存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
经济日报：适当降低存量贷房利率也可以成为政策工具箱中一项备选方案
分购房人群几乎就是最高点，未来都不会有这么高的房贷利率了。房子如果不暴涨一波，这个阶段的购房人群几乎就是最后的接盘侠，不涨或者小幅度反弹都抵不了5个点以上房贷（商贷）成本，全款购房用户和公积金用户好一些，这就是为什么这么多人提前还贷，挂牌卖房，大家都不是傻子。存量房...
dquo;带押过“优鲜卖模式，促进“卖旧买新“卖小换大。 三是以城市更新优化住房供给。鼓励各区（市）棚户区和城中村改造征收补偿货币化安置，试点房票制度。 四是实施保租房以购代建。积极支持平合公司或金融机构所属租赁企业收购存量房...
现出购房者的信心缺失，同时也体现为整个民营房企濒临崩陷的边缘，这是史上第一次叠加发生。因此，在坚持“房住不炒的原则下，我们提出五项救市建议：建议一：尽快对房地产税和产权到期问题作出具体的法律安排和明示。建议二：降低改善型住房的房贷利率。建议三：降低存量房...
天天吹通缩，等着经济崩溃，在等着房价跌的各位醒醒吧！我一直说的工具箱工具多，房地产不复苏，经济怎么会好？天天还在捡漏的别白日做梦了，认真工作吧这个重磅发言建议认真读认真看我一直预测的存量房贷利息降低，也是工具之一，感觉有戏！
前些年买房的核心就是杠杆，只要现金流跟得上，能买多贵就买多贵，能翘多少杠杆就翘多少。但是随着经济形势的变化，几大高收入行业的断崖式下滑，很多人的收入大打折扣，失业吃老板的更是数不胜数，断供的房子越来越多，这让本来存量房为主重庆市场又涌来一大波法拍房。那么对于法拍房大...
当刚需走向改善，需求进一步释放，更接近真实情况；以前买房，都只看地段户型等，现在需求更为具体，哪些才是你心目中的好房子主城存量房里，从基础需求层面出发，排出那些十年以上的、楼层不好的、户型不好的、朝向不好的、采光不好的、离地铁站远的、性价比不高的、小区环境差的、小区...
管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房...
真。2023年重庆房地产真正，全面，进入大分化行情，存量房为成交主流的新时代。户型结构上，单配，两房退烧，三房（必须双卫）四房趋热。产品形态上，别墅洋房大平层等改善型产品，尤其尖子生产品蹿红涨价，高层，尤其老破小老破大和2010年前的和现在有代差的普通生高层（和一切...
如题，现在房交会期间有优惠政策，南岸这边是返50%契税，但是需要进行存量房网签，想问一下大家，存量房网签后，过户的时候价格核算是以网签价格为准，还是以房交所系统生成的价格为准呢？还是说哪边价格高就以哪边的为准？
大家期待的政府卖房平台来了？买卖中介费都不用了？存量房网签平台来了！可以个人自由交易，无需中介！卖房的业主可以把房子挂在上面，买家也可以直接在上面浏览房源和联系业主……带押过户、官方卖房平台都来了，二手中介不好做了！
存量房网签平台，也可以个人自由交易，无需中介
市在经历了长时间低迷后终于显现出回暖迹象，新房售房部和二手房交易上访都大幅增加，市场呈现出一片“欣欣向荣的景象。锐理统计，2022年全年重庆中心城区累计成交住房169154套，其中二手房成交110481套，占比达65%，可以说重庆楼市已经跨入了二手存量房...
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