思索酝酿了好久，在华润半山悦景、金辉彩湖云璟和印江州等诸多楼盘中艰难抉择，今年年初终于定了九龙坡区彩云湖畔的春风与辰。春风与辰的几个优势让我动心！一是离地铁站近，环线彩云湖站只有几十米，简直就是家门口。二是附近有彩云湖小学和杨家坪中学，教育资源还可以。另外，最近还新...
今天看到的一个观点：刚需改善型千万别碰第四代住宅以后3米层高的新房批量入市，那将对之前的房子形成降维打击。次新、老破小的概念都不存在了。2025年之前盖的房子，全都成为了“老破矮。近年来，楼市上所谓的“第四代住宅被吹得天花乱坠，开发商宣称其超...
修不出来板式呀。6.万科云逸（天空之城），也是接盘的楼盘。价格相对美丽，在蚂蟥梁地铁口，离观音桥商圈远了点。优点是封闭小区，户型刚改往上，精装。很多人咨询我能不能买，我觉得还不错。唯一诟病2T6户对于一个不是纯刚的小区也太刚的配置了哈哈哈哈哈。谁说观音桥核心区没新房...
成交数量保利天汇大于融景城馨苑，第一是因为保利天汇的学校华新实验+徐悲鸿比馨苑的新村致远+字水要好，第二是因为天汇性价比更高（相同户型价格更低），万科御澜道出现了多套400万以上的成交（建面228户型）、360万以上成交（建面181户型），值得一提的是，板块内的新房...
现在中国的楼市畸形化已然十分严重，最近又有一股势力开始吹成都贬重庆，想想原因本质其实是很简单的。我特别同意泉同学这句话：重庆最终砸的不只是重庆的盘，而是全国的盘。这一波涨价，不管怎么看，全国各个城市都已经是触及高位而房价本身就是击鼓传花的游戏从农村—乡镇...
现在都还没爬出来，准备在重庆安家的刚需朋友们，千万别被忽悠踩坑了，这些地方的房子，未来五年依旧还有风险，点个赞，干货来了第一个、中央公园的南侧和东北侧，目前跌幅已超过20%，无交通无配套，大批的库存还在路上，砸盘那可能只是开始。第二个、水土和龙兴，不管是二手还是新房...
我们正在见证历史！！！白天大家可能看到了重庆对房产税的放松，都非常激动，但我只想说：这，真的只是开胃小菜，真正的大招正在来的路上。超级大招共有11条，从土地端到开发商销售端，再到客户端，全都涉及到了，普惠多方。1、实施购房补贴2024年第一季度，只要在重庆主城买新房...
的原因归根究底：缺乏动力。1、重庆多中心式发展。受制于地形等原因，重庆区县之间呈组团式发展，加速了楼市的需求分散稀释，也就分散了单一核心的地段价值、楼盘价值。因此，形成不了像成都围绕一个中心区梯级开发的房地产市场情况。重庆多中心发展模式下，各区都各自为战，不断有新房...
心区势在必行，做城市的开拓者，当真正第一批吃螃蟹的人，而不是做城市的拾荒者。现在土地供应量减少，核心区土地供应更少。从土地供应端，重庆一年需求量大概2000方，今年卖地只有1300方，并且从18-21年土地供应量都不大，并且这些地都集中在二环郊区，真正一环核心区新房...
方便的。中央公园嘛空气好，周边公园也多，规划了4万方的湖滨湿地公园，楼盘距离园博园也就1km，还有翠云公园、黄山体育公园这些，家里有老人买到这边确实很合适。交通方面有三轨，三甲医院也有，对于生活配套方面的规划还是可以。现在打算等到下个月开盘了好好去了解下。如果买新房...
开了 说房价涨不起来了 要跌。就这样 很多人还在觉得房价要跌的时候，就这样我们那时候带看照母山的新盘，那时候照母山的房价7000，套内一百的70万 首付+契税不到18万。还是有一部分客户觉得房价高了首付贵了，确实那时候照母山7000的均价，嘉州财信城市国际也是次新房...
很久没关注房产了，最近手里有点钱想进行下投资，找了一下方向，股票、黄金、实业、理财感觉都跟不上通货膨胀，于是就又转入房产，目前感觉只有房产跑赢了GDP。当我一看市场的价格蒙逼了，不是说房价降了么，再加上疫情，不应该下跌了么。我迅速用APP查询了下，新房比去年涨了6个...
为了上班近点，准备换房。目前这个阶段新房实在是性价比低，所以看的都是二手，简单记录。1.绿城春溪云庐。实地看之前对这个盘抱的希望最大，距离公园地铁商业都适中，又是精装相对省心，结果看完以后完全没兴趣。装修拉胯，灰扑扑的，没有中央空调，而且每个房间都很小。一梯二户的洋...
里。没有一个核心区生来就是核心，大家都是这样熬过来的。步非烟特别相信城市还会一直向前发展、向外扩张，她也吃到了这波时代红利，但她如今在新牌坊的房子早已破旧，毕竟已经20年房龄了，即便她精心维护房子，但也难逃衰败。所以她才把新牌坊的大顶跃给卖掉了，贷款买了悦来的某新房...
华新+徐悲鸿，小学很不错，打听了下徐悲鸿不是高完中，相对来说现在考虑小学就要考虑下高中，有高完中的初中还是有优势一点。个人见解！加上看了下观府国际，价格也不便宜，就没考虑了。渝中虽然中华路小学在重庆小学排名靠前，大致看了下，居然还有新盘！心里很开心，毕竟重庆人有新房...
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