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楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼 【2023美冠家&海信装修日记】

此帖于2024-10-15荣登首页、大秀场、社区头条

楼主
1. 基本信息:

房型:顶楼小跃层
地址:九龙坡,楼盘名就略了吧
套内面积:130。建筑面积就不提了,那玩意儿除了物业、契税、大修基金等收费的时候有看到,其他还有啥用?
装修公司:橙子
设计师:周周
装修预算:43W+2.6(含2W备用金),挂机调整为中央空调,费用增加约1.6W;原露台只做开放式阳光顶棚,后面还是改成了全玻璃封闭的阳光房,增加断桥约1W;
计划工期:半年(其实我也不是很急,就想赶着在夏天的时候刷漆,散味快点)。
效果图:放两张效果吧,设计施工图还没完成:

这是第一版的,后面我改掉了:
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼

这遮光帘我也取消了:
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼

风扇灯不对,看着扎眼:
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼

这个风扇灯不对:
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼



 
    进场前已确定的主要建材品牌:客厅主灯(Koey:22年网上中的奖,放了一年多了,会不会放坏了?)、全屋定制-断桥铝(家心),其余后面会附清单,首页就不在占位置了。

    发帖前看了一下,我10年前写的日记居然还在,真是岁月如梭,我还一直还以为前几年的事呢,回头看了看上次的帖子,发现上次装得好差,希望这次能有所改善。记得有这么一种说法:刚装完一次的人都会感觉自己下一次一定不会再踩同样的坑。但他一定也会踩不一样的坑,希望这次能有所进步吧,不追求完美避过,但至少保持在可控范围之内,虽然可能精力不如以前了,也还是希望这次也能坚持完贴。

    另外关于这个房子简单说一下,当初看这房子的时候,主要就是看上了那个楼顶,由于楼顶是与公区独立的,于是就有了无尽的可能,无限的遐想。最想的就是天气好的时候在楼顶吃火锅、吃火锅、吃火锅......关于这个楼顶,在后面装修过程中我会详细说。

    购房合同是2022年1月签的,签的是2022年12月底交房,结果由于这两年房地产行业垮塌,奥园地产爆雷,中间差点烂尾。经过众多业主们的共同努力,一直拖到23年的年底,虽说终于交房了,但各种减配,各种破烂,中间众业主也与KFS和物业进行了各种斗争,个中艰辛真是罄竹难书,一言难尽。到现在准备开始进场,足足过去了两年,以至于两年前在装修群里遇到的装友们,很多都已经入住升级、结婚生子了,而我却还在纠结是先接房,还是继续跟物业扯皮。

    不过准备早也有准备早的好处,就是持续两年下来,没时间也变得有时间了。有空的时候做做功课,准备准备,积累下来,发现居然已经不少了,从预算编制、主材选购、经验积累等方面,后面也会陆续分享。
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发表于2023-12-10 21:58IP归属地:重庆 只看该作者

沙发 展开电梯

1. 设计-平面布置图

这是我前期自己画的布置图,和设计师弄出来的平面布置图,看看有什么差异么:
一楼这个厨房和鞋柜,一直在想怎么布置合理,真是改了又改,改了又改,改了又改...
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼

二楼主卧最终还是放弃了主卫的想法:
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼


补两张设计师出的平面布置图,咋是黑黢黢的,一楼平面布置图:
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼

二楼平面布置图:
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V12
发表于2024-06-24 10:48 IP归属地:重庆

玉娇龙吗哈哈,这边应该就是奥园了吧
V8
发表于2024-09-29 11:01 IP归属地:重庆

楼主太牛了,能力强,打标留痕,希望以后有机会借鉴
V13
发表于2024-11-04 16:49 IP归属地:重庆

你自己用的什么设计软件呀
V14
发表于2024-11-04 17:13 IP归属地:重庆

回复@68651111 我就用visio画的
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发表于2023-12-10 21:58IP归属地:重庆 只看该作者

板凳 展开电梯

2. 效果图

第一版的效果图有地毯,我要求取掉了,因为我没打算铺地毯,为了追求效果画一个没太大实际意义:
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼

这个风扇灯,其实不是我选的那种,只是设计师说找不到我个图片,就画成了这样,面我会放张我选的风扇灯:楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼

客厅的遮光帘也是我要求取掉的,我在顶楼,客厅打算只装一个纱帘就O了,不遮光帘:
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼

这个风扇灯也不是这样的,另外,原设计床头的壁灯是位的,我要求改成高位了:楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼

楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼

我选的风扇灯是类似这种的,对比较简单,主打一个纯平,纯白:楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼

V12
发表于2024-08-19 08:42 IP归属地:重庆

设计图看着就不太精致一样
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发表于2023-12-10 21:58IP归属地:重庆 只看该作者

地板 展开电梯

3. 毕业照

占楼3:毕业图-离效果图近点,好比较

这个估计半年以后了,现在也就是占个坑
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发表于2023-12-10 21:58IP归属地:重庆 只看该作者

1 # 展开电梯

装修中建材产品红黑榜

这个预留占坑吧,待装修完后再来填充。





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发表于2023-12-10 21:58IP归属地:重庆 只看该作者

2 # 展开电梯

4. 工程进度-实时更新至20240601

工程进度-更新至20240601
    漫长的泥木阶段终于完工了,5月31日开始进行美缝,预计2天做完,放上一天,然后就可以进行漆工阶段了:
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼












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发表于2023-12-10 21:59IP归属地:重庆 只看该作者

3 # 展开电梯

5. 预算清单

预算清单

这个预算清单图片就放在这儿,装完了我要看看会超多少。为什么这个价格会带有零头,因为这清单里绝大部分都有出处,网购的也有品牌和链接,为了避免广告嫌疑,我就把链接删除了,表格供参考:
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼

预算变化:
1.中央空调(增加预算1.5W):本来计划不装中央空调的,结果由于原空调外机位飘窗都打了,这下空调外机挂装位置有了一点小尴尬。要么挂在外墙上,要么放在房顶。挂外墙的话,又会影响阳光棚的顶部,放楼顶,据说挂机管子长了又会影响制冷效果。经过仔细考虑,决定采用中央空调+挂机的方式,初步计划采用一套1拖4+2台挂机的方式来部署。如此预算增加可能会在1.5个W左右。
V14
发表于2023-12-29 10:42 IP归属地:重庆

楼主,求一个有链接的明细表,非常感谢啊
V14
发表于2023-12-29 16:13 IP归属地:重庆

回复@yangbobobo@|chongqing 我私你吧
V14
发表于2023-12-29 16:14 IP归属地:重庆

回复@yangbobobo@|chongqing 私信好像不能发文件:(
V14
发表于2024-01-03 12:19 IP归属地:重庆

回复@熊猫_cq 能不能麻烦你发下邮箱::??? 37557977@qq.com
麻烦啦,非常感谢。
V14
发表于2024-01-03 14:14 IP归属地:重庆

回复@yangbobobo@|chongqing 好的,我邮箱发给你
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发表于2023-12-10 21:59IP归属地:重庆 只看该作者

4 # 展开电梯

6. 装修需求清理

前期需求整理

这是在找到设计师后发给设计师的前期整理的装修需求表,主要还是时间多,想起来记点,想起来记点:
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发表于2023-12-10 21:59IP归属地:重庆 只看该作者

5 # 展开电梯

7. 装修过程中的经验与建议

1.关于主材购买渠道
   主材购买渠道有线上、线下各不相同,且线上会有TB、JD、PXX、1688等各种官网,还有抖音、B站、UP主等可类网红组织的各类团购,规模大点的会有视频直播,如迷瞪、willson学长,规模不够的,微信群直播,如诡计、杨六娃、许二诺、单毅讲装修、先看测评、住范儿、密糖团等,太多了,数不过来了。当然,重庆线下也有购物狂等不定期组织各类建材团购。我的感觉是,现在TM、JD等官网,除非是有大活动,如618、双11等,正常时候价格都算不上划算,大活动是各种领卷后另说。而各类团购的价格基本上都会比官网给力,所以建议就是如果不在意一点差价,只想有个保障,建议线上管旗,或是线下正规店。如果多少都想薅点羊毛,那建议多关注下各类线上、线下的团购活动,只要肯定花精力,时间就可以换金钱。

2.关于1688
   1688与传统的网店有点区别,1688是工厂店,但经过我深入研究,1688也不全是工厂店,上面也有很多贸易店。所以,选择1688会更花精力,但是...但是....有些品类,个人建议是非常适合1688上购买,比如:灯、五金,这是我最推荐的品类。因为我在1688上买了很多品类,主体的感受,这两个品类感觉性价比最高,也最满意。当然,1688也是鱼龙混杂,需要睁大眼睛,找准目标。

3.
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发表于2023-12-10 22:35IP归属地:重庆 只看该作者

6 # 展开电梯

支付纪录-更新至20240526

      3月中旬开始贴砖,到现在两个多月了,今天师傅说来收尾。泥工阶段支付了整个装修过程中花费的大头,又赶上618,除了感觉除了家具灯具,基本上买差不多了。到目前总体都还在预算范围内,部分产品在购买时更换了品牌型号,但大部分基本还都是在前期预算以内...
    楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼

楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼





V14
发表于2024-05-26 21:58 IP归属地:重庆

楼主,断桥商家推荐下
V14
发表于2024-05-27 08:49 IP归属地:重庆

回复@S珊珊可爱 已私,请查收
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发表于2023-12-11 08:26IP归属地:重庆 只看该作者

7 # 展开电梯

8. 翻车、踩坑集锦-更新至202412

一:卷材防水勘察现场发现的翻车:
  今天约了两个购物狂里装友推荐的防水施工单位前往现场进行现场勘察,其实在约商家之前,总共在网上接触了解过45家,选中这两个商家一是因为线上沟通交流的感觉,还有确实是做防水相关的公司,有营业执照。其他有的个人施工的那种,还是不太放心。结果在勘察现场的时候发现翻车了,关于翻车,其实早有心理准备,装修中很难避免,只是来的这么早,还是感觉有点防不胜防啊。
1. 现浇楼梯的起始高度考虑不周,导致楼梯首尾两步高差出现问题:
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼
  前期现浇时,平均分配了楼梯高度,但是忘了考虑一点,楼下和楼顶都要做防水、保护层后,首尾两级台阶的高度就会发生变化。比如一楼18公分高度一梯,做了卷材防水、保护层、再贴砖后,第一梯步可能就只有不到10公分高了。同样,最后一梯步在楼顶做了防水、保护层后,可能就有20几公分高了。严重破坏视觉平衡感及使用感。
    目前想到的解决办法:要么保持这种首尾梯的高差,要么就用砖把每层垫高。但这样一来增加成本,二来也会增加楼梯的承重。

2. 一楼室外做防水和贴砖有问题了:
楼顶吃不吃火锅不重要了--毕业照(2)-二楼
    原来这里打算做防水后贴砖,但是发现这里与外面整个屋顶连通,而且整个屋顶的最低处就在我这边,排水管也只有我这里有个。也就是说,我这里如果铺贴提高了,那室外未做的地方低了,就会积水无处排放。
目前想到的解决方法:一是这里就不做防水、不贴砖了,但是又担心原防水不好,容易漏水。而且还会带来新的很多问题,比如原定放在楼梯下的洗衣机排水也需要重新设计,因为原计划是埋在地下走暗管,现在也不行了。二就是在地板开槽,给外面隔出来的区域埋根排水管,走地漏。但这样一来费用增加,二来又担心开槽的时候增加新的漏点。

3. 一楼向户外开的门槛开低了:
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    这里室外比室内低,结果拆墙的把这里给拆平了,这样在处理前,一旦下大雨,水就会直接灌进房内。当时打这墙的时候,就该留个台阶,还不会破坏原防水层。
    现在的解决方法:在装修进场时,砌台阶保护,做好防水。这个属于前期没跟拆改的沟通好,那边框框一顿锤,等砸完了啥都来不及了。

二、断桥窗定晚了
     前期需要联系好了商家,但是一直没对阳光棚、阳光窗下定,待泥水第一阶段完工后才去定,才突然发现好像定晚了。现在想想,阳光棚、客厅窗,实施不需要别的条件,但有其他工程需要这个安装好后才好进行。所以还是应该开工时第一时间就把这个早早装好,这下感觉到贴砖前要有些等待了。

三、室外露台高度规划不仔细,漏水风险大增
    这里通往二楼室外的露台,由于高度规划不够仔细,现在渗水了。项目经理说可能是门缝渗进来的,打胶可以应对。但我觉得,现在既便打胶了,风险依然很大:
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  究其原因,还是室外这里门槛低了,本来室外是做了卷材防水的,但是做完后现在室外的高度几乎和防盗门门槛平齐了,一旦下大雨,积水后就会倒灌,真是杯具啊 ... 这明明是可以避免的...
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四、1688发货的问题:
1688有些东西由于是厂店,是相对便宜些,但也可能正是因为不算是纯做电商的,所以发货管理感觉比京淘还是要差一些。这次装修过程中发货错过不少,汇总一下:
1.燃气角阀发错货:燃气角阀买的是加厚的,结果发过来是普通的,差了50克左右,问店家说是发错了;
2.高压管发错货:热水器和燃气灶的接口不太一样,分别买了一根40CM、一根50CM的,结果发来长度搞反了;
3.定制折叠门发错尺寸:提供了精确的尺寸给厂家,结果厂家给发的大了5MM,装不进去。取回去重发了一套,尺寸还是大,没办法,后面自己去楼下找五金店给加工了一下才装上;
4.浴室柜发错盆:买了两个浴室柜,一个陶瓷盆,一个是啥子绮美石的,感觉就是仿可丽耐那种,本来想体验下啥效果,结果发货后两个都是陶瓷盆;

五、集成吊顶的坑:
集成吊顶在设计的时候没有去现场盯,结果厨卫的集成吊顶,龙骨都打开了我想装灯、装浴霸的位置。由于只有将就集成吊顶,改了灯,改了浴霸的位置;

六、提前买电器:
618的时候提前买了热水器、洗碗机、蒸烤箱,结果到了年底的时候才安装,而安装的时候各种国补出现,一下又损失几大千。
V13
发表于2024-11-04 17:02 IP归属地:重庆

再请教一下,这种露台,原开发商做过防水的,自己还需要在贴砖前再做一次吗?我家也有个20来平方米的露台需要贴砖。你家贴的什么地砖,防滑不
V14
发表于2024-11-04 17:24 IP归属地:重庆

回复@68651111 露台的防水,我个人感觉做下总比不做好,但是,因为顶楼一般都有个中空的隔热层,那里面整个楼顶是贯通的,只有排气口,没有排水口。就是说如果那里积水了,是靠天气热了蒸发出去的。而我们小区楼顶实际来看,里面的积水感觉从来也没有排干过,除非是连晴高温的时候 。所以如果你在贴砖前上面做一层,不说一点用没有,感觉也没解决问题。
个人建议:贴砖前建议做防水,但在做防水前,要让防水公司的把你的中空隔热层打开,在那里加一个暗排水,把里面可能的积水排掉,这样感觉更稳当些。
V14
发表于2024-11-04 17:27 IP归属地:重庆

回复@68651111 另外,我楼顶贴的是地铺石,防滑,还便宜。只是提醒一点,户外贴砖的时候,建议用水泥勾缝。邻居家只贴了砖,没勾缝,下雨的时候,从砖缝里返出来的水,不知道啥情况,泥巴色,脏西西的,居然还洗不出来了。
V13
发表于2024-11-06 09:30 IP归属地:重庆

回复@熊猫_cq 好的,谢谢,地铺石在哪儿买的,网上还是建材市场
V14
发表于2024-11-06 10:03 IP归属地:重庆

回复@68651111 一般卖瓷砖的店里都有的
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发表于2023-12-11 08:27IP归属地:重庆 只看该作者

8 # 展开电梯

9. 个人推荐集合

占坑11: 个人推荐集合
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发表于2023-12-11 10:09IP归属地:重庆 只看该作者

9 #

前排围观~坐等楼楼分享:c03
V14
发表于2023-12-11 12:32 IP归属地:重庆

您是哪位?橙子我好像就只认识三个人
V6
发表于2023-12-21 15:34 IP归属地:重庆

回复@熊猫_cq 我是不是你认识橙子里三个中的一个呀 , 哈哈~~~
专注设计与施工,不捆绑材料销售,整体更实惠!橙子邀您线上看装修!微信(电话同号):18580762657。 地址:大坪龙湖时代天街D馆19栋808
商家客服
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勋章 勋章

2021十佳装饰 认证商家勋章

发表于2023-12-11 16:49IP归属地:重庆 只看该作者

10 #

管管来啦,帮你参加装修日记大赛了哈。这准备工作做得太充分了
V14
发表于2023-12-13 20:12 IP归属地:重庆

谢谢管管,十年前发帖你就来捧过场,不过不知道同一帐号是不是同一人呢:)
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发表于2023-12-18 10:02 IP归属地:重庆

回复@熊猫_cq 那会儿还不是我,哈哈
进购物狂装修群、享团购优惠,获取《装修预算表》,解答装修中的各种问题…… 欢迎添加管管微信:cqmmgozx
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发表于2023-12-11 16:50IP归属地:重庆 只看该作者

11 #

能顺利接房也不错了,恭喜恭喜
V14
发表于2023-12-11 20:47 IP归属地:重庆

谢谢
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发表于2023-12-11 16:51IP归属地:重庆 只看该作者

12 #

期待你的屋顶花园,哈哈
V14
发表于2023-12-11 20:48 IP归属地:重庆

这个可能有点难:)
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