所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
覆盖范围也太广了吧。
起名的来由，也许有人会想到德国数学家莫比乌斯或者美国音乐人莫比，但是这和这个楼盘又什么关联呢？在附近，还有重庆另外一著名小区——国际社区，要想比名头之大，恐怕无小区名字能及，虽然小区体量足够大，开发商的拿地金额也一直至今还保持着重庆的总价地王...
潜力巨大
昨晚在业主群里面看到中央公园龙湖有一批抵款房出来，今天去龙湖公园时光售房部了解了一下，位置还可以，200米就可以到地铁站，隔壁挨着就是今年华润刚拍得的中央公园地王。置业顾问说86平米三房130几万，套内单价1.6万多买中央公园的精装房，说实话，这个价格确实心动了！但...
期、中期、长期都供需平衡，不存在卖房市场的说法4.文化的特殊性和开放程度难以吸引全国购房者5.气候不利（非核心因素，杭州、南京也非常热，但卖的也好）6.外地炒房客不再大规模入坑，吃了几次亏，造成重庆房产市场在外部口碑太差。7.土地价格，zf小心翼翼，不敢制造单价地王...
最近地王带火了成都改善房市场。相信这么多购买千万级新房的人不少来自外地，对重庆楼市的影响出现分歧。一方面成都吸引了很多西部包含重庆的富人去购买高端房产，对重庆是利空。另一方面，成都楼市土地市场的火爆可以传递市场情绪到重庆，对重庆楼市是利好。但是成都楼市从去年初到现在...
前两天的大批次集中土拍结束，我都惊了，新区地价蹭蹭上涨，甚至超过了南坪地王的价格，不晓得有好多朋友真的原意去当韭菜？有的人要说了，像解放碑、观音桥、南坪这种第一代商圈的城市界面不安逸，但是我谢谢你，南坪的路宽不宽真正去过的人都晓得哈！况且现在南坪商圈旁边的新房价低于...
这还是地王周边，都还有大片荒地，其它地区比如天府新区，土地多到不可想象，所以成都新区已经彻底没有了未来
地王效应会带动周边二手解套吗？
最近两天已经被频出的地王拍卖消息刷屏。很多大V西装，又开始亢奋。拿纸面拍卖数据开始说事。很多人可能根本没反应过来，真正导致底价高涨的原因是：现在1平方楼面的含金量比之前的一平方已经不可同日而语了。大家都知道现在第四代住宅标准推出后挑高的露台（阳台）已经不计入容积率，...
大家怎么看？
从业态上来看：高层项目：渝北区以24个位列第一，沙坪坝以12个位列第二，江北区以8个位列第三。洋房项目：北碚区以16个位列第一，渝北区以15个并列第二，巴南区以11个位列第三。别墅项目：渝北区以10给位列第一，沙坪坝以5个位列第二，巴南区以4个位列第三。另：重庆地王...
价2.4万。以低密著称的渝北礼嘉板块，也早已站稳2万大关，雅居乐滨爵府洋房建面均价2.4万。礼嘉再往北的悦来板块，融创云翠洋房建面均价也到2万了。紧挨着的中央公园板块就更不用说了，近几年的火爆超出所有人预期，附近新拍地块的楼面价早已站稳万元。第一波土拍诞生的保利地王...
也可以当李子柒啊。4、中央公园，重庆最成功的新区那中央公园呢？你觉得它是什么区域？它既是流量区域。最近这几年，中央公园不管是土地成交量，还是商品房成交量，都排名重庆前三名。也是调性区域。中央公园的调性，从它近几年的地价就决定了，重庆去年一批次土拍，重庆前10名的地王...
应该是重庆土拍成交价首次突破15000大关
高价地王带来的超品质，超迭代产品，只会把周边板块的优质购买力全部吸干，反而造成周边二手房价的下跌，让高位买入二手的购房者再也看不到解套希望…正确的做法应该是，严控地价，严控供应，这样才能确保二手房市场的利益
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