容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
2025年8月20日，重庆市公共资源交易服务中心发布1宗商住类国有建设用地使用权公开出让公告。地块位于蔡家板块，土地总面积256.37亩，可建体量24.24万方，容积率1.42，公告总金额126744万元，起拍楼面价5228元/㎡。北碚区G03单元03街区F13-1...
该宗地块于2021年4月28日通过招拍挂出让，竞得人为新希望+华宇+金科联合体。宗地累计2个小地块，除开此次拍卖的I67-6地块外，I65-5-1地块已打造项目华宇金科锦绣原麓。根据拍卖平台披露信息来看，此次拍卖地块I67-6地块用地性质由二类居住用地，该地块容积率...
土地现状基本是一片绿地，亟待开发。渝北区对中央公园的一片区域进行了整体规划，城市建设用地约41公顷，大概600亩多点，其中居住用地最多，有280亩，占到了整体用地的45%有住宅、有商业、有中小学、有行政办公用地、有绿地，小片区的规划还是很完整的。商业有28亩，容积率...
2025年8月11日，重庆市公共资源交易服务中心发布1宗商住类国有建设用地使用权公开出让公告。地块位于南坪中心，土地总面积37.78亩，可建体量5万方，容积率1.99，公告总金额42992万元，起拍楼面价8600元/㎡。南岸区F02单元02街区001/01地块土地面...
2025年8月6日，重庆市公共资源交易服务中心发布1宗商住类国有建设用地使用权公开出让公告。地块位于沙坪坝核心区，土地总面积9.6亩，可建体量1.92万方，容积率3.0，公告总金额17611万元，起拍楼面价9167元/㎡。沙坪坝区D02单元07街区J4-2/04地块...
ash;——————总结：主次卧摆不下标准500床头柜的，就是DISS房。107个平方的四代住宅都能做成DISS房，让主次卧摆下标准家具，很难么？关键是那些画图娃儿打死都不认错，还有一大堆容积率...
先什么是洋房？以前的洋房还真有点“洋的感觉。而现在的盘大多数就是个小高层。买什么业态的产品，得根据自己的需求和倾向来买。。比如住来福士，南滨路东原1891的人，那里没有洋房啊。地段好的地方不是高层就是超高，比如新开盘的什么西苑。洋房也有洋房的好处，容积率...
最后远达略胜一筹，以11865元/㎡的楼面价拿下这块地。这是远达在重庆拿的第二宗地。今年4月，经过190轮鏖战拿下新牌坊地块的也是它，并且那也是块万元地。地块编号：两江新区J11单元02街区001地块总用地：70亩用地性质：二类居住用地可建规模：10.20万方容积率...
2025年6月7日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区供应1宗纯居住用地，地块位于江北嘴板块。土地总面积70亩，可建规模10.20万方，容积率2.2，公告总金额98921万元，起拍楼面价9700元/㎡。地块位置图及指标如下：地块编号：两江新区J11单元02街区...
业主@酥梨 发声：我们小区的龙湖物业撤场了，容积率1.5，物业费3.2和4.5，好多业主不交，要喊降物业费到1.9元。物业直接退场了，新的物业公司还没有找到。我们老少六口人住这里，想起脑壳大。那些把物业闹走的，现在咋整啊？越来越多的小区要求降费，也不止一家物业公司宣...
G20-1地块，恒大中央广场商业坑，紧邻恒大中央广场一期/二期，五里店站8B出入口，江北区人民医院新院区旁，最近在做调规前调，调整内容如下：由商业商务用地(B1B2)调整为居住用地(R2)，容积率由9.0调整为3.0，建筑方量由61.7万平方米调整为 20.55万平...
台户型，如果要考虑进去，请自行调整相关计算参数），因此，为考虑户型对房屋价值的影响，下面示例计算会乘以（100/85）的系数。】 1、当前土地使用权价值： 目前检索到蔡家2022年7月有两次土地成交记录：（1）中交以 8.75 亿元拿下蔡家 149.6 亩地，容积率...
2025年5月30日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交2宗纯居住用地，地块分别位于照母山和汽博中心板块。土地总面积182亩，可建规模21.25万方，其中照母山板块华润拿地24亩，容积率1.0，成交总金额2.19亿元，成交楼面价13519元/㎡，溢价率28...
邻居好坏决定了我们的居住体验吗？比如同时拥有90平和500平的一个小区（大部分的开发商十年来都喜欢这么干，不一一列举了）那么，这个小区的下限几乎都是由90平决定的。还有现在 为了容积率，独栋别墅，联排，叠拼，洋房，高层。全部产品聚集在一起。也聚集了各个阶层的人群。你...
刷到过广告，说是龙湖南滨路全新四代宅，位置在海棠晓月旁边，但是我记得龙湖在南坪没拿这块地啊？而且感觉和南滨路并无关系。。看到置业顾问打广告说5.24号开放展厅，小区建面是42015㎡ 占地25亩 容积率仅2.5，一共有5栋楼，面积段是建面126-143㎡。知道的来解...
2025年5月21日，重庆市公共资源交易服务中心发布1宗商住类国有建设用地使用权公开出让公告。该宗地块位于沙坪坝区大学城板块，土地总面积121亩，可建体量12.87万方，容积率1.6，公告总金额59777万元，起拍楼面价4645元/㎡。地块编号：沙坪坝区D09单元0...
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