物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
第一章总则： 第一条：为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修...
房屋出售背景及价位：由于房主暂时出现资金困难，特出售自己的爱房。参照市场房价。暂定出售价格110万（1平1万，如遇有缘人，价格也可协商）。五、投资购买的7大理由1.小区内部配套好。小区容积率低，绿化面积大；有休闲跑道、体育设施齐全，独有游泳池及水体游玩设施，物业管理...
每次交物业费都在割肉，物业费为什么是按房屋建筑面积算而不是按公摊算呢？（建筑面积=套内使用面积+公摊面积）套内使用面积都是自己使用维护，需要物业管理清洁的就只有公摊区域而且公区维修也一次性交了大修基金的！小区的广告没少贴，广告费用也是物业收取的同时感觉小区并没感受到...
1套(商品房)住宅房、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条：商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理...
进小区没有太大喜欢的感觉，房龄10年左右，附近有条铁路和游港码头，后面听同事说到晚上会有邮轮的鸣笛声音有点吵，最近发现这个小区的房子大部分都在降价出售，pass不考虑2.金科十年城我们看的是十年城北区，因为北区房龄要相对比其他两个区要新一些，房龄10年左右，物业管理...
投诉部门：1、小区违规收停车费可以向消费者协会投诉；2、小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地物业管理部门、物价局或房管局反映；3、可以拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十九条：...
以下简称《通知》），《通知》提出了五项具体工作要求，其中明确指出，居住区绿地是居住区业主共有物业，属于城市园林绿地的重要组成部分，禁止擅自占用，并严禁擅自改变居住区绿地性质、用途。因涉及安全等公共利益，增加必要公共设施等，确需占用居住区绿地的，应按照《重庆市物业管理...
推进“拿地即开工、开工即开建、交房即交证。九是坚持和完善土地招标拍卖挂牌出让制度，运用“竞品质机制，探索竞争性谈判出让方式，优先考虑“四没有的优质房企：即没有项目“烂尾、没有项目有“保交楼任务、没有物业管理...
房子位置属于龙湖时代天街商圈， 到轻轨700米， 到重医第一医院100米、渝中区法院200米。门口虎头岩公园50米。楼下公交车5条，直达主城各区。房子是2016年交付的，次新小区，物业管理得井井有条、环境中规中矩 。大坪商圈稀缺的刚需次新小户型。持有后有无限的升值潜...
。物业公司和业主的关系实际上是合同的关系，业主聘请物业公司对房屋以及房屋配套的设施和设备以及相关的场地进行维修、养护和管理，维护相关区域之内的环境卫生和秩序等等，在合同当中规定了双方的权利以及义务，若是发生了纠纷，是可以通过法律的渠道进行解决的。法律依据：《物业管理...
可以到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行举报。停水停电的权力应该在自来水公司和供电公司，如果物业公司用停水停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，或者也可以去当地的房地产行政管理部门来进行投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十四条...
看来男子对女户主家鞋子的脚臭味一点也不在乎，男子这是得了爱情狂想症还是心理出现了问题，我们不得而知。业主张先生爆料 ，这名男子并非小区里边的业主，而是从小区外边混进小区后，来到女户主家门前，把门前摆放的鞋子全部舔了一遍，行为变态令人费解。业主们普遍反映，小区物业管理...
护人为公租房承租人的市内其它区县户籍适龄儿童。③监护人为公租房承租人的市外户籍适龄儿童。提交材料①申请就学适龄儿童与监护人的同一户口簿。（地址首页、父亲户口页、母亲户口页、儿童页、人口增减页）②适龄儿童与监护人申请的公租房项目的配租合同（原件）；近3月缴纳的物业管理...
3:00-16:00：城南家园公租房项目6、7、8组团所需材料：（1）申请就学适龄儿童与其监护人的同一户口簿原件及复印件（户口簿地址页、户主页、父母页、孩子页、增减页）。（2）适龄儿童与监护人申请的城南家园公租房项目的配租合同原件及复印件。（3）近3月缴纳的物业管理...
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