目前已知：买家全款并且先付款后过户。但是要求合同价比实际价格贵一倍左右。比如实收1万，但是合同签2万，请问这样卖家有什么风险吗？第一次遇到这种情况。-------------------------------------------------兄弟们，突然变成热帖...
刺激消费，下半年或明年上半年利率会继续下行，有渠道的兄弟，可以做点货币或资产对冲，降低风险，至于具体是否可以下手买房，各位论坛兄弟自行判断。另外单独说一句，国内经济增长会慢慢从投资型增长转向消费型增长模式，以后大规模的开发、城建项目微乎其微，以后会慢慢转向二手房交易...
因为之前发求助帖的时候，就有网友说如果交易成功了，记得回来分享，我这也算是说话算话，交易完成后回来报告一下交易流程，但有人居然觉得我是来害人，大家都有分辨力！ 温馨提示：房产交易金额较大，注意风险 不知道大家还记不记得之前发过的一篇求助帖，就是关于二手房交易时，需...
那一瞬间的冲动。正如没有十全十美的伴侣一样，也没有十全十美的房子，你在挑剔房子，房子也在挑剔你的钱包，懂得如何取舍，才是买房之道。笔者买了两套房，均为二手。回想在买房路上，作者作为一个女孩子，从无知小白，误信传言随便找中介，被坑得体无完肤，到遇到靠谱中介，二手房交易...
在走访百花片区一些房产中介了解到，这里不少的二手房成交价，已降了数百万元。一名房产中介工作人员表示，最近有成交核电花园的一个房子，之前卖得最贵的时候，就是市场比较好的时候，卖过1700多万元，然后最近成交是1100多万元，降了600万元。中介表示，全深圳的二手房交易...
由于把老房卖了，近期想购入一套二手房，看过许多帖子后做此总结。本人不是专业从事房地产工作的，购房对于我来说是重大事件，研究至此欢迎大家补充、纠正！以下是假设“上下家均有贷款的情况，若不想通过中介，那中介的角色可由担保公司替代，请自行脑补替换。下面所提&l...
西。楼层16。挂168W。 第六套，简装，119平，朝东北，楼层16。挂167W。 后面的都不想写了，就是各种理由没看上，话说看完后我和老公自己对房源排了续，然后让中介去还价约谈，原本以为我们会买到第五或者第六套。结果约谈时业主各种理由不来，又加上近半个月二手房交易...
否畅通等等。如果所买的房子是顶层，还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。总之，有任何问题都须在收房之前与前业主协商，尽快查明原因，确定由哪方负责维修，以免收房后扯皮。二、迁出户口如果前业主把物业出售后，户籍仍挂在里面，那么新业主收房后就无法落户。这样的纠纷，在二手房交易...
了310万元违约金+180万元装修费的惨痛代价，被称为“史上最惨买房人。新闻报道的角度有失偏颇，网上很多人为伍姑娘鸣不平，认为“只是银行放贷时间拖延了2个月，房东至于这样得理不饶人吗？建议女孩的男友在法律之外给房东上一课。其实，这是二手房交易...
比较重要的新闻：第一，今天是伟大的雄安新区成立一周年。第二，今天成都升级摇号购房政策。第三，深圳今天开始“三价合一”。雄安新区离我们太遥远，不愿多讲。成都的摇号新政后面我会专门用一篇文章来讲。今天只讲一下深圳的“三价合一”。02什么是三价合一？简单的说就是二手房交易...
看上一套二手房，价格死贵但是还是接受了。卖家按揭的，还差银行25万，没钱解压，需要买家解压。请问解压具体流程是什么，有何风险？卖家坚持买家解压我也确实看起房子了，打算我先付20万解压并当做首付，剩余5万找担保公司。搜了一下心里面忽然不放心了，我付的20万能直接变成首...
最近重庆出现几起卖了房子收不到尾款的情况。事情的经过相信大家都已经看到了吧，这里都不在过多的介绍。只要告诉大家几点注意事项，在未来的买卖过程中才能避免同样的问题。 流程细节和注意事项： 1.买卖双方签订三方协议前。买方和中介方应该及时的查看业主的产权报告。现在都方...
够，二手房也不失为很好的选择。二手房有几个优点：所见即所得，不用担心实际与规划的差异；可以选到好的地段，配套比较成熟；现房，即买即住，不用白给几个月甚至几年的利息。二手房最大的问题是在交易环节，很多人觉得麻烦或者容易被骗，所以呢，希望开这个贴能帮到大家了解二手房交易...
买卖二手房中间的流程其实不复杂，给大家梳理一下买卖二手房所需的流程和三方居间协议应该注意的事项，欢迎大家补充。 二手房交易流程： 全款客户，实地看房——谈价格——签协议——房交所过户&mdas...
走私单这事，关系一般的中介大概率不会主动给你说。因为不管链家还是到家了，做私单一旦被查出来，是会马上被开除的。所以还是看你跟中介私下的关系，如果彼此信任，这条路其实一点问题没得。7.至于那些说找外面的小公司，或者做私单有风险的，其实纯粹是忽悠你不懂。现在的二手房交易...
性，所以当前不止购房者在观望，炒房客也在等待最佳的卖房时机。 不过，政策打击炒房行为的决心很明确，回顾今年年初太原市万柏林区的楼市“救市政策，只给购买新建商品房的人发放5万元的购房补贴，新房交易市场活跃，必然会间接挤压二手房的销量，究其根源，二手房交易...
波行情，总体还是为一手房准备的。说到这里，上一篇只有换位思考才能看清迷局---无论是贸易战还是茶水费没写完，所谓的换位思考，就是让大家帮政府想想，如何在不放水的前提下，确保一手房顺利且快速的出货。1.一手房交易可以缓解政府和房企的债务，减少居民手中的现金，二手房交易...
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