四线城市折扣更大。2.突破限购政策多数城市法拍房不受限购约束，无本地户口或社保要求也可购买，为无购房资格者提供通道。3.产权清晰且交易效率高法院强制确权，规避一房多卖风险；成交后凭《执行裁定书》快速过户，周期短于二手房交易。4.税费成本可能较低部分法拍房仅需缴纳契税...
很多父母买了房子都会在将来把房子留给子女而他们中的大部分可能都只想到了把房子“赠给子女因为不用准备一大笔“购房款只需缴纳一点点契税就可以了~但他们不知道的是房产过户的方式有很多种买卖、近亲过户、赠与、继承……想要把...
卖方税：个人所得税：3%土地增值税：6%增值税及附加：差额5.3%买方税：契税：3%印花税：买卖双方各万分之五
最近看到论坛里面很多朋友都在咨询退契税的事情。正好本人在万恶的开发商工作，平时也涉及到很多这块工作，就给大家来普及一下吧。但本人也不是专职做这个的，如果哪些不是很对的地方，大家一起讨论一下哈。契税减免基本政策：1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋，契税全...
明材料的原件和复印件，办理入学报名手续。*适龄儿童与其法定监护人的同一户口簿原件及复印件。（将住址页、全户人口增减记载页、户主信息页、 儿童个人信息页共四张复印在一页上。）*房屋产权有效证件、购房合同、（合同须为典雅地产与业主签订的买卖合同）备案证明、购房发票、契税...
二手门面，公寓，写字楼，车位，均按照门面转让缴纳税费 ，包括个人所得税；土地增值税；增值税及附加，印花税；契税。个人所得税：3%增值税及附加：5.3%土地增值税：6%契税：3%印花税：买卖双方各万分之五
二手门面，公寓，写字楼，车位，均按照门面转让缴纳税费 ，包括个人所得税；土地增值税；增值税及附加，印花税；契税。
在压缩到6-9个月，一定会出现楼盘扎堆，竞争剧烈的现象；但反过来说，原本20万套新房的购买需求，也会集中在6-9个月内释放完毕。这样的结果会导致马太效应，优质楼盘抢得更凶，非优质楼盘可能会有一定的价格优惠来抢客。短期内价格应该会有松动，购房政策也有可能有松动（如契税...
吐槽：1.只能按照面额一千换券，有效期1月（潜台词：政府返券，白捡的钱一样，喊你凑起来用，100的券豆是不给你）即便凑单，有时候一时半会选不起整额的，又比电商贵百分之20以上，保温杯还贵2倍多，还要你一起选2.房管局没有及时付款给公司，停止换券3.恢复兑换了的时候超...
面积176.51平米，总价260万（买家3%契税）租给御凤甲柴火鸡，目前租金14.4万/年，季度支付
大修发piao等，先要对该房主和房屋的真实性做个确认，以避免租客或其他人借房主之名卖房。2、了解房子的产权情况。房子是出让地还是划拨地；是全款还是按揭买的，现在还有没有贷款，需要你先帮他还款，还是他自己能还；因为这个房主不一定是第一手的了，还要仔细看下房产权或者契税...
三天，负责办理房交所手续的美女就打电话给我了，说已经办好新的房产证了，可以去取证了，于是第二天就屁颠屁颠的跑去房交所拿到了红彤彤的不动产权证书，对，现在不叫房产证了，叫不动产权证了，而且也从绿壳壳变成大红本了，还是很兴奋哈、哈、哈~~当天费用：1、上税（主要包含契税...
今天去九龙坡房管所办理了过户，跟大家分享一下流程，免得到处问，而且有可能每个人说的都不一样。。。我们是父母房子直接过户给我们，选择的是直系亲属原价过户，只需要交1.5的契税，个税是免了的，最近九龙坡春季房交会有政策，二手房契税打五折，所以1.5的契税还可以少一半，所...
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