房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
回兴中海春华尚城洋房二手交易流程抵款现房建面96平三室两厅两卫顶楼，按揭：119万房价包含了二手增值税接房时间：24年8月底
今年刚卖房置换了一个大户型，离单位近，交通方便，价格也便宜。买的时候觉得自己考虑清楚了需求，就没考虑稍远稍贵的带xq的房子。但是现在边装修发现这套房子装下来总价和带xq的二手房价格差不多，而且两个小孩刚出生，想到他们以后的学习环境这么普，更不满意刚买这套房了，我该如...
松很多。当年买房子，靠抢，靠手速的，如今，就像烫手的山芋，有客户需要，亏也要卖，这是无奈，也是现实。我只是用最普通最底层的方式讲出观点，如果不是刚需，非必要不要买房了。二手房的存量太大，大数据说三十万套，其实远远不止这个数字，很多人都手握几套并没有登记出售。支撑房价...
存告竭。洋房24年2月短期库存214万方，25年2月短期库存156万方，按照现在的速度2年半库存告竭。别墅24年2月短期库存75万方，25年2月短期库存52万方，按照现在的速度2年半库存告竭。这意味着什么？意味着如果重庆卖地还是这个半死不活的状态，最短2年之后，房价...
为啥？
上升以及二手房挂牌量趋于稳定。这与2014-2015年周期拐点的迹象相似。在2024年年中放松限价措施后，开发商更有动力提高产品质量，增加与周边二手房的差异度。瑞银将 2025-2026年新房销售预测上调7%-16%，二手房销售预测上调7%-10%，目前预计全国房价...
写在最前面：最近闲来无事整理了一下自己对目前房地产市场的一些理解，大概有8000字左右。分享给大家，欢迎大家讨论。当然字数较多，如果懒得看的先把结论放在最前面，纠结了半天还是用大号来发这个帖子吧，希望大家嘴下留情：A.房价的涨跌只和供需关系相关。人口、土地、经济政策...
房地产未来趋势一、2025年——房价下跌10%二、2026年——房价下跌12%三、2027年——房价下跌8%四、2028年——房价微涨3%五、2029年—&m...
这是香港置地年报问答环节自己说的。运营成熟后，可能以合理的收益率卖掉。这个光环不仅包括重光那个运行成功光环，成都那个，中央公园那个也包含在内。假如光环被卖，如果是reits还好。如果是完全转手，重光村房价算不算见顶。
高价地王带来的超品质，超迭代产品，只会把周边板块的优质购买力全部吸干，反而造成周边二手房价的下跌，让高位买入二手的购房者再也看不到解套希望…正确的做法应该是，严控地价，严控供应，这样才能确保二手房市场的利益
个人想法中国的经济问题，就是个政治问题，政治经济学。其实原因很简单，就是政府（国家）的兜底，因为成都是西部唯一最高定位的城市，也是唯一能看的，稳住她的地价和新房价格体系，也就是西部房价第一高地，就是维持金融稳定的重要一环，对新西兰等的向心力保持非常重要。理解成国家对...
地价涨的逻辑是，虹吸重庆及重庆之外的资源，重庆之外并非大西南，并非大中华，而且全球。 有了高地价收入，重庆就有了投资和发展的本钱，高地价的作用，相当于是“XXXX转移支付，谁先开始谁先发展，所谓一招先吃遍天。 至于，资产保值尽在其中，显而易见的是：微不...
的，既生瑜何生亮。整个四川盆地的房产投资资金都是倾向于首先去成都投资，当成都涨起来后，高不可攀后，便会有资金来重庆。你会发现很多有钱娃在成都干着比重庆工资还低的岗位，但人家无所谓。成都比重庆更吸引四川盆地富人，重庆更吸引四川盆地平民。而富人对比穷人相对没那么在意房价...
这张图是新房成交比较准确，二手房各地口径不一致，很多统计数据也不一样，至少新房这块，成都在前十了。与重庆拉开的主要原因这个跟西部富豪大面积来成都购房有关，包括西藏，青海，新疆，甘肃，这些地方有钱人首选成都，类似于东北人选三亚一样，基本三亚除了旅游没有其他产业也不影响...
行情 蠢蠢欲动
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