容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
手，只会后悔莫及。一、畸形政策的遗毒，毫无创新可言?“第四代住宅与其说是设计进步，不如说是开发商钻政策空子的产物。其核心卖点——不计容、不计建筑面积的超大错层阳台，看似增加了得房率，实则毫无实用价值。这种设计源于早年为了规避容积率...
环绕（紧邻轨道交通9、10号线站点和宝石路公交车站，距离9、10号线换乘站上湾路站800米）成熟生活圈（周边均为建成区，周边学校、商业、住宅用地等规划完善）主打民生保障（专为工薪族、新市民、引进人才定制）渝北区住房城乡建委供图项目面积大占地面积；51.39亩，容积率...
2025年4月10日，重庆市公共资源交易服务中心发布1宗商住类国有建设用地使用权公开出让公告。该宗地块位于江北区石马河板块，土地总面积72.86亩，可建体量9.72万方，容积率2.00，公告总金额78158万元，起拍楼面价8045元/㎡。江北区C01单元04街区G1...
这块地容积率2.7，商业还有20%举牌190次溢价39%如果把容积率和商业配比按成都那块地王换算这块地实际快2万了另外远达纯正民企隔壁拿这么多地，这些小黑子说是马甲。
最近两天已经被频出的地王拍卖消息刷屏。很多大V西装，又开始亢奋。拿纸面拍卖数据开始说事。很多人可能根本没反应过来，真正导致底价高涨的原因是：现在1平方楼面的含金量比之前的一平方已经不可同日而语了。大家都知道现在第四代住宅标准推出后挑高的露台（阳台）已经不计入容积率，...
业机会众多，居住价值极高。从配套设施来看，交通上轨道九号线和十号线近在咫尺，为居民出行提供极大便利；324医院保障居民医疗需求；江北区重点小学鲤鱼池小学和重点中学十八中，丰富且优质的教育资源更是为地块增色不少 。地块形状方正，可建规模达10.67万方左右，综合容积率...
B30-1-1地块面积：44.7亩规划用途：居住用地容积率：1.5B27-1地块面积：60.45亩规划用途：居住用地容积率：1.5B30-1-3地块面积：59.6亩规划用途：居住用地容积率：1.5B30-1-2 地块面积：23.42亩规划用途：商业用地容积率：1.5
面积：48.03亩规划用途：居住用地容积率：1.5
了核心地段土地的稀缺价值，也给市场注入了一针强心剂。一、10家房企参拍，超200轮竞价今日出让的地块编号为JJ03(070102):2025-003 ，位于锦江区柳江街道包江桥社区、祝国寺社区 ，土地用途为住宅，出让面积32495.39 ㎡（约48.74亩），容积率...
2025年3月11日，重庆市公共资源交易服务中心发布2宗商住类国有建设用地使用权公开出让公告。其中1宗地块位于九龙坡区华岩板块，土地总面积16亩，可建体量2.34万方，容积率2.20，公告总金额9348万元，起拍楼面价4000元/㎡。另1宗地块位于南岸区南坪中心，土...
2025年3月11日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区成交1宗纯居住用地，地块位于老沙区板块。土地总面积27亩，可建规模5.28万方，容积率2.9，成交总金额45724万元，成交楼面价8659元/㎡。地块位置图及指标如下：地块编号：沙坪坝区D02单元07街区...
宗地位置：成华区保和街道斑竹社区3组，锦江区沙河街道农村联合小组二组（原三圣乡花果村8组）出让面积：13.0753亩用地性质：纯住宅计算容积率：2建筑密度：不大于25%起拍楼面价：15700元/㎡成交楼面价：20500元/㎡竞得者：绿城
2025年2月19日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区供应1宗纯居住用地，地块位于老沙区板块。土地总面积27亩，可建规模5.28万方，容积率2.9，公告总金额45724万元，起拍楼面价8659元/㎡。地块编号：沙坪坝区D02单元07街区001/01地块、06...
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