违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
有约定的，可以达成补充协议。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议...
说说最后结果如何，打公司花销多少，花了多少时间，求大神们分享
近期不管是电话还是网络都遇到非常多的二手房卖家违约的咨询。在购物狂也遇到几起求助。所以开一个贴，有需要帮助的朋友可以在这个帖子里直接讲情况，这边我争取每天上来回复。比较着急的亲可以加我的微信。
一名普通的平凡人 东拼西凑买着刚需房子 好不容易签订合同 还被卖家违约 契约精神真的不具有任何存在感 求组织 或者能干点的小伙伴建个群 大家能不能讨论下目前进展协商不成按揭审核已通过卖家不解压还款坐地起价协商无果准备走诉讼买卖合同为链家格式合同刚需只是想给宝宝一个...
今年3月，我作为买方通过中介和卖方签到三方合同，合同价款180万，支付定金5万，由于当时未满2年交易要交增值税，不是一笔小数目双方都不愿意出，于是约定8月办按揭，我的按揭合同审批通过后，9月再支付首付款用于卖家解押，然后再过户。违约金为返还双倍定金或选择要求对方赔偿...
我想咨询购物狂大神些，本人在中介卖了一套二手房，签订了合同，总价90w，但只交了2w定金，合同约定20%的违约金。由于按揭审批一个多月才审批通过，这段时间房价上涨过快，已经涨到110w。现在卖家反悔，我准备起诉。特请教下面几个问题：1、法院会怎么判？如果判继续执行合...
亲戚家有一套二手房，在某中介签了合同，她是卖方，收了五万定金。买方去交了按揭资料，还有一二个月才有审批结果。本来想卖了楼梯房为儿子换个电梯房，结果是外地人，重庆6.28号后不能贷款了买新房了。她现在想违约，但是看合同，没有定金赔偿的条款。只有在执行过程中，如果不按时...
由当事人自行约定，没有约定的，可以达成补充协议。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约...
去年才100万，今年怎么120万？＂这种比较不利用你买房。认可现在市场的价格是向市场认怂，你买房的成功率会大增。四、下定下重手下定金下多少合适？平稳的市场多少随意，上涨的市场我建议下重手。我建议不低于成交价的10％。我看到一些人100万的房子，定金下1万。卖家的违约...
着回去，四是我们对中介也比较放心）后来想想自己还是心急了，胆子太大了，这样就签了！后来咨询了房产的朋友，我朋友告诉我，如果你最后去银行和买家小C办理相关手续，你和一个人签的买卖合同，但是去银行又是和另外一个人办的买卖，这个就算是一房两卖了，他们完全可以告你，算你违约...
度（如安全生产责任制、安全操作规程、工作交接制度等）的作业行为。违规作业具体包括：不正确使用个人劳动保护用品、不遵守工作场所的安全操作规程和不执行安全生产指令。3.违反劳动纪律：主要是指工人违反生产经营单位的劳动纪律的行为。违反劳动纪律具体包括：不履行劳动合同及违约...
力，那其实这时候是可以主动去和银行协商还款的。90天内信用卡逾期，2次催款未还，就有可能会被银行起诉。而且本金金额高于5万就会面临刑事责任，低于5万就是民事。所以当遇到这个情况，可以和银行协商挂账分期，减轻压力，及时止损。还可以通过协商还款的方式让银行减免一定的违约...
车需要什么手续和资料？物料参考一般需要提供身份证、驾驶证、户口本原件，签了租赁合同，交押金就可以了。如果是租车地点以外的外地户口，除了提供身份证、驾驶证原件外，还需要提供不低于所租车价值的经济抵押，担保人的身份证、驾驶证和全家户口本原件也一并提供。为了保险起见，违约...
你修高，你自己未按图纸施工，反过来说是业主觉得不够高，自己往下挖一层。后面再多次沟通，开发商态度极其强硬，表达，你要告就去告啊，反正全款付了，爱咋咋地。 第二痛：开始打民事官司，官司输了，因为开发商用的是制式合同，合同上表述取得竣工备案证视为达到交房条件，就不算违约...
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