所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
年后地王频出，锣鼓喧天。一哈儿破万，马上又破一万一，新区房价涨到跟城市中心差不多了。关键是中央公园、礼嘉这些核心新区都还没搞出个样儿来，几十公里远的其他新区不断开疆拓土，完全没得慢下来的样子。主城常住人口不到900万，随便一个新区规划50万、80万人口，到底是不是个...
地王天宸一品，售楼处发布最新消息价格重置这次到底是涨是跌 大家一起来猜测一下
，看来大家都已经看出来现在房价的不正常。09年是一个非常疯狂的一年，重庆的房价几乎翻了一倍。北京、上海等一线城市更不用说了。而且不知道大家发现一个问题没有。这两年每当国家一说要打压房价，房价必定就疯长。就拿两会的时候来举例吧！这边两会刚刚讨论完房价，那边就产生“地王...
如题
两个项目都是精装修都在核心区都是小户型大家讨论一下，哪个项目更优质？
已经疯了一个，头条上不管什么阿猫阿狗的人说的话都可以截图，还不敢截作者，笑死人了，哈哈。 就这个容积率，卖出去一栋就当某郊区一个楼盘的量了，太恐怖了！
撑不住了，直降3000/平米，还改个名字遮羞，旁边的地王死的梆硬
继续拿地王
日前，在重庆南岸弹子石片区可以发现，由金地开发的房地产项目两岸风华的外展场已经开放，销售人员称该项目预计会在6月份开盘销售。据了解，风华系属于金地的中高端产品，此次落地重庆的两岸风华项目正处于忙碌的开发建设中。
御蛇天棒，必须黑，使劲儿黑。 07年的地王，三钢厂的地。这种拆迁工厂后政府收储的地，成本摆在那里，不提高亩产出价格，谁会有动力去拆？ 君不见，深圳的城中村旧改后的楼盘，哪个不是容积率高高在上，而价格一样的高高在上； 君不见，重庆18梯的城中村旧改后的拍的地，容积率1...
曾经看到有人说可能出地王，还有点信以为真，现在看来是不是有点难呢？黄桷沱大桥和轨道11号线还没修，觉得弹子石还是腹地太小，区域内走路和火三轮就能到达。寸滩大桥南桥头的腾龙立交开通后，应该不那么堵车了，住家还是很舒适。不吹也不黑，就等着看看结果。
按照建面99计算，售价只比楼面价高2000左右，还送精装修。当然这是一楼的价格，但是好楼层最多也就再贵1000吧。一平米3000的利润带装修，你说不亏我是不信的。难怪第三轮开发商继续躺平。只剩第一轮拿了高价地的站在高岗上瑟瑟发抖 。
成本+营销开支+税金+一定额利润。这个公式来的。这个公式将来一定还会持续很长时间。通过这个公式基本能控制住房价涨幅，达到土拍价能上去，但是价格也不会猛涨，稳定了情绪。让房价平稳着落。（这句话是不是很耳熟）着落不是降，只是稳步上升。终于说到了正题，我们拿今年上半年地王...
附二院，保利，康田，融创中间还有块地没开出来，说不定是下一个茶园的地王了，猜猜拿它的谁
售建面均价15000-18000元/平米，面积主力偏紧凑户型，除茶园融创九阙府项目定位为再改，其他基本定位刚需与首改客户。说说2019年我们看到二个公司案例，他们在市场上有较强突破能力，一家融创一家万科，财信+融创在2018年3月以8219元/平米楼面价拍得茶园地王...
无数据支撑，全是自己YY的，直接给出结论：全年重庆房价全域实际同比20%左右，内环内实际同比50%左右；为防止地王刺激但又避免资产廉价出让，后期核心区出让土地会减少，而郊区土地出让增多；前期低价拿地项目严格限价，一房难求，高价拿地项目预售控制节奏，总之所谓好地段的新...
某地炒地皮现在越来越猛，前两天起拍15800，隔壁地这才两天，起拍马上又刷到16800，达到19300最高限价然后继续出价，干到23%要无偿移交，算下来开发商拿地价25000了！！
全部(715)
更多
收藏
