违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
我国社会融资债务规模是337.21万亿，已经达到GDP的300%左右。社会上大量的企业或个人都背负着巨额债务，他们的贷款、收入和利润主要用来偿还债务本金和利息，这些人基本丧失了经济活动中的买方资格，债务人无论是主动去杠杆（大量的提前偿还房贷）还是被动去杠杆（债务违约...
可以不可抗力为由进行抗辩；疫情并不十分严重的地区，虽有疫情但不会导致完全不能履行民事义务的，则不建议将疫情认定为不可抗力的情形。具体到此次事件，双方签署的合同中约定：“因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，甲乙双方均不承担因此导致的任何违约...
前两年通过中介买的房子，在农业银行做的按揭贷款，今年看利息下调这么多划不来，想提前还款，结果一问，才知道3年内提前还款都有违约金，2年内违约金是贷款余额的2%，超过2年，3年内提前还款违约金是贷款余额的1%，真是想起就气，太坑了…
123万元，定金两万元，而我们当时一分钱都没有拿出来，却被中介和卖方催促尽快签下合同，后来我们回去越想越不对劲，于是第二天向卖方及中介表示购房并非我们的真实意愿，但却被卖方拒绝，并被告上法庭，案件在重庆市江北区人民法院审理，法院竟宣判要我们赔偿卖方总房款20%的违约...
在购买二手房过程中，存在着一些风险，但大部分人都不知道这些风险，也不清楚如何避免这些风险。购买二手房风险一：签订买卖合同以后，由于客户或者业主违约造成的风险。在房价快速上涨的时候（例如重庆2017年1到3月期间），由于业主房价快速上涨，远超过跟客户签订合同的价格。而...
才46万的房子缴那么多定金。于是我设想了几种情况：会不会是客户和小中介一起合谋诈骗，想只给首付就过户然后跑路？亦或是中介合同上有什么隐藏条款，设计圈套让我无法正常卖房于是赔偿客户双倍定金？再或者是客户交了首付之后去银行批贷款，我把房子过户给他以后，他再去银行赔偿违约...
由她的表弟B代为办理一切事务，只是在最后按了自己的手印。（二） 签了合同之后，还有很多看房的人打来电话，我一一拒绝，这时候，A和B就打了很多电话催着我去办理按揭还贷手续，但是因为我还有10天才供满一年，我想等10天再去办理结按手续，现在办理需要缴纳2000元的违约...
近日，重庆一男子刘先生八年前花二十七万在大学城买了一套房，现在准备接房，被要求付十二万元违约金，事情被发到网上，引起众多网友的关注和热议。刘先生由于考虑到孩子上学问题，准备到小区落户，才到物管公司接房，物管公司表示，要按照合同书上所注明的，没有按时接房，必须缴纳12...
会垮嘛，好嘛就是信了这个鬼，遇到bsp;了2020年。疫情影响在2020年11月就传出来了英文不做了。。。。为了避免影响他们高大上的bsp;范，天才宝贝说我们是不一样的，我们是要解决的，解决方案有三个呢1.我们总部并没有说跑路，所以是你们自己的要退钱是你 们自己违约...
4、按照消防要求将所有入户门改为外开门； 5、将房屋室内栏杆依照合同更换为铝合金栏杆； 6、公共区域相关物业完善，如安全监控系统、绿化、车库等，对电梯进行维护，加高安全隔离围墙，完善安全措施； 7、4.30日通知接房，但不合格，直到整改合格接房之日期间应是算作违约...
租车需要什么手续和资料？一般需要提供身份证、驾驶证、户口本原件，签了租赁合同，交押金就可以了。如果是租车地点以外的外地户口，除了提供身份证、驾驶证原件外，还需要提供不低于所租车价值的经济抵押，担保人的身份证、驾驶证和全家户口本原件也一并提供。提醒：为了保险起见，违约...
2020年8月，与重庆房管家签订3年托管合同，今年8月房管家以租户因外面施工有噪音退租，房管家逼我承担一半损失，否则不履行合约。本着多一事不如少一事，我同意房管家违约事实，他不需要赔偿违约金，我不退押金。交接房后，发现电视遥控器不见了，当时并没有多想，还是将预交的物...
，如果贷款不成功，会退给你。条件比较严格，需要带公章的收入证明，银行流水，月工资收入需要大于2 * 每月还款额，征信（个人信用）合格，也就是不良信用记录不能累计超过6次或者连续3次。放款非常迅速，只要开发商办理了抵押后马上放款。提前还款和缩短年限次数不限，无任何违约...
此刻，终于放下连续2个月的焦虑，提笔写下这11年来，从重庆到深圳前前后后置换了7套房，却仍然是的“刚需的心路历程…2005年的11月，一个人，拖着一个孤零零地行李箱，带着一颗无惧无畏的胆，以及对深圳的无限憧憬和向往，从老家来到了这个年轻且充...
不少购房家庭都背负着每月近万元的贷款，虽然有些“压力山大，但千万要记得按时还贷，断供的后果很严重。后果1：承担违约责任，产生银行罚息除了偿还贷款本息和银行的罚息外，还需支付银行对你提出的诉讼等费用，高额的罚息加本息，这样加起来可比原来的钱多了一大截。当房...
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