违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
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最近有没得签了二手房三方，甲方卖家突然不卖了。我们卑微乙方抱团取暖吧。我这边业主连基本返还2倍定金都不干，只有找律师了。有没得人，微信！！！！合同写的，他这种是根本性违约，房价百分之20进行约束。然而...还不是执意违约。律师明天出差，我郁闷惨了。没打过官司，就体验...
今天湖南永州的一则新闻，看得人心里发紧。一位颜值女主播，就因为拒绝了粉丝的追求，在家门口收到个伪装成快递的“炸弹，好好的脸被炸得面目全非，手臂伤得要植皮。更让吓人的是，凶手说自己都提了16万彩礼，女主播不嫁就是“违约，所以才下了狠手。这事儿听...
，目前一个月297，一共7张卡，两个宽带，现在觉得太贵了，了解了一圈之后人家比我们多流量的才100多，准备转网，但是新办这边让我说是搬家之类的，于是这样说了，结果电信那边说我副宽带是去年2024年9月办理的，需在网24个月，我现在退才用13个月，我要支付477的违约...
买家估计是串串和中介有合作的，打了几次电话了，他想分9个月付清，付清后再过户，对于卖家，是否有风险？现在套路太多了，有哪些风险？如何规避？ 定金定10w，约定过户时间，没按时过户，定金作为违约金？ 有大佬告知一下
一度）----业主用车费用变高！按100公里电耗20度电计算。用国网只花6元，用物业的电花14元。一年开2万公里，用国网花1200，用物业电2800。多花1600元。如果不安充电桩，用外面的电，费用更高，一年要5000以上。2、接房时，开发商欠业主近10000的违约...
商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15个日内解决的，双方应当就解决方案以及期限达成书面协议。这里不要担心开发商不修，因为保修的问题是由施工单位来做的。5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约...
常的朋友按揭购买我的房子，银行按揭贷款34--35万元全部给我.我把房子过户给你！然后我在5年内以欠银行的金额购买回来！所有费用我自己出！期间每月的按揭月还款 由我支付！如果没有支付，房子你自行处理（担心房子价值会低于35万，可以联系二手中介先了解 或者可以约定违约...
金还贷，7天后新贷款到账，支付利息3.5万(日息约0.1%)。二、风险警示:这些坑千万别踩!利息陷阱:日息看似0.1%，但年化超36%，远超正常经营利润;银行断贷风险:若新贷款未如期获批，可能陷入“以贷养贷死循环;合同套路:隐藏服务费、高额罚息条款，违约...
老人去世后，悲痛的家人正欲安排丧葬事宜，却被告知15年前为老人购买的墓穴已被“一墓二卖，并早已立上了其他人的墓碑——家住上海的施先生遭遇了这样一件让家人痛心之事。在协商未果的情形下，施先生以公墓运营管理单位违约为由，将其诉至上海市...
，在不能带押过户的情况下，要涤除原有的银行抵押权，要么卖家自己去找一笔钱，要么卖家要求买家先付一笔能覆盖贷款的首付款。一旦有这种额外的资金占用要求，对买卖双方而言交易成本就会大大增加。2.降低了交易风险，不管是卖家去借钱，还是卖家提前垫付，由于涉及到有可能会有人违约...
如何避免租客养宠物？在签合同的时候，明明在合同里写了不准养宠物，结果租客偏要偷偷摸摸养，今天租客提前违约不租了，把他押金扣了，去房间里收房，结果发现房间里很大一股猫尿味道，桌子椅子上全是猫毛，还有猫尿味。最夸张的是沙发上全是猫尿味！！！猫在沙发上拉尿！收的押金去掉水...
个诉求: 1.补齐欠缴租金，这个我认可，确实因为经营原因，有几万块的欠费。2.收回2022年11月给与的一个月租金免除。事实上，那个月除了三万多的基础租金，还是交了30000多的管理费，推广费，收银机费用等等。虽然那个月并没有什么管理和推广。3.追究原合同解除的违约...
的，朋友老公通知物业把水总阀关了就走了，中午12点半租户给朋友发微信“已退房，法院见！朋友老公问他钥匙在哪里也不回，租户自行换锁也没通知朋友，而且是反锁了的，朋友在物业人员的见证下找人开锁了。一个月后朋友接到法院通知，说租户起诉了，诉求退押金及房租和违约...
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