根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
二手房未满5年要交营业税，是按照签订购房合同的那天还是房产证办理下来的时间？
问：购房合同有异议能不能修改
盖银行鲜章，否则本次贷款银行会怀疑贷款人的信用记录，并不予受理。三、公积金买房需要准备的材料个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:1、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;2、申请人身份证复印件;3、申请人收入证明原件;4、申请人公积金交存证明原件;5、购房合同...
房子合同已经签了，但是贷款还没下来，可以改名字吗？
本人作为房产律师，从事地产及法律业务多年，接触到大量因二手房买卖引发的纠纷。其中受房价波动导致的差价利益驱动，买卖一方停止或者拒绝继续履行合同导致的纠纷很常见。尤其现在楼市萧条，买家签合同之后反悔，对房子挑毛病找借口，以各种理由不办按揭手续、拖延、拒绝付款更是屡见不...
购房合同可以写几个人的名字？
交易房屋是住宅还是非住宅，可按照下列办法识别1)查看房屋所有权证或不动产权证书;(2) 查看原始购房合同; (3)到不动产登记中心查询房屋档案。公寓性质的识别公寓是住宅还是非住宅，可以按照下列办法识别1)查看土地使用年限，土地使用年限是70年的一般是住宅，土地使用年...
款的收回。因此，在抵押期间，产权人还是可以正常地使用其所有的资产。二：重庆房屋抵押贷款的缺点1：房源要优质不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右，房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同...
购房者是不是拿到房产证后手里应没有购房合同了？
下，所以想出了借用亲属、朋友的名义来购房。这种情况虽然是可以过户的，但是风险也是很大的。赵先生看中了一套总价两百多万的二手房，但因为他年龄太大了，银行有贷款年龄限制，没有办法办理30年贷款，所以赵先生打算以外甥曹先生的名义来买房。于是赵先生和房子的业主签署了购房合同...
请问一下豪宅税线（起征标准），是怎么算出来的，是以当年购房合同的总价除以建筑面积吗，还是说是以当年税务局的完税证明上面写的计税依据上的价格除以建筑面积呢？购房合同总价和完税证明的计税依据有出入的是怎么回事？
购房合同可以更名吗？购房合同可以抵押贷款吗？
问：今年四月中旬，我买了首套房，现在公积金贷款已经批下来了，开房商说年底之前下来正式的购房合同，我想问一下96平米的首套房缴费的比例是多少，契税的钱是什么时候交
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