二手房,是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易(如出租、出售等)的房产。
有过几次二手房买卖经验,希望对大家有帮助,不要真的被多收费,也不要错怪中介多收费。1)首先目前二手房交易中的买卖双方的费用都是买家付的。卖家的报价是他的到手价。2)税费。这些是交易中心税务窗口收的。主要有买家契税1%到3%(二套),卖家个税0%(满五唯一)或1%,卖...
之前买的一套二手房,还是年轻了,爸妈住的主卧是朝中庭,有间次卧是朝主干道的,就是我本人这个大怨种在住。一直觉得自己睡眠不好,经常听到声音就醒了,深夜的车流声真的放大得更严重,不得不每天戴上耳塞睡觉。结果最近父母搬到另一套房去了,我也成功升级到主卧,突然发现世界一片祥...
发这个贴纯粹是为了吐槽,做了十几天的二手房,完全没有适应这个行业,所以想找个地方倾述一下。同时也是记录一下自己第一次创业的点点滴滴。本人,男,从毕业开始,先进的代理销售公司,后进了开发商,本土开发商也待过,TOP10开发商也待过,前前后后做了十几年的一手房营销工作。...
ml终于...我这个贫苦的老百姓,还是交钱了...毕业8个月了,手上的钱存了几年了,再存估计啥也买不了了涪陵人,对重庆房价一无所知所以看房之路经历坎坷毕业那年(去年6月)就萌生了买房的想法,到处看到处看从最开始的近地铁、小三房、南岸/渝北到后面被摧残的遍体鳞伤二手房...
看大家现在都在忙着买新房,其实只要首付足够,二手房也不失为很好的选择。二手房有几个优点:所见即所得,不用担心实际与规划的差异;可以选到好的地段,配套比较成熟;现房,即买即住,不用白给几个月甚至几年的利息。二手房最大的问题是在交易环节,很多人觉得麻烦或者容易被骗,所以...
1.千万千万不要自己出一分钱给卖家解压,大部分的中介是不靠谱的,他们不会帮你查询此房屋有没有法律瑕疵,房屋一解压即被查封或者有其他纠纷的情况不少见。你情愿让卖家去短期拆借,然后你给利息都可以。2.给定金之前,一定要确定卖家房产证上有几个人的名字,亲自查看复印件或者...
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