多，产品也就是洋房加别墅。重点要放在土地亩上，保利这块是其他的2.5倍左右，这个影响很大。亩数大证明开发周期长，开发周期长就有更多的时间来稀释成本。举例：13年开售照母山约克郡的时候，价位在什么价位。土地成本也就2000多。随着周边开发进度，到2018年最后几栋高层...
闲来无事，给大家分享一下本人购房的心酸路程.首先，先说一下我自己的买房要求：1.预算200W左右2.目前住照母山，属于换房，不考虑高层产品3.能接受的区域只有北区，市政规划好，愿意等，也相信北区的发展4.面积一百平以上5.品质有要求6.家里有车，可以不考虑轻轨7.暂...
价的房子。目前已看盘及感受（还请耐心看到最后:c03）：1.二手：因为预产期8月也满足中央公园就读条件，所以二手房看了中央公园：金茂国际生态城（：巴蜀小学+八中）、龙湖景粼玖序（：巴蜀小学+八中）、鹏润麓山台（：空港新城人和街小学+中学忘记了:c26）。金茂城的高层...
史母城核心，雄踞长江大桥南桥头，南滨路制高点，到解放碑（较场口转盘，6分钟）、南坪（2分钟到万达广场车库门口）、杨家坪（万象城，15分钟左右）、观音桥（19分钟到阳光世纪停车库门口）均近）、江景绝佳，周边繁华（五年内的重庆眼（科普中心全面更新）、对面即将新建的超高层...
最近这个盘有多火热就不过多介绍了，浅谈一下今天开盘看完之后，个人的一点想法和见解，想和论坛的小伙伴交流交流。 【首先申明：不是软文广告，不拉踩，不吹捧，全凭我个人看房的一些想法分享。】基础情况：小区分为2期打造，首先开的1期，全小高层。面积段比较广泛，88-170+...
时间，像恒大加州城，龙湖新壹街那样的商业的话还是比较惨的，不确定性还是有的，总的来说，现在买这里的，我也和好多看房客交流过，基本都自住为主，只求不亏，大家都是这种想法的话，证明这里还是宜居的。4、北大资源这个盘，最好的是二期，一期小区都是个大坡，打脑壳，四期洋房高层...
走？盯住你的“巧克力块”宏观叙事已无意义。全国房价指数涨跌，对你毫无参考价值。真正决定你那套房命运的，是所在小区的微观生态：1、是否有不可替代价值？（如顶尖xq）2、业主群体是否具备共识与支付能力？3、物业是否专业且收费稳定？4、房屋质量能否撑过20年老化周期？高层...
01你会花400多万买个超高层吗？大概率不会吧。那些有钱人也是这样想的。这就是凯德九章如今面临的困境。凯德九章1号地块的A6号楼，早在2024年4月29日就备案了，建面均价25000多，套内价格超过3万，但直到现在，1个多月时间过去了，却仅仅只卖出去了5套房子。当初...
遭不住。两者相比较，到底啷个选，毕竟还是关系到一辈子的事情？其实还有过其他考虑1.往渝中搬，渝中只有渝州新都（洋房没得电梯）、万科锦程（洋房中间天井，觉得fs不好，户型没看起）、恒大名都（洋房一梯四户，三室不考虑，四室全部朝正北没得采光），还有化龙桥的万科全部是高层...
4 和黄品质。 和黄这块地 当年大家还寄予厚望 不知道是否李嘉诚同志出走英国的关系 和黄拿了很久地才开始开发 而且之前珊瑚水岸开发也不太成功 招商确实没做好 对比一下东源 长嘉汇 珊瑚水岸的商业真的浪费了一个好地段御峰1期低层的环境我也看了 确实不敢恭维 据说高层...
平层，均价一万七，品质各个方面都很优越，相比之下价格较高，四居室大户型，资金够的话首选（喜欢but买不起:c37），不适合刚需。佳兆业滨江四季今年7月首开大平层项目，均价一万四千多，在大渡口这个价格算偏高一点的，位置还可以，小区内绿化一般。天安数码城江畔珑园二期高层...
定（应该都行吧）。交通反而是印江州最远（有的组团要15分钟以上），春风与你和九龙郡都很近，5至10分钟可达。商业就比较弱了，连社区商业都要死不活的。医疗重医附一院还不算远。再谈房子本身。一是通用晶城先pass，高密度低品质筒子楼，浪费地段和土地。二是九龙郡，洋房高层...
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