容积率,又称地积比率,是指在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低,也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标,也是从微观上影响地价最重要的因素。
ash;——————总结:主次卧摆不下标准500床头柜的,就是DISS房。107个平方的四代住宅都能做成DISS房,让主次卧摆下标准家具,很难么?关键是那些画图娃儿打死都不认错,还有一大堆容积率...
盘一样,也分高档,改善,刚需,保障型几个档次。高档得碑最大,一看就比较高端大气上档次,而面积大概有几个屁股那么大,估计对标洋房或者联排那种了。而保障型就简单粗暴得多,碑都没得,就是平铺在地上得一个个小石板,上面写上一个生卒日期,姓名完事。左邻右舍紧紧挨在一块,容积率...
限,之前是最高不超过50㎡,现在是不超过套内面积的40%面积。比如一个套内面积250㎡的房子,现在的露台赠送空间最高可以赠送100㎡,比之前的50㎡露台空间直接翻倍了。2、多功能活动平台。每套住宅可设置一处不超过30㎡的多功能活动平台,层高为1个自然层,不计入容积率...
道比较清爽,排除。歌乐山基本也是同理,且歌乐山的道路是我见过最难开的,太麻烦,排除。这样下来只剩下主城区外几个著名的避暑地了。首先看下仙女山,主要看了漫山云筑小区,小区规模还是相对较大的,交通位置也还算方便。距离仙女山游客接待中心也就10分钟多一点的步行距离,容积率...
优点:1.所谓的江北嘴附近2.万科要修商业?3.9号线很近4.开车出行还是方便劣势:1.离轨道近有噪音,我看最近的可能只有30几米2.学校不明,配套不完善.3.气罐不安逸4.容积率4.2,有点密。周围荒地不知道搞到什么时候。5.价格小贵,估计精装套内1.6万++6....
纵观成渝经济圈,“重庆向西的政策影响下,北区热度依然持续不减。三限政策(限高、限容积率、限开发商资质),北区成为重庆低密、生态、宜居的城市新面貌。中央公园、蔡家、礼嘉、悦来两江新区的“四小龙,两百多万在北区实现别墅梦有多难?一、谈政策:1、中...
已经透支卖到了配套成熟后的价格,周边我逛了一圈,目前荒地一片,买个菜都没地儿,觉得撑不起这个溢价,主打的沙小,也不知道以后读不读的上,南渝更没影。龙湖熙上位置配套成熟多了,但是听中介说两个开发商打架,已经在摆烂的边缘了,工抵房特别多,而且小区内小高层混杂,其实容积率...
点很明显,住了这么多年,周边的生活设施都很熟悉,邻里关系也处得不错,日常买个菜、拿个快递都方便。而且重新装修的话,又要花时间和精力,想想就头疼。但半山悦景的优势也让我难以抗拒。首先是书包,周边书包资源丰富,这对孩子成长太重要了。小区环境也很吸引人,绿化做得好,容积率...
bsp; bsp;个人觉得,二郎双山这个地方总体来说还是非常宜居,二郎火炬大道那一段路非常平坦,彩云湖公园和石竹山公园往巴国城甚至大渡口双山,其实都可以称之为一个片区了,起码从感官上看,要好于照母山那密密麻麻的房子。因为我没有现成数据,但我从感官上判断,彩云湖容积率...
新实验小学+徐悲鸿中学,小区环境挺好,楼龄有点老;2、保利天汇,离轻轨近,没有什么生活配套,xq和招商江湾城一样,电梯半入户;3、国美江天御府,1梯2户洋房,大概率能读两江国际9年制学校,赶轻轨上坡要走15分钟,商业只有去金源;4、万科翡翠云阶,朝北的超高层,容积率...
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