所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
坐标：通用新村已拆，地王未来可期交通：双地铁，环线+4号线，学校：玉带山+字水中学区位优势：距离商圈沙坪坝三峡广场5分钟——环线2个站距离商务办公区，冉家坝5分钟——环线3个站距离光电园幸福广场（15分钟内，已包含换乘...
这个房子很有意思九龙坡地王，开盘预计价格3万，结果卖只卖2万左右经历了多年跌跌不休现在卖价最便宜185万144平方这个价格从23年10月到现在至少5个月了我就想问问大家怎么估价，这个房子 多少钱能卖出去我一个朋友，是这样算的不管这套房子多少钱卖的，185万到现在没有...
距离金融城地王最近的楼盘是复地金融岛，目前这个楼盘150平以上的大户型成交价都在五万以上。本次土拍后估计还有上涨。这还是一个超高层，高密度的老产品。开盘在15-16年，当时单价在一万二，然后在20年推出了大量摇号限价房，价格两万左右。所以那些证明成都二手房不赚钱的，...
成都楼市成交量真的非常的火爆，二手房时代已经来了，关键是楼面价也越来越高。从前几年开始，成都的楼面价都已经开始突破2万元的单价了，而且今年呢，已经开始陆陆续续的突破3万元的单价了。如上图所示，我们可以清楚地看到，成都的土地拍卖真的是太火爆了，成都又拿下了一块新的地王...
最近两天已经被频出的地王拍卖消息刷屏。很多大V西装，又开始亢奋。拿纸面拍卖数据开始说事。很多人可能根本没反应过来，真正导致底价高涨的原因是：现在1平方楼面的含金量比之前的一平方已经不可同日而语了。大家都知道现在第四代住宅标准推出后挑高的露台（阳台）已经不计入容积率，...
一江岸、隆鑫爱琴海，上邦高尔夫，等都是隆鑫地产的优秀作品。 如果有人去看看现在高价北区中央公园的房子，和隆鑫这些老房子比，你会觉得中央公园最好的楼盘都是刚屌房，妥妥的智商税。 就这样一个有格局的企业破产实属可惜。 隆鑫地产的命运一个是和决策有关，盲目扩张，喜欢拍地王...
本来是要在地王下车的，但是那个可恶的司机，拉起我和另外一位乘客一路狂奔，一直冲到洪崖洞才停车 :shuai还好，下车之后发现风景不错，正好可以看夕阳……
从业态上来看：高层项目：渝北区以24个位列第一，沙坪坝以12个位列第二，江北区以8个位列第三。洋房项目：北碚区以16个位列第一，渝北区以15个并列第二，巴南区以11个位列第三。别墅项目：渝北区以10给位列第一，沙坪坝以5个位列第二，巴南区以4个位列第三。另：重庆地王...
意蹭？有便宜不占，那不王八蛋嘛！而为什么贴上中央公园的牌子就能涨价呢？主要是因为中央公园太成功了。而这，已经形成了共识。首先，领导们认可中央公园，大量的市政机构都搬到中央公园来，就是最好的佐证。其次，开发商认可中央公园，不管多贵的土地，都一定要拿下。所以，重庆的地王...
在购物狂也混了好多年了，也经常参与讨论，因为这次土拍和行业相关，我就换个小号来发帖，免得熟人认出来。 土拍都到了第五场了，地王出了一个又一个，实际上别说你们看不懂，就算业内的也不一定能看懂。说简单点，现在的土拍价格是不能用正常的测算来定价举牌的，那样一块地也拿不到...
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