物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
现在这个行情， 130万左右看一套四房，南北区不限，硬性要求如下1、地势平坦、近轨道，方便出行。2、房龄最好不超过12年。3、必须是清水。4、周围500米之内有农贸市场为佳，或者大型超市。配套有社区公园5、小区绿化好，物业管理好。6、朝马路的、当西晒的不要。欢迎大...
龙湖物业服务集团有限公司日前作为第一中选候选人中标「朝天门资产运营项目」五年商业管理及物业管理服务。中标区域包括占地面积约14000平方米的朝天门广场，建筑面积38331平方米的商业（含历史名人馆3757平方米、其他商业34574平方米）、建筑面积约3200平方米的...
其解：既然如此，那怎么还说撤盘就撤盘呢？其实，许多物业公司的退场公告里，已经撕开了这个事儿背后的真相——一方面，物业收费越来越难，导致开源无望；另一方面，维护难度日趋变大，导致截流更难。咱们不听物业公司怎么说，来看一组权威数据吧！中国物业管理...
手房（房龄5-10年）正成为当下重庆楼市最具性价比的选择。性价比高，现在重庆的二手房市场基本是在“以价换量，很多房东都是含泪出售。上周重庆中心城区二手房住宅价格10232元/㎡。即买即住，不同于期房可能面临的烂尾风险，次新房所见即所得。小区绿化、物业管理...
下降，又引起业主不满，形成了恶性循环。开发商遗留的问题也经常让物业背黑锅。像墙体开裂、管道不通、设计缺陷等问题，业主往往以为是物业的责任，拒交物业费，理由就是“我给你反映了N次你都不解决。曾经看到过一个物业的案子，业主振振有词：“他们物业管理...
口径融资余额达到576.44 亿元，偿债压力不小。据报告显示，未来中交地产将聚焦于物业服务和资产管理与运营（包括商业管理及自持物业租赁）等轻资产业务，实现向轻资产运营模式的战略转型。重点布局物业及资管，与业务营收大幅增加不无关系。根据年报数据显示，2024年物业管理...
通出行便利，轻轨1号线抬脚可达，周边多条公交线通达全城各区。生活配套齐全，与U城天街无缝衔接，超市，商场，餐饮，娱乐等配套丰富，生活氛围浓厚。医疗资源尚可，2公里内有三甲重医大学城医院。人文气息浓厚，毗邻缙云山，周边高校环绕，空气质量优良，适合求学养生休闲。物业管理...
我们小区的龙湖物业撤场了，容积率1.5，物业费3.2和4.5，好多业主不交，要喊降物业费到1.9元。物业直接退场了，新的物业公司还没有找到。我们老少六口人住这里，想起脑壳大。那些把物业闹走的，现在咋整啊？越来越多的小区要求降费，也不止一家物业公司宣布退出小区物业管理...
在分层之前，解决二次供水由自来水公司全权负责，过厂家质保期的电梯由保险公司承保，小区绿化交由城市绿化公司统一维护，小区公共设施维护交由广告公司……剥离出这些功能后，让物业管理专注于做物业管理专业的事。 公益性物管可以移交给社区居委会，主...
一、关于土地增值税清算时收入如何确认？土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入。销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补...
也是家里的习俗。公开资料显示，宏宇天御江畔小区位于佛山市南海区里水镇，均价约20000元/㎡，因为邻近广州，有许多在广州上班的人士在此购房定居。在小区几百米外，是一个名为永乐园的陵园。记者致电南海区住建局，一工作人员称，该局不负责此事的跟进。他表示，《广东省物业管理...
1.2-2.3元/㎡·月），可查询当地住建部门文件。横向对比同区域小区通过业主群、房产平台（链家、贝壳）了解周边同档次小区收费范围。核查物业服务合同明确费用构成（如人员工资、设备维护占比），确认服务项目与收费标准是否匹配。审查物业收支公示根据《物业管理...
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