违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
经完成全年销售指标，单方面不同意（至于真是原因，我也打听过，确实因为两家“打架没有谈拢销售策略），16日开始一直在等待开发商给出解决方案，但都是“要么退房，要么原价购买的霸王方案，1月14日，职业顾问电话通知我说，他们公司将向我发函，说我违约...
就行了。 其次，新房另外一个比较容易被忽悠的点是，楼盘是不是带最终是以每年教育局公布的最新划分为准，看这个楼盘能否划入学校的招生范围，不是按距离学校的远近看的，一定要自己亲自去落实； 另外，期房最容易被套路就是装修交付，一定要看购房合同里面有没有交付标准的条款、违约...
.23小区楼栋里更是出现了阳，连楼栋都出不了了。之前没预计这次疫情会持续这么久，就没有提前和业主沟通，昨天业主说该交第一个季度的租金了，我们觉得看现目前的情况不知道好久才能使用这个车位，就跟业主协商能否终止租赁合同或者延期履行租赁合同，毕竟这是不可抗力造成的合同违约...
由当事人自行约定，没有约定的，可以达成补充协议。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约...
肯定会降，至少把时间线拉长来看，买房肯定是个血亏的选择。在买房和当下生活质量之间，何先生选择后者时。租房子，生活品质有了，但你未来的携手一生的伴侣，是否愿意和你一起颠沛流离。人物三：张女士，96年出生，重庆合川人，研究生学历。有一种房东，是可以突然来你家，赔你点违约...
有约定的，可以达成补充协议。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议...
说说最后结果如何，打公司花销多少，花了多少时间，求大神们分享
近期不管是电话还是网络都遇到非常多的二手房卖家违约的咨询。在购物狂也遇到几起求助。所以开一个贴，有需要帮助的朋友可以在这个帖子里直接讲情况，这边我争取每天上来回复。比较着急的亲可以加我的微信。
一名普通的平凡人 东拼西凑买着刚需房子 好不容易签订合同 还被卖家违约 契约精神真的不具有任何存在感 求组织 或者能干点的小伙伴建个群 大家能不能讨论下目前进展协商不成按揭审核已通过卖家不解压还款坐地起价协商无果准备走诉讼买卖合同为链家格式合同刚需只是想给宝宝一个...
今年3月，我作为买方通过中介和卖方签到三方合同，合同价款180万，支付定金5万，由于当时未满2年交易要交增值税，不是一笔小数目双方都不愿意出，于是约定8月办按揭，我的按揭合同审批通过后，9月再支付首付款用于卖家解押，然后再过户。违约金为返还双倍定金或选择要求对方赔偿...
我想咨询购物狂大神些，本人在中介卖了一套二手房，签订了合同，总价90w，但只交了2w定金，合同约定20%的违约金。由于按揭审批一个多月才审批通过，这段时间房价上涨过快，已经涨到110w。现在卖家反悔，我准备起诉。特请教下面几个问题：1、法院会怎么判？如果判继续执行合...
亲戚家有一套二手房，在某中介签了合同，她是卖方，收了五万定金。买方去交了按揭资料，还有一二个月才有审批结果。本来想卖了楼梯房为儿子换个电梯房，结果是外地人，重庆6.28号后不能贷款了买新房了。她现在想违约，但是看合同，没有定金赔偿的条款。只有在执行过程中，如果不按时...
去年才100万，今年怎么120万？＂这种比较不利用你买房。认可现在市场的价格是向市场认怂，你买房的成功率会大增。四、下定下重手下定金下多少合适？平稳的市场多少随意，上涨的市场我建议下重手。我建议不低于成交价的10％。我看到一些人100万的房子，定金下1万。卖家的违约...
着回去，四是我们对中介也比较放心）后来想想自己还是心急了，胆子太大了，这样就签了！后来咨询了房产的朋友，我朋友告诉我，如果你最后去银行和买家小C办理相关手续，你和一个人签的买卖合同，但是去银行又是和另外一个人办的买卖，这个就算是一房两卖了，他们完全可以告你，算你违约...
度（如安全生产责任制、安全操作规程、工作交接制度等）的作业行为。违规作业具体包括：不正确使用个人劳动保护用品、不遵守工作场所的安全操作规程和不执行安全生产指令。3.违反劳动纪律：主要是指工人违反生产经营单位的劳动纪律的行为。违反劳动纪律具体包括：不履行劳动合同及违约...
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