二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
年，中学6年，估计还要被捆绑15年，继续原地换房吧。悦府T4，位置没得挑剔，楼下双轨道，正规四房，阳台超大，精装省事，刚需中的战斗机，除了61层的层高，和6.2的物管费头痛，其他也没啥缺点，套内130，建面170，这公摊让人郁闷，最后几十套，没得选了，对比华润二手房...
本周四，我去中介公司和客户见了面，收了定义，签了合同，顿感轻松很多。当年买房子，靠抢，靠手速的，如今，就像烫手的山芋，有客户需要，亏也要卖，这是无奈，也是现实。我只是用最普通最底层的方式讲出观点，如果不是刚需，非必要不要买房了。二手房的存量太大，大数据说三十万套，其...
的“一条龙服务模式被打破了，现在经纪人被分成了两拨，一拨专门服务房东（卖房人），一拨人专门服务买家（买房人）。其实这个政策，链家在去年下半年的时候就已经开始内部放风了，为何链家选择在此时改革？数据揭示了一个残酷的市场现实。根据相关数据显示，目前上海二手房...
知道在打造园，景观这快绝对是强项，小区水景也比较多，我相信龙湖的盘不会像很多小区接房后就是臭水沟，甚至没水。要是这样怎么对得起4.5块一平的物业费，说到一个月要交七八百的物业费心都在滴血哈哈。 本来也有打算想买一个满意的房子就一直住下去的那种，我的要求就是要么二手房...
先说结论：北碚的弱是全方位的弱。数据支撑，2018年：蔡家卖11000，现在二手房13000，新房贵一点15000。礼嘉卖16000，现在二手房23000。本文不写招商、交通这些宏观因素，只从人的角度来切入，一个是管理层，一个是居民。1、买房就和买股票一样，在同一个...
:c45终于决定买房了！爸妈催得不得了，因为他们快退休了...让我务必要把他们老两口的养老房买好！简单需求摆一摆1、2010年左右的房子都可，如果户型好，价格便宜可放宽到05年2、小两室，50~80平之间，要有室外阳台3、太偏远不考虑，希望步行可达轻轨站15mins...
最近各种看新房二手房，看得心累，这篇帖子算吐槽贴也算咨询贴，我把我看的几个楼盘发出来，各位购物狂友友给我出出主意哇是这样的，我们一家三口，现居住在爱琴海附近某高层楼盘。爸爸妈妈偶尔来住，娃娃才几岁在照母山读幼儿园。随到娃娃的出生，我们越来越觉得整个居住环境迫切需要改...
车位，人车分流的设计就非常重要了，如何提升居民安全，这将会是开发商/物业的重中之重。还有，把车位修到地上来，那车位就占据了原本应该是园林/绿化的空间，小区居民的人均绿化空间可能会减少。你觉得这个2025年四代宅新规出台后，会对重庆房地产市场有哪些影响呢？又会对二手房...
具体情况稍后再表。从去年中到年底重庆的房子是我看到起涨起来的，最开始去看照母山的时候普遍八九千块，到现在都一万以上了。重庆房价前两三年都是不温不火，没想到去年下半年几个月就涨了那么多。后来到年底了，有点捉急了，因为看了这么久的房子连买在那个区都不知道。然后觉得二手房...
能上车，明年内囊个都能交房。步行 366 米到高义口站，20 分钟直达水土，比我现在住彩云湖省了一半多时间。小区门口就是悦来汇（在建中）和悦城小学，家里有娃的特别看重这点。实地看了下，户型采光和楼间距都在线，外立面用的高透超白玻，比现房更具性价比。再说一下看的二手房...
上现场大家都在抢房的这么个气氛。我的家人已经顾及不到我的感受（我才是出钱那个人）。直接交订金。最后告知我准备好钱就可以了。=。=感叹下，不是说现在房子都不好卖吗？为啥还这么抢？？顺便求个业主群，谢谢各位了。:c03有点担心，重庆修这么多新房，以后哪个来接我们的二手房...
当北京朝阳区某新盘每平米再涨2000元却门可罗雀，深圳二手房业主降价50万仍难成交时，中国楼市正上演着魔幻现实主义剧情。这背后是开发商死扛地价成本的倔强，还是购房者用脚投票的理性？全球房地产市场这面镜子，照出了中国特色的结构性问题。日本1990年代泡沫破裂时，二手房...
我在成都上班9年，今年回到红旗河沟嘉州协信中心上班，社保在重庆。最近一直在看房，看了九龙坡万科锦尚的二手房，86平方套三单卫140W。房子户型很正，采光好，客厅小，厕所马桶对着客厅这点不喜欢。歇台子小学地铁站走路到万科锦尚比较远，不太满意。看江北区保利观澜84平方户...
小弟今年终于准备入场上车，因为是刚需自住主要看的3室2卫。新房、二手房前前后后看了半年，预算从200看到了250。一方面想下叉后尽快装修入住，一方面没看到心仪的新房，反复筛选4个二手房比较合我心意，左右纠结，请大佬们参谋参谋:c26：1、招商江湾城，交通配套都还不错...
重庆朋友听好了！这些板块就是楼市韭菜收割机！1. 巴南炒房坟场-高职称开发商画了8年大饼，现在二手房挂得比解放碑火锅店还密！没有消费力，没有人气，饼大的都扯烂了，业主只能抱头痛哭2.江北最大智商税-五里店老破小90年代筒子楼都敢喊1万5？拆不起住不了，买来只能做传家...
正在进行中，流水记录，完成了再整理。1.前期准备：由于之前还还有一套房子有名字，提前去过到了父母名下，保障家庭单位一套一贷，因为想贷款40w，公积金账户存了1.8w，之前因为钱不够，预约了一次过号了，2月又重新预约的，其他资料都比较好弄，就是抵押手续有点曲折，链家交...
经过上周参与法拍失败和周末去上海旅游一圈回来，感觉确实也不想再等了。周一清早通知中介和业主面谈。因为本来都是小区业主，加上又都是80后有点共同语言，各自又小让了一步，最后按照190万成交。算下来折合建面单价1.6，也算是小区最便宜的价格之一（其实比周边一圈次新二手房...
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