容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
最近两天已经被频出的地王拍卖消息刷屏。很多大V西装，又开始亢奋。拿纸面拍卖数据开始说事。很多人可能根本没反应过来，真正导致底价高涨的原因是：现在1平方楼面的含金量比之前的一平方已经不可同日而语了。大家都知道现在第四代住宅标准推出后挑高的露台（阳台）已经不计入容积率，...
业机会众多，居住价值极高。从配套设施来看，交通上轨道九号线和十号线近在咫尺，为居民出行提供极大便利；324医院保障居民医疗需求；江北区重点小学鲤鱼池小学和重点中学十八中，丰富且优质的教育资源更是为地块增色不少 。地块形状方正，可建规模达10.67万方左右，综合容积率...
B30-1-1地块面积：44.7亩规划用途：居住用地容积率：1.5B27-1地块面积：60.45亩规划用途：居住用地容积率：1.5B30-1-3地块面积：59.6亩规划用途：居住用地容积率：1.5B30-1-2 地块面积：23.42亩规划用途：商业用地容积率：1.5
面积：48.03亩规划用途：居住用地容积率：1.5
了核心地段土地的稀缺价值，也给市场注入了一针强心剂。一、10家房企参拍，超200轮竞价今日出让的地块编号为JJ03(070102):2025-003 ，位于锦江区柳江街道包江桥社区、祝国寺社区 ，土地用途为住宅，出让面积32495.39 ㎡（约48.74亩），容积率...
2025年3月11日，重庆市公共资源交易服务中心发布2宗商住类国有建设用地使用权公开出让公告。其中1宗地块位于九龙坡区华岩板块，土地总面积16亩，可建体量2.34万方，容积率2.20，公告总金额9348万元，起拍楼面价4000元/㎡。另1宗地块位于南岸区南坪中心，土...
2025年3月11日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗纯居住用地，地块位于老沙区板块。土地总面积27亩，可建规模5.28万方，容积率2.9，成交总金额45724万元，成交楼面价8659元/㎡。地块位置图及指标如下：地块编号：沙坪坝区D02单元07街区...
宗地位置：成华区保和街道斑竹社区3组，锦江区沙河街道农村联合小组二组（原三圣乡花果村8组）出让面积：13.0753亩用地性质：纯住宅计算容积率：2建筑密度：不大于25%起拍楼面价：15700元/㎡成交楼面价：20500元/㎡竞得者：绿城
2025年2月19日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区供应1宗纯居住用地，地块位于老沙区板块。土地总面积27亩，可建规模5.28万方，容积率2.9，公告总金额45724万元，起拍楼面价8659元/㎡。地块编号：沙坪坝区D02单元07街区001/01地块、06...
?01重庆主城9区的几何中心，化龙桥，居然也要修配售型保障性住房了。化龙桥地块保障性住房项目位干渝中区企业天地周边，用地面积7509平方米、容积率2.5、拟建设住房约206套。项日交通便利，轨道、多条公交线路通达、周边景观公园众多、环境舒适，还有优质的医疗教育商业资...
2025年1月18日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗商住用地，地块位于汽博中心板块。土地总面积72亩，可建规模8.13万方，容积率1.7，成交总金额48752万元，成交楼面价6000元/㎡。该宗地块位于海成云湖郡旁，且与海成24年12月拿下地块相邻...
化艺术湾区的美术半岛，周边文化艺术氛围超浓厚。而且距离万象城才约2km，逛街、吃饭、看电影都超方便，旁边还有杨家坪商圈，日常购物完全不愁。交通也很加分，直线距离约200m就有在建的轨道18号线，以后出行不要太方便。小区规划主打一个舒适，17.5万方纯改善大盘，容积率...
点很明显，住了这么多年，周边的生活设施都很熟悉，邻里关系也处得不错，日常买个菜、拿个快递都方便。而且重新装修的话，又要花时间和精力，想想就头疼。但半山悦景的优势也让我难以抗拒。首先是书包，周边书包资源丰富，这对孩子成长太重要了。小区环境也很吸引人，绿化做得好，容积率...
才是真正以2亿西南人口作为腹地。 重庆如果想抬高涨幅，抬高卖地价格，很简单，减少天量土地供应，人为制造土地稀缺，抬高底价，让开发商竞争有限的土地，重庆土地价格立马暴涨，供应量减少，制造恐慌气氛，房价立马飙涨。很多小城市就是这种饥饿营销法，使得房价高昂！ 2. 容积率...
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