谁说城投就一定左手倒右手
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成都为例，城投又不是没得资质开发地产，举例随机抽样，未覆盖所有城投。不过是以前小打小闹，或者温室出来的城投竞争不赢，现在民企退场，城投大不了
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说说提起沙坪坝，你印象最深的是什么？有人说学校
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受伤的永远都是沙坪坝，提起沙坪坝，你们印象最深的是什么？我印象最深的是全是补课娃儿的三峡广场和原来爆火的地下商场
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虽然盘老了点，两江四岸啊，南滨路，官方核心区，大平层1W多点
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看样子真的要和新闻说的一样，需要对房产重新定价了，尤其是地理位置没有任何优势的地方，之前可能还高估了
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在重庆买房有多少赚了的？我的3套房只有一套赚了
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16年入手第一套（照母山）19年入手第二套（中央公园）21年入手第三套（西永）就只有第一套赚了的其他全部算上利息都算亏了的还把自己弄得紧巴巴就只有
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给想换房的朋友一点建议.............
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如果你手里本钱不多，一定要把手里的房子卖出去之后在考虑买新的，否者你会发现你手里这套房子迟迟卖不掉，很多人预计是自己降到什么价位多久时间卖出去，但是很确信的告诉你，现在二手房就算你降到你觉得很低的价位未必有人接盘，很可能比你预计的时间迟很久才能卖出。也不要觉得
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11月个人房源出售出租汇总帖，大石坝三室150万
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11月有求购、求租和出售、出租需求的同学统一来按格式回帖吧，避开网上的虚假房源，让更多人看到你发布的信息注意！发布房源请跟帖回复，【不要】回复到其他人的跟帖楼层。按格式回帖，看起来更清晰明了哦，若是出售/出租的同学请尽量配图。现在添加了【区域】要素，请大家注明好租
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个人房源自己卖没有中间差价直接对接本人业主哈！喜欢的留言私信
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龙湖为什么重庆不拿地了
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昨天苏州第四批集中供地，龙湖联合体以底价19.6亿元摘得相城经开区地块。龙湖在9-10月相继在北京、昆明、合肥、上海、西安、泉州、苏州等地扩充优质的土地储备。目前龙湖重仓华东。具体到城市则是重仓杭州、合肥、北京。在投资策略上，龙湖的拿地法则是不拿地王，不拿高价地。始终坚持保持毛利率约25%，净利润率10%以上的原则。2022年1-10月龙湖在各城市拿地情况龙湖
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炒房客再次迎来重击
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炒房的现在降价出售才是王道，否者市场越来越低迷，越持有越亏损，现在上海降价抛售的豪宅也不再少数，深圳二手房更是低迷到1月只卖了不到2000套。既然其他城市都修建保障性住房了我们重庆肯定不列外，在已有庞大公租房群体的情况下，各种人才社区，专门为引进的人才配备的。在各大
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建设银行提前还款后，为啥新还款计划前4个月全是利息，0本金？
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去年高位贷了的115万，每月要还6600多。上个月投资的钱提出来后，就提前还款55万。上个月申请提前还款，减少月供，看了还本计划，也没有违约金之类的。然而今天打开APP一看，居然前4个月全是利息，0月供，第5个月才恢复正常，请问这是什么操作？我也满了一年了，合同上也没有写满了
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最近看了下高义口的保利时区，疑似停工了？
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主体看起来是封顶了，围着转了一圈，连施工人员的摩托车和代步车都没看到，就一个保安在门那里守着。有清楚这个楼盘情况的朋友没有？央企因为资金问题停工应该目前可能性不大，难道是其他问题。
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投资客集中营天誉割肉跑路，神盘不再神，相比之下禧悦抠门很多
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两大神盘天誉算上利息离亏钱不远了吧。从2.8到2.5再到2.2，比禧悦大方多了，只不过不大方也跑不掉了。而且天誉使劲压价其他盘能卖掉吗
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房产“三好学生”旭辉地产发布公告，或面临爆雷？
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11月1日早间，旭辉控股发布公告称，鉴于所处的中国房地产行业所面临信贷及经营环境日益恶化，公司现金流恶化程度超出预期，目前已暂停支付境外融资安排
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深圳即将大减税，提升城市竞争力
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降低企业所得税和个人所得税吸引全世界人才。100万，深圳市不补贴40万个税的话，没有人才来。现在深圳直接减少60万年薪以上群体个税。减税，可以减少转移支付到北方和中西部地区。这些地区很多官商勾结就是专吃财政转移支付的钱来发家致富的。
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再说人口负增长
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其一，截止的官方数据去年2021年人口仍然正增长48万。所谓的人口负增长，不过是官方预测今年2022年将首次迎接负增长，也就是截止现在这并不算既成事实
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北滨路大川壹江城精装三房135万还价就卖个人房源无中介费
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决赛圈，昱湖嘉镧、云麓台、林山郡三选一怎么买？
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更新写在前面：有昱湖壹号（所有组团均可，110和128户型）无房产税，3楼及以上的想诚心卖房的业主可以私聊我一下，能成的话，咱们省点其他钱[ej=1F604]都是140-150多的建面户型，价格也相差不大，主要考虑周围商业最好肯定是嘉镧，但是户型有点儿拉胯竖厅，云麓台我感觉最偏，胜在
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沙坪坝区关于划定部分临时管控区域的通告
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重庆市沙坪坝区新冠肺炎疫情防控指挥部关于划定部分临时管控区域的通告根据当前沙坪坝区疫情防控工作需要，按照《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》相关规定，经市区疾控专家研判，并报区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究决定，自2022年11月1日7时起，对沙坪坝区相关区域实
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放过吴亚军，厚待龙湖
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放过吴亚军，厚待龙湖2022年10月31日，龙湖股份遭遇到了前所未有的做空；日前，龙湖创始人吴亚军宣布退出龙湖，交由职业经理人专门打理。可以大概率的肯定，吴亚军及龙湖预计到了今日港股会做空，但是，未曾料到如此剧烈做空，堪比两日前韩国首尔梨泰院万圣节庆典活动上发生的踩踏
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照母山地位不保，中央公园鹿山综合体信息泄露
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前两天被新闻刷屏了，重庆中央公园鹿山规划出炉，看图——从泄露出来的规划里能看到，鹿山未来应该会有花海，集市，梯田，野营等等，我敢说单单就玩法而言，很多文创园都不一定有这里好耍，更何况鹿山还是个山地公园。而且高度也足以碾压照母山，足足高出30米，差不多一栋洋房那么高了。中央公园制高点名副其实，超越照母山，是不是可以提上日程了？
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万科十七英里网红192大平层，成交价257w
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心水的一套清水大平层，90平方U形阳台的，中介告诉我成交了，257个w，唉，一手业主应该是割肉了，很大一块这是好事还是坏事，以后比这个价格买？
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大家来说说砍价这回事！
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前几天网上接到一个客户，叫我去砍业主的价，他最低要求砍5%-10%，大家认为可能吗？如果你是业主，你能接受吗？其实砍价我还是比较有信心的，19年的时候金茂珑悦有个难緾的业主，一个月砍下来23万，最后把业主砍成了朋友！但是这个月九曲河旁边的一个别墅业主，砍了半个月没有砍下?
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啥？照母山还有某大的新房在卖！？
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01我听说某大又在卖房子了！而且竟然还有人敢买！有的还已经完成了网签。真是一个敢卖，一个也真敢买！竟然有人宁愿冒着烂尾的风险都要去买，它卖的究竟是什么房子？它就是位于照母山核心地段的某大世纪城。听说某大世纪城这次开盘卖的是早已建好但其实并未出售的三栋高层。之所以
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做宗介，时常在想业绩哪里来
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收入的来源就房源+客源！现在一个小区三四家同平台门店，电话也有打没打出来房子，打出来维护后价格降下来不在平台成交就与你无瓜了，手里现有的几套也没有看到有中盘的感觉。微信上没客户，偶尔又能聊上两句。做这个没业绩，就没得收入了说实话还是有点焦灼！
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300万买北区改善房，看了昱湖壹号、揽境…求推荐
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从杭州回来没多久，就开始了重庆看房之旅，家里人都在北区，上班也在北区，所以自然就先把区域锁定在了北边，预算300w左右，梳理了一下需求，大概是这
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买房退个税来了
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自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠
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