言，是否入手公寓也需从多个方面考量。公寓的投资回报率普遍低于住宅，只有少量人流较大、地段较好的公寓才能超过住宅回报率，达到5%-6%。这主要是因为公寓的投资回报主要依靠长期持有获得的租金，而住宅的投资回报除了租金还可售卖。但公寓在出手的时候，要缴纳四种税费，其中契税...
品品牌没有也？说个例子：朋友买龙洲湾，当时看到低价+赠送走不动路，但是那个盘多次有爆雷绯闻，有心提点了一下，果不其然那个盘黄了。今年正好遇到秋季房交会，如今两口子成了代言人给好多朋友推荐龙湖嘉天下，面对下行并未大批次降价的龙湖依然保持着品质傲娇印象。目前购房就有契税...
网签了，手里面的票据还有用吗？我劝你千万别丢，想要成功的拿到房产证，这6张纸缺一不可，非常重要。1，交了定金以后的定金收据。2，交了首付过后的首付款发票。3，房子做了网签备案过后的备案合同。4，银行贷款放款后的全额发票。5，收房前的维修基金发票。6，交了房过后的契税...
抵押，这里关系到什么时候拿到钱，如果客户房子过户了，买房一直不去做抵押，银行才会放款。6，其他税费：其实很多中介会和你说 他们会想办法给你把税费做低，其实嘛，我们鼓励合法纳税，在法律允许的情况下合理避税，所以其实 税费能做低其实你自己去过户 只要按照你之前购买的契税...
在西永全款买了一套期房，一年后接房，网签后最迟多久交契税，不会产生滞纳金？置业顾问说的越快越好，有地产行业朋友说新规规定接房的时候交都可以？请专业人士帮忙解答下
9月1号以后买房，契税要增加了吗？9月1号以后买房，我们的契税真的增加了吗？9月1号以后，夫妻之间房产更名，子女继承父母的房屋，契税该怎么交呢？前段时间万众瞩目的契税法，说是在9月1日就要正式实施了，现在已经过了9月1号真的实施了吗？可能你有听到很多中介告诉你，9月...
二了。首付从百分之30降到了首套百分之二十。政策改了以后，很多客户都在说 你看，房子都没人买了，政府都政策放开了 说房价涨不起来了 要跌。就这样 很多人还在觉得房价要跌的时候，就这样我们那时候带看照母山的新盘，那时候照母山的房价7000，套内一百的70万 首付+契税...
9月1日，契税法正式施行。重庆继续维持3%的契税适用税率不变，居民购房可以按规定享受1%—2%的契税优惠政策。为了更好保障购房人权益，9月1日起，购买重庆地区新房后，开发商不再代理申报缴纳契税，购房人需要自行申报缴纳。“契税申报方式的改变更能...
.5万，感谢厚金房产中介陈姐，当时在长生桥开建材门市，可以预见性能够还得起月供，同时有个女，养得起。所以高评高贷，冲。贷款28万，首付5.5万，其实手上只有1.5万。原来在八益建材某个大公司，当时已经存了点奖金估计2万块，只是没发给我。找岳母借了2万块。印象中，契税...
。第九交户保障、不能交付房源原价回购。第十入住保障、交付后保障无任何干扰。不论原房东设立了多少或明或暗的抵押，只要是通过司法拍卖购买，该房会非常“干净，不用担心有其他隐形债权人再找上门。不限购：法拍房是不会限购的。税费低：法拍房在交户前只需缴纳少量的契税...
进入9月，一批新规将正式实施，涉及土地管理、契税免征、教育、生产安全、数字安全、驾驶证电子化等，一起来看看。【全国性新规】禁止擅自在耕地上建房等修订后的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《条例》)自2021年9月1日起施行。《条例》明确，国家对耕地实行特...
1、职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房：须提供身份证件原件，及以下证明材料的原件、复印件：（一）购买我市新建商品住房的，须提供：1.房屋所有权证或《预售商品房买卖合同登记备案证明》或购房合同；2.增值税发票或契税完税凭证。（二）购买我市行政区域外新建商品住...
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