房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
最近一年多频繁降息，包括存量贷款的下调，使论坛很多欠了贷款的同学产生了错觉：贷款赚了，存款亏了。产生这种错觉的原因是缺少基础经济学基础，不明白什么叫实际利率。实际利率=名义利率-通货膨胀率而我们通常公布的通货膨胀率CPI是不包含房价的，所以这个CPI是不完美的指标。...
只要你查不到我的高点成交数据，我的房价就没有跌
之前发布二手房，只能在房产楼市——重庆二手房版块发布信息现在，大家可以在流量更大的房产楼市版开帖晒房源啦从本月起开始，房产楼市版支持大家晒个人房源（保证帖子内容丰富可读性强的前提下）增加自己房子的曝光量！其他小伙伴也可以参考重庆各个小区的房价...
重庆市12月份房价排行前10区情况:1.渝中区，16287元/㎡，环比下降。2.江北区，14649元/㎡，环比下降。3.渝北区，13552元/㎡，环比下降。4.南岸区，12120元/㎡，环比下降。5.沙坪坝区，11678元/㎡，环比增长。6.九龙坡区，11046元/...
大家怎么看？讨论讨论？
个人对长嘉汇的争议点：(纯粹个人观点，不喜可讨论)1 弹子石没有产业集群，支撑不起房价。不像照母山，辐射到了光电园2这个盘 炒房客太多，入住率不是特别高，遇行情不好时砸盘。3. 交通状况不好4. 没有好xq5对于改善来说不纯粹，4.5.6期连成一个组团，户型从小到大...
1万均价的直辖市主城区，常年霸占旅游流量前三，轨道交通最完善的地方，号称8D城市。这样的城市，豪宅却不多，你嫌它贵，是钢筋混泥土堆的建筑垃圾，外地人却可以拿他们的小三室过来换大别野[/11偷笑]。唱空重庆房价，终究是南柯一梦。加油！重庆豪宅～
1、两江新区市民中心在礼嘉，离光电园多近不用说了 2、大把大把的礼嘉核心区的房子只要1.2-1.4万，次新房就是这么便宜，在整个重庆一般水平3、这二手房没有交易价值，只有居住属性！说明重庆不缺房子，新区不是啥房价高地！4、还好意思吹两江新区吗？吹房价！
就以板块顺序来叙述看过的一些房子一、照母山：照母山其实总体而言不太适合自己的购房需求，但也去打了一圈，照母山光环一圈的房子基本上都是以小户型高层刚需为主，比如香港置地、金科、世贸、北大资源博雅、中振湖霞郡、康田，这些房子位置挺不错的，但确实不想买高层了，根据今年房价...
两年不到，7000的愿望实现了，不过再大胆一点，房价啥时候能回到2015？[/11尴尬][/11偷笑]
重庆是一个多中心多组团的城市，大家也都知道这一点，如果反映在房价柱状地图上，那重庆看上去就是平的，在一个平面上，核心区和近郊区一个价，次核心区和远郊区一个价。如果要说谁是重庆房价的扛把子，好像很多个板块都有发言权，都有标杆性楼盘，都能出来秀一下肌肉，谁也不服谁。重庆...
租一辈子房，不去关注房价涨跌，其实没啥影响。毕竟尤其重庆这种大量公租房的城市房租很难涨。我记得16年租的房子，现在租金还没以前高。一旦倾其所有买房了，房价一暴跌完全一点抗风险能力都没有。这两个冤种是亏麻了，小两房都能亏接近100万，不知道还在还月供没有。
楼主21年房价高峰期入手坡区二手房，对口歇台子小学，中学对口的是红光中学。之前两江的房子对口的星湖小学口碑也不错，重点是马上就要建巴蜀星湖中学，相当于中小学都解决了。楼主现在非常纠结，要不要回两江上学，并且两江那套房子要大点，居住体验感要好些。请坛子里的友友们支招。
确实是当代普通人的最优选择，古代彻底躺平等于饿死，现在生产力发达，饿不死你，你就赢了。难就难在彻底二字。躺平不彻底，不如彻底不躺平。只要人还正常分泌荷尔蒙，那就没法彻底躺平。青年人荷尔蒙旺盛，身体不允许彻底躺平。买房，即便是贷款，也等于强制储蓄。不论月供几十年后房价...
总结了几点，法拍房对于房价的影响还是蛮大，房价要回到了2015或者16年那个价格，大佬才会收购做保障性住房，准备工作我相信已经做好了。还有就是未来必须对居民至少保障百分之30的保障房这是底线，香皂780万人有480万人住保障房，只是他们人均面积低，只有4平方米，我们...
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