采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
这次是弟弟买房子，由于他长期在船上工作，所以在面签之后采用了委托过户。这次是在到家了买的房子，中介费谈成1.6%，公积金贷款按揭服务费3000。好在开始问了中介，是不是就这些费用，没其他了，他说“嗯。结果签合同的时候，又出幺蛾子。在此基础上还要加1580...
，在未来的买卖过程中才能避免同样的问题。 流程细节和注意事项： 1.买卖双方签订三方协议前。买方和中介方应该及时的查看业主的产权报告。现在都方便了，在重庆市政府愉快办都可以查，只限制本人查本人的。查看了是不是就没有风险了呢？ 注意：不是，除非你是全款对全款，直接过户...
小孩今年3岁8个月了，目前在考虑小学xq，家里有两套房，但是目前没有过户到我名下，就是在纠结应该过户到哪里，求助大家给点意见~两个房子对应的配套是渝中区：马家堡小学+12所渝中区中学抽签大学城：大学城人民小学+重师附中说说家里具体情况：渝中区有家里老人可以接送小孩，...
我们就清楚首付是多少，不至于成交价高于房子的评估价很多而导致我们实际的首付要多很多，也便于买方筹集足够的首付款。我们的成交价就比评估价高一万多元，完美。6. 签订买卖合同买卖合同的模板也是从重庆网上房地产网上下载的，约定好相关信息，加上补充条款，签字盖手印。约定过户...
款受理网点进行放款审核;7、放款时限：5个工作日;8、银行发放贷款;9、领取借据。二手房按揭贷款：1、借款申请人备齐要件材料;2、在评估机构办理房屋评估;3、在公积金贷款受理网点提出申请;4、审核时间：10个工作日;5、审核通过的签订借款合同;6、在登记机关办理过户...
买卖二手房中间的流程其实不复杂，给大家梳理一下买卖二手房所需的流程和三方居间协议应该注意的事项，欢迎大家补充。 二手房交易流程： 全款客户，实地看房——谈价格——签协议——房交所过户&mdas...
不会打折。但如果你咬死不愿意出这么多中介费，一般有点经验的中介为了不失去你这个客户，他们会有办法。比如他们可以把单子给他们旗下的加盟“德佑，可以做到1.6个点左右；或者走私单，把单子给其它小中介公司，比如N居，中吉，美联等，然后你熟悉的这个中介帮你跑过户...
费，导致房地产消费市场开始萎缩，行业已经步入下行阶段，不管是房东还是购房者，都要逐渐摆脱房价下行带来的不适感。 第二，继续持房没有经济损失 2018年是我国房价的最高点，在这一阶段入手的期房，在交付时间、办证时间，以及限售等客观条件限制下，目前还不满足交易、过户...
就走了。隔了2天销冠给我打电话，开始谈价格，从国际环境谈到国内经济形势，在谈房子户型，听得我……带了点小情绪给她说请说重点！我们都很忙，不扯犊子！少钱不聊，因为这样很不尊重您的同事的专业判断。要不我给您出个主意，变相给客户少点钱。房子过户...
我正在参加2020看房日记大赛活动活动入口其实卖房买房已经大半个月，忙着收拾、过户、租房、搬家，总算告一段落，得闲来说说这次换房的经历。卖房住在现在的房子也才两年半，地段不错，装修很好，加上之前另外买的房子限售已经积压了很多资金，没钱装又不能卖，所以一直安安分分住在...
一名，但是很奇怪，在小区里转转，除了高层入住率不错，洋房感觉空置很多呀。房子设计带有恒大地产一贯的土豪风格，但是高层房型总体感觉还是有瑕疵，厨房设计的冰箱都不好放，明明房子面积不小但是又感觉每个空间都有些局促不知是为啥。小城故事：环境很好，房子设计也颇有风格，不过户...
前面以为这次要打官司未免中间扯皮，我把以前的帖子给删掉了，现在重新发，提醒一下大家在遇到中介时需要注意的一些问题。1.签买卖合同的时候一定要把各种节点时间钉死，这点很重要，避免中介不能完成拖时间。比如首付时间，银行面签时间，银行通过面签的时间，交房时间，过户时间。...
一 也就是这个房产证上满了五年且是他重庆城镇内唯一一套住宅，那么这个税就免交。契税是1-3个点子。建面小于90平的，第一套房或者第二套房都是1个点子；建面大于90平的，第一套是1.5个点，第二套按两个点征收。如果这是你家庭第三套房，无论面积都是按3个点征收。然后过户...
更多的银行还是愿意受理这种业务的，实际上也不是很麻烦，毕竟是买房嘛。总的来说，你资质好，收入稳定，征信棒，完美符合要求，银行也不是傻子不接你的按揭申请，这个道理大家懂的吧？3、赎楼（解押）费用：赎楼费用是啥？大家都知道买房子要贷款，结果卖房时因为贷款没结清，不能过户...
写在最前面：1.这个房子只过户了51份额，所以有人要纠正说这是加名字，不叫过户。随便嘛，我又不是业内人士，觉得此贴有用的人，请不要再纠结这类细节，觉得没用的，请左上角退出。2.整个手续是以直系亲属买卖的方式进行的，不是赠予，不是赠予，也不是继承，所以个人认为后续不会...
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