容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
在江北区寸滩西派城一期和鲁能星城外滩二期商业之间有一块空地，开发商称这块地为教育用地。2018年两江新区教育局也答复这块地为高中用地。2021年2月19日重庆养和教育科技有限公司以底价竞得此块土地。此块土地面积为36030.49㎡，容积率小于或等于1.65，楼面价为...
近几年规划了后，还是可以了，修的房子也多了，整体的“档次都上去了，不是我吹的好哈，大家可以自己去看看。相比中央公园、蔡家这些北区，可能政府比较重视嘛，所以大家都比较看好。但是向北的发展已经达到了瓶颈，向西是未来的趋势，同时政府严控两江四岸的土地，限容积率...
高层住宅，而这“328万方的数据里面，还包括刚需高层。据铭腾机构总经理吴小飞分析，主城核心区的刚需高层也越来越少，主要是土地的原因导致：第一是地价不支撑，在当今这个地价下，如果开发商去做刚需高层，是很难算过帐的；第二，就是土地指标的调整，大量1.5容积率...
重庆豪宅，融创长乐雅颂绝对有姓名。不过，这个项目鲜少推广宣传，始终保持神秘感。楼爷去年发过一篇关于长乐雅颂的帖子，800万起的长乐雅颂，第一次看宋风豪宅，爱了【楼爷看盘】好家伙，炸出一堆高水平宋代文化爱好者，反响热烈。这次，楼爷想和大家聊聊长乐雅颂低至0.5的容积率...
我不管你今年供应的住宅是一百宗，两百宗还是三百宗，你就说内环以内，或者地铁环线以内，到底有多少宗地就可以了，到底占全市供应总数3%还是5%就行了；容积率是高（＞2.5），还是低（≤2.5），容积率高的占多少，3%还是5%。把这些关键数据告诉我们就行了。我们不关...
其中独立操盘的有两个，蔡家项目和新牌坊项目；联合操盘有三个：分别是茶园项目，西永项目，枫丹玖月位于李家沱，是个收并购项目，没查到土地数据。4宗从招拍挂拿到的土地情况分别如下：茶园地块情况：南岸区茶园组团J分区J1-2-1/03号宗地，项目占地67568.5平，容积率...
前言：3月11日市公共资源交易网有8宗土地预公告，两路组团E分区（回兴）地块上线；指标：占地36亩，容积率2.0，限高60m，计容体量约4.9万方；起拍总价约4.1亿，起拍楼面价8380元/㎡；付款节奏要求成交30天内全部支付；配建繁多：条件函提及装配式，6班幼儿园...
设科创新城，云雾山隧道出来的以难都规划了大片的高校教育，其中二师已经确定过来，据了解，还有科技类、医学类、商务类的高校正在洽谈，确定也是时间的事。（二）目前楼盘，现在铜梁最贵的楼盘还是在淮远新区，淮远新区规划面积10平方公里，打造山水田园城融合发展的高品质、低容积率...
近日，重庆规划局上线一则快讯，大渡口区刘家坝地块调规方案公示，近90万方地块横空出世，或将成为重庆近几年以来单次出让规模最大的地块。刘家坝地块结合片区功能定位和TOD综合开发圈层理念，优化路网、用地布局和容积率等地块控制相关指标，增加中小学用地和公共服务配套设施。规...
降低住宅容积率，提升居住舒适度。
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