北区改善盘，预算550左右要求：1. 江渝北。2.平层或者洋房，不喜欢朝马路或者堡坎，不要太吵，小区环境和物业服务相对较好。3.交通：轨道需求不大，平时开车出行。4.学校：至少要有较好的小学，不一定非要第一梯队，小学不行能够到达。5.商业：能满足日常生活需求。基于以...
前帖子说的民警一样，民警这个工作是三明治，两头受气，一边是群众诉求强烈，一边是单位不关心理解甚至为难。这个民警也不正常，非值班日，下午8点钟到车库，他可以一个人在车上坐到9点甚至10点才上楼，静坐。晚上睡觉睡到半夜，他老婆发现床上没有人，打电话才发现，他一个人在小区...
周女士咨询我，“卢律师，你看，开发商宣传的和实际的不一样，这种叫欺诈噻。我打官司起诉开发商，能退房吧？。我没有直接接受委托起诉，因为我回想起了之前代理过万科西九的一个案子：购房者购买万科西九一套三楼的住宅，接房时发现窗户外有一堵“女儿墙（小区...
能回答的范围，我就是个政策小白。还是现场问比较好。跟所有操心娃儿读书的妈妈一样，我家小孩2.5岁，我也在操心小学划片问题。本着入学前三年（三对口有些不会要求满三年，但我想着越早越好，免得出幺蛾子）搞定的想法，我们开始着手过户事宜。 背景 爷爷的房子，贷款已还完，小区...
你看看你小区物业的人员配置，已经是最低的了，物业公司要盈利，现在都在疯狂削减人员。即使业委会搞，人员也少不了多少，人员配置太少，工作效率肯定大打折扣。而且电梯消防都需要专业的维保单位。最怕羊群效应跟风，只要有人不交物业费，我也不交，凭什么让我吃亏，这就是羊群效应跟风...
著。石坪桥能买得起，比较有性价比的，隆鑫国际，街坊邻居，骏逸新视界，金桥彼岸，保利爱尚里。心头就这几个楼盘内定了！隆鑫国际离轻轨环线近，楼龄比较新点，但是价格是最贵的，单价应该要投9000左右，有点超预算了，总价估计在80万左右两房。然后又看街坊邻居，位置方便，小区...
面积多修几栋房子，我是一点点琢磨不透现在的人车分流的构造，（单层面积缩小了客厅挑高以被现浇了）。扯多了，终究我还是靠成交房子为生的，最终肯定还是根据客户需求推荐。说来说去，决定客户最后是否愿意掏包包的，肯定还是价格。所以我的划分标准就是价格，以端户的价格来划分该小区...
11.龙湖悠澜。小区缺点就是密度高、且呈长条形。优点的话就是品质比较好，这种高密度小区门口还设置了接待处的，可以放东西、收取快递等，小区园林绿化维护很好，广告很少，设施设备都挺干净的，龙湖这几个小区走进去就感觉地板干净+绿化整齐+灯光明亮（江与城高层除外）。有些户型...
1.金科十年城，好像叫东区西区，看过的第一个楼盘，小区安保挺严格，一楼大厅灯不太亮，黑压压的，小区广告有点多，其他还好。洋房那边看了没有电梯的洋房，车库也自然不能上楼，中介说可以几户业主商量加装电梯，这个有点那啥了。不过金科这个物业服务中心挺好的，看起来比有档次，看...
其实这是因为最早给老小区加装电梯的目的就不纯，投资的占比远远大于消费，现在房地产市场遇冷，房子不好卖了，装电梯变成了纯消费，自然没啥人愿意了。根据日本先行服的经验，老人上了岁数爬不了楼，最好的办法不是装电梯，而是加点钱换到低楼层，上面的楼层逐渐空出来，或者低价租/卖...
近期看到有朋友在发帖求推荐，也学学他的发帖方式来求帮助。一、自身基本情况已婚已育，小孩五年级，初中没着落。目前住北滨路，三室，十余年老房子，小区环境已无法满足日益增长的精神追求，另在沙区有一小户，次新，但住不下一老两中一小和一狗，遂萌生了买改善房的想法。二、买房需求...
的工作、无意中看见街上的小西装、特别是链家、感觉一个字“帅 dquo;、感觉这个行业好风光、穿着蹭亮的皮鞋、带着顾客谈笑风声感觉好牛X的样子、我就去找了一个不要文凭的中介、一家小公司入职了然后就开始慢慢摸索之路、跑盘（就是给你一张地图表吧、给你几十个小区...
。16年悦水岸大四房小两百万，一堆人群讽密度太高，楼间距太窄，社区商圈低档开不起来。现在重光村，大四房普遍四百万上下了。劝阻的理由，是太贵了。哈哈哈哈哈，满楼留言酸醋味十足。唉，看了下来。无非就是几种意见。第一：劝楼主不买照母山的，人家楼主改善换房，不仅仅是改善小区...
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