容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
01邦泰观山川项目，在照母山以北、园博园以南，所以不管把它叫成照母山板块，还是园博园板块都可以，当然官方的叫法是「花沟板块」。「花沟板块」居住建筑规模在185.6万平方米，平均容积率是1.8，已经拿地了的邦泰和招商，楼面价在8000-8200元/㎡。如果就按8100...
万科星光都会一手工程抵款房建面93平三房两厅两卫2楼，按揭价：123万容积率2.0，绿化率30%万科物业，每平3.2㎡/元总层高16层，两梯六户接房时间24年12月31日万科都会系得房率97%约600米奥体中心站双轨实验一小+森林小学本部
1?6?1?6?6?1 步行到5号线湖霞街站仅200米+，一站直达光环?6?1 一街之隔一中双语+博雅小学，书包资源拉满?6?1 北侧近龙景湖+1350亩公园+体育用地，生态绝了 邦泰实力拉满?6?1 9.33亿拿下，楼面价8200元/㎡，纯住宅用地?6?1 容积率...
走就走，通勤党狂喜2. 配套全到离谱 博雅湖霞小学+重庆第一双语学校，娃的教育一步到位 金山医院/礼嘉儿童医院/市人民医院，全龄健康护航 6大公园环绕！金渝公园（规划中）、照母山森林公园...下楼就是城市绿肺，周末遛娃/露营太香了3. 产品力直接封神 约1.7容积率...
重庆2026年核心区开盘盘点，今天聚焦两江新区照母山邦泰观山川。 基本盘：四川民企黑马，2021年入渝，近三年拿地金额338亿，全国民企拿地第二。项目占地约100亩，容积率1.7，低密纯改善社区，共19栋，全部为两梯两户板式结构。产品与户型：?6?1 面积段：123...
看建筑，我直接哇出声！通体银灰色铝板外立面，在阳光下blingbling的，屋顶还有那种流线型的弧形折角设计（据说是900mm倒角），不是那种方方正正的火柴盒！从楼下往上看，大落地窗+金属框架，现代感拉满，这颜值说是西永某2W+的改善盘我都信！更离谱的是配置！容积率...
两江四岸，传统旅游风貌区，重庆的封面标杆；照母山，老钱风，有钱人聚居地；礼嘉，精英中产居家休闲工作养娃圣地，公园多容积率低，重庆山水城市人居典范，适合中青年改善人群；中央公园，远郊刚需刚改，在那边工作的体制内人群；龙兴，退休康养科研群体，田园牧歌式的小镇生活。
三十万！这笔钱干啥不好？【户型】： 主打建面约78-79㎡（两房双卫）和99㎡（三房双卫）。户型设计很实用，双卫是亮点，满足了现在年轻家庭的需求，避免早上抢厕所的尴尬。【品质】： 这点是很多人担心的。官方说法是“按商品房标准配建，总共就6栋小高层，容积率...
地块编号：两江新区J07单元01街区004地块总用地：73亩用地性质：二类居住用地商住比：纯居住可建规模：7.27万㎡容积率：1.5公告总价：58154万元公告楼面价：8000元/㎡保证金：11631万元报名截止时间：2025年12月29日开竣工时间：交地后1年内开...
房子在重庆大学南测，容积率只有0.86的洋房别墅小区，面积130起
地块编号：高新区K01单元03街区高新区K01单元03街区U2-12-2/05地块总用地：60亩用地性质：城市轨道交通用地、公共交通场站用地、二类居住用地商住比：0.3:9.7可建规模：8.96万㎡容积率：2.2公告总价：60296万元公告楼面价：6730元/㎡保证...
地块编号：高新区K03单元01街区L62-1/06地块总用地：58亩用地性质：二类居住用地商住比：纯居住可建规模：7.25万㎡容积率：1.9公告总价：51631万元公告楼面价：7123元/㎡保证金：10327万元报名截止时间：2025年12月10日开竣工时间：交地后...
地块编号：两江新区J11单元02街区G17-6地块总用地：52亩用地性质：城市轨道交通用地、公共交通场站用地、社会停车场用地、商业用地、商务用地、二类居住用地商住比：6.4:3.6可建规模：3.58万㎡容积率：1.0公告总价：20714万元公告楼面价：5786元/㎡...
近期，中央公园北新成交了一块地，容积率1.5，单价8000元/㎡，由万科摘牌。正巧国庆节期间趁着光环花园城营业，我去那边踩过盘，所以，今日整理一下该区域的房价信息数据，以备记录。之前，我在《以万科十七英里为例按照会计方法匡算房屋价值》中提出过两种房价测算方法：1.重...
2025年11月6日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗纯居住用地，地块位于中央公园北侧。土地总面积40亩，可建规模4.01万方，容积率1.5，成交总金额32061万元，成交楼面价8000元/㎡。地块编号：渝北区H04单元04街区001/01地块总用地...
土地性质：二类居住用地土地面积（亩）：78容积率：2.3建筑体量（万方）：12.0
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