违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
，如果贷款不成功，会退给你。条件比较严格，需要带公章的收入证明，银行流水，月工资收入需要大于2 * 每月还款额，征信（个人信用）合格，也就是不良信用记录不能累计超过6次或者连续3次。放款非常迅速，只要开发商办理了抵押后马上放款。提前还款和缩短年限次数不限，无任何违约...
今天下叉了较场口二手电梯房，由于卖家是打包多套房产在银行抵押，房子暂时是出租出去了的，他的租约也还没有到期。卖家解押需要时间，约定在6月初过户和交房，已经付了定金（总房价10%），违约赔偿责任（总房价20%）。现在问题来了，请问这种交易情况是否有风险？
对此，区国土资源和房屋管理局相关负责人做出了回复：首先，已责成物业公司协调开发商对“诉求人”屋顶开裂、下水道冒水等问题进行核实，查明原因，立即整改。此外，关于滞纳金问题，若小区业主与物管公司签署的《前期物业服务合同》中，已明确对缴纳物管费的时间以及未缴纳物管费违约...
到时候可能又会来一波违约退租潮
月接房，当时不知道房产证什么时候下来，17年5月挂中介卖啦……（以前没卖过房，什么都不懂）买房者给了2万定金，说何时拿证就全款付完钱！哎问题就来了到现在房价这么高，未必还按当时价格卖给他吗？感觉无限坑，都怪自己不懂！求大神支招！合同是违约...
同备案），首套房就可以随时交易（不用再像以前一样满2年才能交易。）4．政府对于为了支持开发商良性发展，对于开发商的监管资金以及保证金的使用都打开了；而且对于开发商的拿取预售证标准降低了；对于开发商的合资项目，在开发商确实困难的情况下，可以股份转让，并且不收取任何违约...
不太了解这个流程，假设那个帖子说的是真的容积率卖地的时候不就是说好了的嘛？啷个说砍就砍哟？还有啥子住宅公寓直接变绿地，那退钱给开发商不也？赔违约金不？
用住房公积金贷款买房，还要给开发商写保证书，这样的事情你见过吗？家住人和的市民龚玲就遇到了。这家开发商不但不帮业主办理贷款事宜，还要求业主自己出钱找代办公司，如果业主自己办理，则必须写个保证书：保证2个月内到款。否则要收违约金！
哪一“金，才签协议哦。先说“定金——没买也不能退“定金在法律上有明确的概念，它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约...
本该2015年12月31日接房的，可2015年6月开始停工至今，工地没有机器与工人，啥时候能竣工接房？延迟接房的赔偿款到现在一次没有给过，接房时间遥遥无期，赔偿金何时能拿到？听说业主提退房申请，会按照业主违约处理，需要赔偿房款的20％，血汗钱买房，接不到房，退钱还赔...
束后再来写，等结束后 政策变化了些，就觉得自己的失去参考价值也就没动手了，此处给自己两耳死。。。该记录的）转公积金从预约交资料-准备资料（二手房的和新房有区别）-公积金面签-预约原商贷还款(工行的还是好约，这里也有2个知识点（1.合同有规定自己是否需要给提前还款违约...
当前环境卖房套现资金，实属不智！那么这个时候急需资金周转怎么办？银行的房产抵押贷款:在银行做抵押贷款，既能用极低的利息快速解决短期资金问题，又能保住房产，享受后期房价上涨的红利。先息后本，3-10年，利息最低贷10万月息460。等额本息最长20年，可以提前还款无违约...
由于卖方原因无法在约定时间内签订《商品房买卖合同》，（商品房认购书上约定的是在认购书签订七日内买卖双方签订《买卖合同》，但是至今仍未签约）而我们现在只是付了首付。请问现在如果我毁约，提出退款（退回首付金额）不打算要这套房子了，不知道是否可以？如果可以，那违约金需要我...
重庆九曲河某开发商楼盘，业主对楼盘地铁噪音等问题不满，拒绝接房，也没有缴纳物管费。3年时间，物管费2.1万多，但万万没想到，物管费违约金居然有3.67万。
银行放款三个工作日内交付房屋钥匙，并结清相关物管费，水、电、气费。楼主的贷款在5月2号就已经放款，现在已经过了十几天了，卖家以各种理由推脱不进行房屋交接，中介接连打电话联系卖家也联系不上。今天翻了翻合同，上面有一条：如果卖方未按合同内容履行约定条款，需向买方支付违约...
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