漫漫置换路

距离上次发帖已经很长很长时间了，转眼间孩子快3岁了。目前住洋人街，对口小学弹子石小学CBD校区，对口初中三十八中确实有点打脑壳。也不能全部把希望寄托在孩子未来成绩会很好，能自己考上好初中。因为一些特殊情况需要尽快置换房，要求4房2卫，装修好能拎包入住或者精装交付自己购买家电床都行。8月31号前能户口迁入。理想情况是小初都有xq，不要求一流xq，过的去就行。 和媳妇上班都在渝北，一个光电园一个嘉州路

买房到底核心区还是礼嘉？中央公园？

自住房，想全款及装修250w全部弄完，面积100平也可，老人不跟住，适当考虑学区，价格只要不太差就可以。最近中介一直推中央公园，反正就是说各种好，我买了就要搬过去住，好怕配套起不来。到底中央公园好不好啊？ 一路从大竹林-九曲河-礼嘉-中央公园看过去。大竹林学校太差了就没考虑，九曲河看了远洋九公子，礼嘉看了樾千山，昱湖壹号高层，然后就是中央公园的新盘了。 看了濮园，感觉户型不行

真诚发问：预算90万想入手二手房2室1厅，买在哪里最好？

先来说下我的情况，预算80、90万，想要一套小两室，60、70平左右，养了只猫，因此房子必须要有个外阳台，大点更好。 位置：不考虑太远、太偏的地方，个人喜欢去商圈玩，喜欢定外卖，周边有商圈最好。轻轨：10mins以内能到达轻轨即可，哪条线都行，最好3号线学校：婚前自住，也不怎么考虑这个物业：这点很重要，要求就两点不事儿，靠谱 有没有人来点建议，买在哪个位置最值得？想生活方便点

礼嘉，九曲河板块看房记

说下楼主的基本情况吧！家有两娃，老大24年就要读小学了，奈何现在住的大竹林片区依然没有xq。加上现在住的是个小三房，确实也需要改善一下。家里常住人口就四个，要改善要xq,洋房跃层，小高层均可，不考虑叠拼，需要三个卧室加一个书房，预算300左右。然后就开启了慢慢看房路，其实正式开始看房也是在YQ解封之后，但是看房真的累人，感觉像过了半个世纪。中间又经历的全家变小阳人，现在终于都好了，感觉又活过来了又

低于链家网小区均价约2600的价格卖了房，说说最近看二手房的感受

三月上旬刚卖掉大坪位置很好但户型不太好的两房，在等待过户放款等流程期间，逐渐开始了看房历程。大坪房子在石油路地铁站旁边，特别方便，奈何是进门楼层无卧室的跃层，老妈勒令卖掉，说她再老几年没法爬楼了。前段时间行情一般，我房子户型一般，买家拿大刀砍价，后来低于链家网小区均价约2600的价格卖了。如此看房的历程开始了，因为前套房子的教训，这次买房的要求如下：

汽博和照母山为了教育该选哪边？

现在住的地方没啥学校资源，小孩下半年要读幼儿园，必须考虑学区问题，种种原因不想出区，想在区内的照母山和汽博找。另外目前上班在汽博，家庭有2套房(为了买这个估计还得尽快处理一套，想把一个两室赠与老人，本来也是老人打算的养老房)，家庭毛年收入40+10多吧，到手没那么多，公积金两人能有7000-8000，目前自住的一套三室还有60万贷款，应该还能凑个70多点点的首付(估计还得借30)，所以预计贷款能买

决赛圈，保利天汇和融景城馨苑

保利天汇:周边环境差，基本无底商，到轻轨不远，距离小学近，以后娃儿上小学方便，华新街小学徐悲鸿中学，单价算起来便宜一点，位置没有馨苑核心。馨苑:城市界面新，底商发达，位置核心，校区好像是新村致远字水。 我的问题：两个盘校区对比起来如何，我的预算大概在260左右，目前天汇可以够一下4房的竖厅户型，户型比较好，飘窗也能打，客厅房间大气一点，所有房间都能正常使用。馨苑只能入4房128的户型，餐厅那里有拐

求助：重庆400m+大平层可以选哪里？

预算700-900个w，面积400+常住老人+打算生三个+保姆房 需求是：1. 学区2. 景色好，物业好3. 品质，房龄7年内，外墙最好是铝扣板+玻璃幕墙

浅谈一下为什么杨家坪D10不好卖的原因

直接说结论:价格过高。首先说一下，D10产品能兑现的话将是品质非常非常的一个小区，品质没有问题，作为对九龙坡最有感情的一员，条件允许肯定首先得产品，顶级的环境，湖也是活水，不像某大也喜欢做湖，最后水不流动变的有别的味道。而很多热点地方，建的房子除了外面有一层全玻璃幕墙外，小区环境真的就是一个干干净净刚需房升级点的中庭，而D10做到了超大楼间距和水草相应的环境，这些都是优点。为什么卖的不好，依然是价

为啥融侨半岛（金辉城）这个区域不火啊

考虑孩子读书问题，一直看二手房，然后看到这边金辉的房子房龄比较新，而且洋房别墅品质也不错，很种草。但是疑问rqbd这边明明小学+初中都这么好，位置也中心，为啥不火啊？是人小摇号几率小的可怕吗，求解感觉南滨路+人小+融三这个组合全重庆找不出能打的啊另外请教好的小初组合的版块，最好是二手房，孩子才1岁，落户3年这种要求还是能满足感谢

200颗左右买照母山哪里性价比最高，求推荐

刚需购房，200颗以内，经济有限的情况也想入偏改善，不太想住30几层那种高层。还没小孩，还没有学区的考虑。因为生活习惯在北区，首先还是想入照母山，其实上班在坡区，所以也考虑大石坝、溉澜溪、重庆天地等有5号线、9号线的地方。看来看去看不到最满意的，求万能的网友推荐！

北区买房，礼嘉or蔡家

礼嘉御璟湖山高层和蔡家集美嘉悦洋房选哪个呀？工作地点在蔡家 目前纠结的点在于礼嘉周围没有生活气息，买菜吃饭不方便；蔡家地理位置稍微远了点，如果以后工作变动的话怕通勤时间长，而且蔡家住宅好多呀，密密麻麻 另外提个问：白云湖公园南侧那几块空地以后会修什么呀？会有超市之类的底商吗？

千江凌云、半山悦景、华润二十四城一期（二手）怎么选？

元旦出去逛了一圈，想买套三房或者四房，主要想趁目前价格不高补救十年前没买大户型的遗憾（当时买了两套两房）。本来想数字城二、三期看套二手，但奈何看得起的降幅不大，总价太高只有另寻了。 第一，千江凌云千江府二期的洋房（总高8层，1T2），尾盘有底楼和顶楼，8.8折，建面125四房总价140万。另有二手业主出售，比售房部还低5至8万（看来亏本了）。优点：安静、临江空气好、品质还行。缺点：目前零配套（18