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然后将该物业的所有权转让给受让方。 3、单从房产性质来区分房地产可分为以下几大类： A、商品房B、非商品房C、集资房D、福利房E、私房 4、从房地产用途来区分可以分为以下几点： 写字楼：1.标准写字楼2.商住写字楼 住宅：1.高层住宅（小高层）2.多层住宅...
安全感和舒适感，这类小区的价值将在疫情结束后被放大，其中的房子必将升值。二、低容积率容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。很多人对这个拗口的概念不陌生，却并不会将它列为主要考虑因素。按照常规标准，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅...
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于...
的法律文件，可以作为商品房预售、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。（2）《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的有关住房使用的说明。三、建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多层住宅...
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