告诉大家一个坏消息2020年1月9号开始，重庆二手房交易也要实行网签了，合同价和网上申报价都要一样，税务查的到，银行也查的到，过户价不能合理避税了…
公寓只能做居住功能使用，而商业公寓不但能满足居住功能，还可以用作办公场所、酒店等用途，同时还能够用于注册公司。但相对住宅公寓，商业公寓不能挂，而住宅公寓是可以挂的，因为商业公寓不能落户，所以大部分的商业公寓都无法满足划片区入读学校的需求。四、交易税费不同在二手房交易...
二手房交易有商转公需求的同学要注意买卖合同的成交金额过低的问题，公积金中心的可贷款额度取的是房产成交合同价格的80%、评估价格、剩余商贷中取最低。一般交易二手房时我们为了减税可能都是就低填写的，在商贷转公积金时可贷额度可能会低于剩余商贷，导致需要多一部分资金偿还贷款...
2019年12月4日起重庆二手房交易开始实施网签，想通过“低价过户“避税的方案大概率一去不复返了。
一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。3、等房产证下来改名如果购房者只是打算增减名字，那么可以等待房产证下来后办理更名，夫妻之间更名是只收工本费的。但需要注意，如果不是夫妻，要按照二手房交易...
景，只要能说话、能走路，统统照收不误。很多中介新人专业知识不懂、客户积累不够，培训三天就上岗，与客户聊天永远是“房价永远涨，今天不买明天翻倍，朋友圈一天发几十条看房小视频，三个月过后一单没成交，心态爆炸怀疑人生，正常手段不成交开始使用歪门邪道，二手房交易...
二手房交易，最怕那种房东有很多外债，房子有各种抵押的，而大多数情况下，二手房都不是证在手的，有些时候，买家还需配合卖家“还贷款。而最最糟糕的是，遇到那种专门“做局的，先低价诱惑你，然后在付完首付等过户的这段时间里，把房子给查封了。所以买二手房...
家里有套房子要卖，买家自己找到我了，不想走中介，想问问大家，现在二手房交易流程是怎样的？如何保证卖方的权益？谢谢！
介，主做二手房租售。没想到，今年以来市场转冷、成单率下滑，同行竞争也更激烈了。今年7月，他手上有一套房子就快成交了，临到签合同却被另一套更便宜的房子“抢了生意。因为二手房难卖，最近王伟的门店大部分时间在销售新房，“现在很多中介都既做二手房交易...
重庆电子税务，二手房交易预申报。真是我这辈子用过的最烂的程序。BUG奇多，各种卡（不是网络卡哈），各种选择项歧义多，且一旦输错，全部都得重新输入。具体不多说了，有用过的自然懂。都这个时代了，做一个正常的程序，就这么难吗？
现在人们对居住的要求越来越高，好物业，绝对是二手房交易中的加分项。判断物业好坏，除了可以直接拿物业费高低，来做个初步判断外，还可以通过各方面细节去观察。比如看小区进出是否严格，草坪有没有好好打理，喷泉池子有没有水，垃圾是否被摆放整齐，有没有较多的宠物粪便等等。一般来...
年前的：房产+存款+金融资产变成了房产+存款+金融资产字号代表比重。有人说：老师你说的不对啊。如果年末开发商降价让大家全款抢房，其他人一看这么多全款买房的，岂不是更紧张，房子不是更要涨么？我说：你动动脑子想想可能么？中国去年商品住宅销售金额接近在13万亿，二手房交易...
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