尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。
上周六楼主和妹妹他们一家去巴南融信澜湾看房子，从车库进去看渝康码量体温，然后乘电梯到二楼售房部，前台小姐姐输入电话号码后查询说去年来看过两次房（两次时间间隔只有几天，当时想买洋房，由于是尾房了最后还是放弃没买洋房）。今年年底了楼主还是想买个改善性房子于又决定去看看...
看了几个楼盘，蘭园还有几套尾房，价格也比较优惠，但是不太喜欢周边环境；长嘉汇已经沦为刚需盘，全是分销，相比之下悦府更有优势，缺点就是没有小区绿化，套内33000值得下手不……
uo;买涨不跌心理的影响下，就算现阶段的房价比较便宜，但愿意买房的人也会是少数。这也很好理解，因为没有人愿意自己花费血汗钱买到的房子贬值，更何况现在的房价虽然下跌了，但未来却有可能会跌得更低，不少购房者都觉得到时候买房更划算。第三点，担心开发商资金链断裂，买到烂尾房...
位，户型结构不错，但上证面积稍大，所以拉高了总价。房子2022年9月左右交房。 从南山院子出来不远，是金隅南山郡，这个开发商是央企，前期的联排，花园洋房都已售罄并入住，周边的商业除了自持的还没有招商，有的餐馆已经开始经营了。现有叠拼和合院在售，合院是现房还剩几套尾房...
上周楼主带上老公孩子，开始了第一天看房，准备看半年下叉。没想到楼主看上了一套尾房，冲动下叉，付了2万定金。 房子是中南地产的洋房一楼带花园，套内约101平，4房，离地铁站不远。裸价180多万。裸价价格看着不高，但等楼主冷静下来细算，成本逼近200万。契税3%（卖了套...
断断续续看房差不多快一个月了，由于预算有限一直看的小三房，最先看了礼嘉，完全买不起，就转战看蔡家，蔡家买得起的都不多了，一个新天泽4月开出来21号楼，看了户型还不错，就是位置不喜欢，在最上面的坡上了，总价120几万起，套内80几，然后看了阳光城灏境还有一套朝马路的尾...
中介（因为当时装修确实很贵），那时一般1个星期就一两个人看房，正好尽量约在周末，自己在家时别人看房也方便，觉得这样不徐不疾卖房刚刚好。但我忽略了一点，自己虽然是个佛系卖家，但不是一个佛系买家，果然还是太年轻:c44 7月中旬接到置业顾问通知，景粼玖序只剩最后两栋尾房...
00左右，相比御璟悦来品质稍次。个人第一次看到楼盘外立面，就不喜欢，导致后面置业顾问讲的一大堆我完全不care。大概半小时我们就出来了。 后面去看了首地江山赋。价格也比较亲民15500左右，户型较差，套内98的三房户型浪费较多直接pass，因为我买的第一套房属于尾房...
9w，等旁边的楼盘起来了，会有升值空间。劣势：轨道交通离得远，旁边有一个很大的交通枢纽。没有好的学校，离商圈也比较远。照母山：万科 星光森林 优势：配套完善，有学校、有医院，规划中的轨道出口离得也比较近，周边也有很近的公园，精装套内2.2万。劣势：照母山区域尾盘尾房...
很耳熟，后来去查了哈他们，发现还有个集团叫复星？是撒子鬼？我有点搞不称透他们的关系也，复地是旗下公司？我就只是晓得复星还有个撒子狼队的足球队？我也不懂，我只是晓得，恒大有个自己的足球队，然后恒大还可以撒，就总觉得这个复星复地是不是也还是不错？说白了，就是怕买到烂尾房...
有经验的朋友说，其实买房就要要么淡季的时候买，要么清盘的时候买。我们常规的容易陷入这样一个错觉：尾房就是被人挑到最后剩下的。而实际上留到最后的不一定就是不好的，相比前期，很多尾房都差不多是现房了，园林、建筑等都可以看实景，相比新开期房自然更有保障。房源究竟如何，现场...
挺凉快的，日常配套貌似也能满足，湿地公园修得还是挺不错的，之前担心的水质问题说政府已经协调解决了？年底会通一条正习高速，仙源镇有下道口，到时从家到那边大概2小时10分这个样子，距离还是能接受的。 我们看的是一套湖边上那一圈的小高层，客厅和卧室都朝湖，一室一厅现在尾房...
市增长的业绩。按照恒大最新的政策，4月1日起，恒大仍然是“高让利模式。如果要买房，包括：恒大在全国619个楼盘范围内，实行81折特大优惠，同时通过恒房通平台推荐可额外享受97-98折；同时叠加付款方式折扣和楼盘去化率折扣。恒大每日每盘将推出3套特价清尾房...
购房销售流程和规则，设置多层陷阱：陷阱一：奇峰集团明确要求销售公司将售房合同网签价提高为实际销售总价30%以上，溢价部分以佣金形式作为销售公司报酬。奇峰和第三方销售向客户称参与团购格或者可以用债权抵消首付款（抵款均不允许超过30%）的形式，8000左右可购买奇峰尾房...
急急急！！！二组团的一个尾房，考虑到能读巴蜀，确实比较心动，但是好多吐槽这个房子的帖子，又很纠结！！！
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