所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
第一次土拍的地王集中地，有人知道这几个项目的详细情况吗
西永最近地块炒得相当热，因为有点想买房子在这边，就去研究了一哈房价，然后看到这些新盘，是真的被吓了一跳。招商渝天府最高2w3，融创桃李序最高也是一个价，最惊人的是金科美的那个地王项目2w9。好家伙，这什么概念？查了下前几年的房价，就是去年都没有这么过分，看起来都还多...
看了些大家解析的规则，说对开发商有利，那这次土拍会吸引多少家开发商呢？谁又能成为最大赢家呢？还会不会有地王出来呢？房价还会继续稳定？刚需能买得上房？还是比较好奇这些
真觉得主城也就那样 还没有我们老家区县繁华 那时候往九龙坡走 往南坪房交会 一提到大渡口 第一印象就是便远 不考虑 现在大渡口较之前要好不少 有了万达有了龙湖 但是地理位置摆在哪里随便到哪个主城区 都不近再来说说九龙坡 坡区这二年发展势头迅猛 除今年四月土拍的地王...
这次的地王13300起拍价，自持20%，成本就是16625的楼面地价，自持部分要装修出租，装修成本1500一平米，分摊下来是300一平米。就是16925的楼面地价。由于自持20%以上，银行开发贷款利息又多了很多，聘请的房屋租赁管理人员成本大增，实际楼面起拍价大约17...
置地在重庆人民的心目中，是一个坚持品质的开发商。那这个开发商究竟有些什么背后的东西呢？以下为转载，真实性比较高，感兴趣的朋友可以上网查询：香港置地成立于1889年，是亚洲历史最悠久的地产商之一。业务涵盖优质商用物业及住宅物业，在内地及东南亚有大量项目。南京还拿了地王...
4月土拍的地块，案名陆续出台，这里面有你们期待的项目吗？感觉这些项目都无刚需无关了，大家觉得这批开发商会高位站岗吗？
就在那个当年地王荣安的对面，金辉这块地拿地价也很贵就比荣安便宜一丢丢，一万三千多点，地块很小三十几亩，不晓得开盘要卖多少一个平方，据说是精装修。。九龙半岛地王频发啊，前有荣安，后有新希望D10，金辉。
。小面积走量、大面积做豪宅，简单说，只有更好的产品才能在市场上破局。所以个人觉得给购房者的信号应该是：1、热门区域将会更加热门，因为这些区域将是头部房企的主战场。比如中央公园，第二批次限制了溢价，那么第一批次高价拿的地，就会直接影响到周边地块的价值。例如一批次的地王...
ldquo;绿档房企。其中，越秀、招商、华润、保利、建发，都是央企、国资背景，享受融资优势。这才有了它们的大肆拿地。重庆首批集中供地中，招商以130%的溢价率科学城拿地，直接霸屏；华润力压21家房企，以64.5亿总价抢地，折合楼面价2.2万元/平方米，刷新佛山新地王...
意蹭？有便宜不占，那不王八蛋嘛！而为什么贴上中央公园的牌子就能涨价呢？主要是因为中央公园太成功了。而这，已经形成了共识。首先，领导们认可中央公园，大量的市政机构都搬到中央公园来，就是最好的佐证。其次，开发商认可中央公园，不管多贵的土地，都一定要拿下。所以，重庆的地王...
前几天去观音桥玩密室逃脱，途中路过了去年底香港置地拿下的小苑地王，已经在动工了！作为房产八卦姐，肯定会紧跟进展情况。毕竟核心区的观音桥，土地极度稀缺，往后也几乎没有地可拍，更何况还是出自高端品牌香港置地手笔的项目，我更得关注了。于是，我辗转问了好些专业人士，了解到下...
有地的都是大哥！特别是江北嘴！楼面地价保守估计2.5万。
江北区府旁边地块，原以为不开发了，查了调规显示还是要开发的。开出来起价三万以上了。
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