重庆二手房交易流程：——查档（房交所查询产权信息）——签约（签订买卖合同，过户按揭合同，居间服务合同，补充协议，家具清单）——面签（买方申请贷款，买卖双方持相关资料）——...
准备买一个二手房，但业主还有银行的欠款，希望用我的首付款去解押，我觉得有风险，中介介绍说没有资金监管，都是把首付打到业主卡中，还款期间，关闭银行卡提现转账的功能，这样就可以了吗？还有另一个中介，告诉我重庆没有资金监管！重庆二手房交易都不需要资金监管吗？大家都是怎么操...
通过朋友找到了一个意向买家，想知道怎么交易最好
万元预付款，后将剩余房款分两次汇到了一个名为张甲的账户。汇完款项后，马女士拒绝与小刘办理房屋过户手续，理由是小刘未付清房款。马女士否认收到房款，而小刘亦也不能提交相关证据证明马女士指示其将相关钱款汇到张甲的账户，双方在合同中列明的收款账号亦非张甲。因此，在二手房交易...
话说二手房成交是衡量一个楼盘价值所在，重庆天地豪夺二手房成交量第一名，融景城第7，二手均价TOP5分别是照母山的约克郡、江北嘴的紫御江山、化龙桥的重庆天地、谢家湾的华润二十四城、观音桥北滨路的融景城。这五个区域的楼盘也是重庆最有价格的小区之一。
如题。有什么实质性影响吗？
一、手续齐全的情况下贷款办理时间 在二手房交易中，如买家申请银行按揭贷款，如果手续齐全，完全可以在7个工作日内通过审批。但在实际办理过程中，由于手续问题，可能会存在补办手续的情形，这样申请过程肯定会延长。 如果在买卖合同中将申请按揭贷款时间限制在7天之内，会有可能会...
理过户手续，对产权异样或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。四、申报批准，办理立契房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。五、依法缴纳税费税费是二手房交易...
今天办好所有手续拿证了，作为资深潜水员，其实每天都要上论坛来逛，写下自己这次办二手房交易经过，也算是回馈论坛各位房子是年前1月底看的，关于看房的心路历程可以再开几个帖子了，这个回头说春节后有意买，开始和卖家谈，对方是不缺钱的主，一直一分钱不少，各种考虑和纠结中
中新网4月4日电(中新财经记者 左宇坤)二手房交易流程与成本，迎来重大变动。在传统的交易观念里，“一手交钱，一手交货是再正常不过的。但涉及到二手房的买卖，却往往存在着卖方尚未还清购房贷款的问题。除了通过第三方“赎楼，是否能有一种更加高效、安全...
重庆二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用，分为税和费：（1）税契税：普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；非普通住宅：3%，别墅——4%...
段这么好，还是大平层，但开发商为了控制总价没做精装，房价23000元/㎡，算下来300万元一套，总销售金额是60亿元。政府获得了26亿元，资本、设计、工程、营销等各获得了一些钱，开发商也赚到了一些钱，但这块土地的天花板就是60亿了。而且是一次性买卖，此后的二手房交易...
包括：1、买房人应缴纳税费，契税：房款的百分之一点五；印花税：房款的百分之零点零五；交易费：每平方米3元；测绘费：每平方米1.36元；权属登记费及取证费。2、卖房人应缴纳税费，交易费：每平方米3元；印花税：房款的百分之零点零五。根据《个人所得税法》第二条规定，下列各...
年在重庆买，明年再买北京。但，阴差阳错，5.1期间，签约现场，被心态爆炸的业主，原地跳价20万，谈崩。土拍后，重庆整体看涨情绪太强，无奈，放弃了重庆的计划，先买了北京。然后就是二手贷款慢慢卡紧，卡停的新闻。想了下，对二手房的贷款限制，应该会是个常态了。0、二手房交易...
一个宝地。北京北京是当中非常棒的一个城市。北京为帝君之地,古时每个朝代的著名师都会成为了帝王的国师,指引朝代发生和军事谋略,所以紫禁城的是经历了世世代代的著名风师规划和布局的，精密细腻的建筑风格与配合奥秒的理论都能做到天人合一。推荐阅读 》》》【独家数据】二手房交易...
处于保有状态。在产权人将房屋产权转让给其他买房人后，买房人成为新的产权人时，房屋产权处于流转状态。拓展信息：一般在买卖二手房的过程中，都要查看房屋的所有产权状况，可以去当地的房屋交易中心进行检查。卖方需提供自己的个人身份证明，并开有产权信息的询价单。而且在二手房交易...
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