5月7号个人住房公积金贷款利率 0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。公积金利率降了，为商贷下调打下空间。挣点钱不容易，利息能省点就省点吧，期待商贷利率早日调降，每月又可以「省」一点点
的，某中介标准合同，约定清楚明了。其中有两条:⑴卖家自筹资金解押，⑵首付尾款过户当日给。由于是去年12月份才接的房，签合同的时候房产证还没下来，不能马上办理过户，预计6月份房产证会下来。好，我们签了合同满心期待的等到下证、办贷款、过户等一系列流程。我们是刚需，首套房...
手里有一套房子是给孩子准备的，之前因为怕占用她首套房名额、影响她之后买房的利率，房子是写在我名下的，现在重庆的房贷利率政策是不分首套和二套房，都是统一的3.3%利率，她有公积金，且房子带不错的学校，提前落户更方便，所以我想着要不把房子直接过户给她？房子情况：还有近4...
二套房的具体认定情形有哪些 一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。 二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻...
文件写得很清楚了，必须是2022年6-8月这段时间新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的地方才能享受这个政策。重庆7月环比上涨0.4%，同比上涨3.1%重庆8月环比下降1.1%，同比上涨1.2不符合文件规定的“6-8月环比、同比均连续下降的条件。重庆...
项目三期。天澜上境项目开发商为重庆锦樾房地产开发有限公司，施工总承包单位为重庆创设建筑工程有限公司。澎湃新闻在人民网领导留言板里发现，今年5月23日有网友留言称，“我于2021年10月份在璧山区融创城三期天澜上镜购置了一套房首付23万元，这也是我的首套房...
我从2011年毕业，就开始炒房了，到今年总共炒了12年房。毕业那年，在重庆没有地方落脚，靠父母送了15万，按揭了一个小房子，自己蹭女朋友的、现在是老婆的房子住，然后就一直炒房到今天。2011年在巴山买了首套房子，买成40万，2014年卖出68万。2014年在高九路买...
用公积金购房的好处就是跨区域买房，享首套房率利2.85%，贷款层数8.5层，不用像商贷跨区域买房需要提供租房备案证明。
我和对象还没领证见父母，计划走程序了，对象和他父亲打算全款买套房做婚房用，房子也不确定啥时候敲定买下去，这段时间都在看户型留意，做选择了，他们商议打算写我的名字，他父亲已退休，名下有房，二套房说是税费太高了，他自由职业者在重庆没交医社保说没有购房资格，我心里很犯嘀咕...
幅大约在0.5个百分点左右中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房...
约15万元。——降低首付款比例 购买二套房最低首付款比例为20%住房公积金缴存人购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%。这意味着住房公积金缴存人购买第二套住房，申请住房公积金个人住房贷款的首付款比例要求与购买首套房...
现在所有新出的政策，无论是改善买房还是存量贷款降利率，都围绕着“认房不认贷。你想改善享受二成首付LPR-20的低利率吗？首套认房不认贷。你想降低存量贷款的大怨种高利率吗？首套房认房不认贷。所以，改善的必须先卖后买；所以，要降利率，抛出手里的多余房子；很快...
出约15万元。2、住房公积金个人住房贷款首付款比例要求有哪些变化？《通知》规定，住房公积金缴存人购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%。政策优化调整后，住房公积金缴存人购买第二套住房，申请住房公积金个人住房贷款的首付款比例要求与购买首套房...
上。就笔者拉看，我的结论是：税收能转嫁，但不能无限制转嫁。1、假如房地产税采用累进税率，那么对于有N套房的“房哥房姐来说就是大问题了。举个例子，张三在A市有10套房子，除了2套自住，其他的8套房子全部出租。现在A市进行房地产税试点，采用累进税率，即首套房...
最近房产新政太多，给大家普及一下，如有不妥之处，大家一起讨论一:新房多子女政策:如家庭有两个子女，购房补贴2万，如三个子女，购房补贴3万，都是以消费券发放。（针对一手房）二:多套房贷款，租赁备案证明首套房认定，如你名下有一套按揭住房，在购买一套需要贷款，以前这样就属...
现在的房子，今年九月份后满三年。按照汇丰银行政策，满三年后可以全部还完房贷，不收违约金（中间有提前还了35w，目前还有110w房贷）。马上快满三年了，就想换个银行贷款，办成公积金+商贷模式，目前个人商贷好像可以贷50w，商贷再贷个60w吧。 我的疑问是目前银行首套房...
这两个截图，感觉有点矛盾看起有点懵，所以来问大家。问题：自己名下已有一套房产，通过出租备案减免一套，这时再购买一套新房（二手房），能否按公积金首套利率计算？
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