案选择】方案一:一套刚需大平层(300-350万)+一套西永投资房(100万内)需要同时卖我的紫御江山200万+他的龙头寺100万=300万,置换一套刚需大平层(300-350万,我的名字)+一套西永投资房(100万以内,他的名字),两套首付控制在200万以内,月供...
质单位是加分项。基本上没什么负债,征信良好的都是可以做的。这类的产品比较适合上班族。2、保单贷:顾名思义就是买过商业保险,主流保险公司的商业保单都可以,保单满两年。主贷人是投保人,保单买的时间越长,能贷的额度越高。3、房供贷:这类型的产品也是属于信贷,主要看房贷月供...
最初我们预算其实就140W-150W,后面去看了个二手楼盘180W,去年前年都要上200万,放在以前是敢看不敢想的,但是现在降价了目前感觉也能够得上,迟迟没有下手主要还是对未来不敢抱有太大希望,毕竟现在大环境确实不好,还是好纠结。180W的房贷,每个月月供还是挺高的...
的商贷购房,然后去办理的提取公积金。只要你没用这套房的合同去提取过,你可以把材料交过去,提取你所有的公积金账户余额的所有钱。第一次提取完了过后,依然可以每年提取自己所缴纳的公积金。有些区域执行交多少提取多少 (沙坪坝,江北……)。比如月供...
选择买60㎡两房的。这样的保障房有没有性价比呢?来按照商品房算下。一套建面60㎡的保障房,总价在57万元左右,首付20%+税费大概是12万左右,再加上10万元的装修,如果装修不贷款,至少要准备22万元才能入住。按首套房利率来算,纯商贷,3.1%利率,贷款30年,月供...
。4、多子女家庭,优化套数认定标准只要是二孩及以上家庭,在重庆主城9区买第二套房,仍然享受首套房商业贷款政策。现在重庆买房,新房首套利率是4%,二套住房利率是4.8%,但也有银行可以做到4.4%,如果贷款100万,贷款30年,从4.8%的利率下降到4%,每个月的月供...
基本上不会考虑东部,都是往西部走。 这一点,从以往咨询我的读者中,能明显感觉出来。 说完深圳内部和外部购买力的因素,最后一点,就不得不说货币了。 货币一直是比较宽松的环境,市场上钱太多了,利息又低,贷款容易,所以拼命加杠杆,反正也不愁借不到钱,有的人真的连月供...
里的大神完全可以不用理会。 我们从2011年说起吧,就说最近这十年的房地产周期,2011年 我在重庆当时一家中介公司上班,就是链家的前身大业兴那时候我记得二手房首付百分之30当时的利率上浮百分之35-45之间。基准好像是5.19还是多少,反正那时候贷款一百万的话月供...
就开始怀疑一些事情。我怀疑他爸爸很有可能带着人住在新房的。 中间再来个小插曲吧,我跟他在7月份的时候吵过一次架,他说的是他娶我压力特别大,说娶我要花300万,房子180万,还有车子,还要彩礼(可是事实却是,房子180万没错,首付50多万,但是贷款还有120多万,月供...
我正在参加2021年十二分装饰杯看房日记大赛活动活动入口2016年毕业后就留在重庆,之前一直没有想过买房,四月初忽然有这个念头,发现已经攒够首付,所以开始关注楼市。在踩盘前,确定了选房的三个硬性条件:1-价格,综合考虑首付和月供,将房子的总价定在200万内2-区域,...
轨站,现在开车油费、停车费算起来都太特么贵了,还有个5号线巴山站,去北区还是方便,轻轨站都很近,差不多400米。2、对面是育才小学:虽然未来不晓得政策是啥子,读不读得到,发个愿希望是划片就读,以后小娃儿可以读个好学校,弥补下我自己没读到好学校的缺失,哈哈哈;3、月供...
只能被迫全额商业贷款150w(拉了一个压力十足的超高杠杆,不知道后面能不能回重庆能不能换成组合贷),已经没有回头路了(泣)。首套首贷是唯一能够贷到如此多款项的机会(或许没有之一),因为楼主本来就懂一丢丢金融知识觉得拉个超高杠杆是非常合理的(希望我没有看错),虽然月供...
等,但在实践中这些费用要么由买方直接支付,要么卖方将其转嫁到房价上:因此卖方要结合税费的承担来决定房价。购房者也应与卖方确定房价时也应详细了解税费承担情况,以合理价格购房。 4、收入证明须保证收入证明须加盖单位公章或人力资源部门章,不能有涂改。收入证明必须保证是月供...
诚恳敬告家底薄的刚参加工作的朋友们,重庆楼市冬天将来临,急于上车不如提高自己!特别是出身农村的朋友,本科研究生刚毕业,走入社会,必将被眼前的楼市幻想裹挟,生怕一生再也没有居所,上车的心情可以理解,到处借钱筹首付,背上沉重月供,负担过重,生活将异常艰辛!不如提高自己...
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