违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
，在不能带押过户的情况下，要涤除原有的银行抵押权，要么卖家自己去找一笔钱，要么卖家要求买家先付一笔能覆盖贷款的首付款。一旦有这种额外的资金占用要求，对买卖双方而言交易成本就会大大增加。2.降低了交易风险，不管是卖家去借钱，还是卖家提前垫付，由于涉及到有可能会有人违约...
老人去世后，悲痛的家人正欲安排丧葬事宜，却被告知15年前为老人购买的墓穴已被“一墓二卖，并早已立上了其他人的墓碑——家住上海的施先生遭遇了这样一件让家人痛心之事。在协商未果的情形下，施先生以公墓运营管理单位违约为由，将其诉至上海市...
如何避免租客养宠物？在签合同的时候，明明在合同里写了不准养宠物，结果租客偏要偷偷摸摸养，今天租客提前违约不租了，把他押金扣了，去房间里收房，结果发现房间里很大一股猫尿味道，桌子椅子上全是猫毛，还有猫尿味。最夸张的是沙发上全是猫尿味！！！猫在沙发上拉尿！收的押金去掉水...
金还贷，7天后新贷款到账，支付利息3.5万(日息约0.1%)。二、风险警示:这些坑千万别踩!利息陷阱:日息看似0.1%，但年化超36%，远超正常经营利润;银行断贷风险:若新贷款未如期获批，可能陷入“以贷养贷死循环;合同套路:隐藏服务费、高额罚息条款，违约...
属校）和家长私底下进行的一项协定，是没有任何政策保护的，所以也不具备法律效力。（5）可选择学校性不同指标到校：一旦签了就只能读这个区重点中学了，失去冲刺其他直属学校的机会。这是公开透明的政策，因此学校和家长都可以看到指标到校的计划。签约：签约之后可能存在死约或者违约...
个诉求: 1.补齐欠缴租金，这个我认可，确实因为经营原因，有几万块的欠费。2.收回2022年11月给与的一个月租金免除。事实上，那个月除了三万多的基础租金，还是交了30000多的管理费，推广费，收银机费用等等。虽然那个月并没有什么管理和推广。3.追究原合同解除的违约...
求教：工行组合贷。这种情况提前还款有违约金吗，或能提前单独商贷部分吗。 工作人员称一年内有违约金，一年后没有，但合同又没写，特来请教。
如题，请各位大神们支招。因是老年人在用，七十几岁的老年人，用的老年定位机不能收短信那种，根本没看到到期的短信，就这样自动又续期了2年。移动以我反正发了短信的，要解除就要收剩余月份的违约金，要2千多
中新网3月21日电 据人力资源和社会保障部微信公众号消息，试用期因个人原因辞职，要付违约金吗？就这一问题，人力资源和社会保障部回应称，《劳动合同法》第二十五条规定，除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。因此，无论是否在...
行没通过换了一张卡，再一次贷款失败，而这时候我已经完全跟中介撕破脸皮了。中介开始恐吓买家叫她来告我，中介公司也发了一份律师函来恐吓我，我咨询了律师朋友，要求解除合同退还双方中介费。但是中介公司坚决不同意解除合同退钱，因为买方身体不好，中介公司怕出事，就告诉她是我违约...
住房等等。建议在购买二手房前区域房屋的性质。二、交定金与签合同 确认付款方式、流程和税费。不管是全款还是贷款，如何付款在商议阶段就需要讨论清楚，以免发生费用纠纷。税费也需要沟通好，避免产生税费纠纷。签订合同时双方一定要仔细核对合同条款。 特别注意： 1、定金与违约...
气价格上涨，其实并不是价格真的上涨了，只是政府的补贴力度变小了而已，政府也确实补贴不起了。中国的各大城市，已经需要全体14亿中国人来共同养活了。04未来形势会怎么变化呢？在经济环境不见明显好转的前提下，土地财政会进一步熄火，政府的财政也会进一步紧张，城投公司债务违约...
果电商没做起来亏啦，反被别人融资把资本全都套走。 一气之下凭借家庭亲戚的人脉关系，转行做建筑行业，最开始还好，可是资金链始终是建筑行业的弊病，做项目时常有款项收不回来，接工程又需要垫资，紧接着银行卡紧对建筑公司的放贷风口，工程做到一半多发现资金吃紧，延期被罚高额违约...
？》》》点击进入重庆百家姓公布，你的姓氏排第几？据重庆市第七次全国人口普查结果显示，在重庆3205.42万常住人口中，排名前十位的姓氏分别是“李、张、陈、刘、王、杨、周、黄、罗、吴”，他们的常住人口数占全市的41.6%。》》》点击进入重庆一女子没契约精神，又担心违约...
的变更 １、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新房产所者继续有效。 ２、出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 ３、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约...
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