指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。 通常有三个界定标准：一个可以从面积大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型；一个可以从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅；还有一个从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。 也有按照根据各地建设主管部门出台的关于“普通住宅”与“非普通住宅”的实施细则为标准确定的，目前只有在该类房产交易中才会涉及税费。
玖玺台的一个大户型房源，一拍800w流拍。二拍本是今天早上10点结束，一直加价举牌483次，拍到晚上10点多结束。明面上单价2w，总价950万，但是因为有租约，还有近3年才能收房，按租售比4%算，损失12%。加上收房风险，5年折旧，法拍全款等因素，一般要笋20%，综...
偏上的盘，这2个都是清水房，都有全面冲击税线的能力。保利拿地成本高，开盘一直低开高走，上期开盘已经接近税线，这期全面过线大概率。春森太长时间没开，但关注度极高。加上龙湖品牌加成，过税线很轻松。 天汇上次开盘，40清光，到目前为止，购物狂上还没发现有转让的。龙湖大户型...
别看现在开发商吹的凶，包装得好。没有江景的大户型以后只能是老破大。具体参考当初的加州花园，重庆第一个花园小区，如今已经沦落成了群租房。但是城市核心地段，有景观，物业好的房子，小区保持如新，十年后还是豪宅。砖头这个东西，不值钱，可以廉价的随便复制。地铁商场以后也可以修...
楼主最近刚生娃，娃儿现在两个月，纠结房子的事情。 楼主在东原d7有套套内45的一室一厅，是婚前自己买的（现住），婚后和lg在小区买了套内82的两室，现清水（可以改成小三室），都是按揭，小户型是商贷，大户型是公积金，生娃儿了压力有点大。目前最大的问题是装修大房子后想租...
名流公馆还有一些尾盘在清盘了，但是我对这个房子不是很了解，纯粹是分享一下信息，万一刚好有人正在找这样的房子呢“在售1、2号楼148平4室2厅2卫房源，均价7500元/平，一次性付款87折，按揭9折。”估计这个均价已经是优惠后的价格了哈，后面半...
请各位高手帮忙分析一下西著七里呗，和万达比，和万达的洋房或者高层大户型比呢
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最近去看了中粮鸿运，想看大点的户型，99平的 ，感觉户型有一些缺陷，厨房，阳台都很小。听售楼小姐说开盘估计1万3，而且说99平大户型还可能比小户型贵（我觉得他在忽悠我，一般大户型不都要便宜一点么）有看过这个楼盘的吗，大家随便聊聊。
在重庆工作了5年，终于准备在今年买房子了，小两口第一套房子，还是准备按揭，个人偏向买小户型的，两个人住起多温馨的，但是听黑多朋友说第一套房子按揭尽量买大户型的，可以享受首套房子按揭优惠，有没得过来的朋友给点参考意见嘛，第一套房子买大户型小户型有撒子讲究没得。
得发这个贴会不会被很多人棒槌哦，但我在金开大道居住了5年了，亲戚也基本都在附近，大家说的这样不方便那样不方便其实我觉得我家人都挺适应的，最近想在照母山附近再买个房子来改善哈居住环境，无奈首付最多只能承受40，洋房多半不得行了，看了棕榈泉的高层，三室都是160的大户型...
很凉快，江上吹过来的风很大，也不是那种闷热的热风，空调费都要节约好多。因为楼层高，也没得啥子蚊蚊，还是很安逸的。卧室也是很大的漂亮，又亮堂，风景也好。不过他们家是在区县。重庆这边的江景房我不是很了解，只是晓得这边的都很贵，特别是南滨路，北滨路的，而且大部分都是大户型...
最近一直想买房，预算200万上下，看了一圈，这个价钱可以选一些靠中心位置的小户型洋房，可以买稍微远一点的买大户型的洋房甚至别墅，比如像巴南或蔡家那边。想看哈论坛的各位朋友会怎么选。
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