看了之前的各种商转公分享贴写的去做的商转公，飞快的完成各种手续，目前等待放款，现在来写下可能会遇到的各种坑。1、材料准备，从最开始的17年版到最新的20年版，各位要注意商转公的资料不同时期有些细微差异，所以在购物狂上一定要看最新的分享贴！！楼主在第一次去办理公积金贷...
时间20200301，重庆全套商转公流程分享，个人经历仅供大家参考，希望能帮到一些小伙伴。从第一次去公积金中心到放款，本人全程60天左右，算是比较顺利。现在第一步不用预约了，公积金中心电话023-60355954，公积金中心的担保公司垫资费用3.5%（本人未用，具体...
楼主我今天刚收到银行打款，历时三个月商转公终于结束，为了节省打字量部分借用以前帖子ilicie，政策我就不多说了参考其他帖子，今年出了新政策就是必须是主城九区只有一套房。我的情况是，夫妻两人贷款，二手房，自筹解押款项具体流程如下：预约、申请第一步：预约公积金贷款&b...
家里申请的商转公成功了，分享一下我的辛路历程，希望大家少走弯路。以下是我的时间表。2015年8月10日 去重庆市公积金中心(渝中区)预约拿号 （人太多了，我预约到12月21日再去交资料）9月11日 收到短信，说可以提前去公积金中心提交贷款申请9月14日 开收入证明，...
商转公这事计划了好久，终于在今年10月份的时候把钱凑够了，10月24日去提交的商转公材料，12月4日就房款了，一共用了一个月多点，现在公积金贷款的放贷效率还是很高的，中间还商贷的时候自己拖延症犯了，不然能更快一点，下面说说自己商转公的流程1、准备好相关资料，到大溪沟...
LZ今大清早刚收到银行放款，历时三个多月商转公终于结束。过程甚是艰辛，大家一定注意仔细检查贷款合同，不浪费自己的时间。背景：二手房，自筹资金还贷。商贷刚好一年整，贷款利率85折，其实商转公节约不了几个钱，但看了帖子发现流程并不复杂，就想着每个月能省几百是几百吧。第一...
打算最近商转公，在准备资料中有些事宜不清楚，恳请转成功朋友解答下，谢谢。1、第七点中提出“原抵押登记手续。（含印章齐全的《重庆市房屋抵押合同》原件或《不动产登记证明》复印件、《抵押权预告登记证明》复印件、《他项权证》复印件中一项）+不动产登记中心出具的《...
二手房交易有商转公需求的同学要注意买卖合同的成交金额过低的问题，公积金中心的可贷款额度取的是房产成交合同价格的80%、评估价格、剩余商贷中取最低。一般交易二手房时我们为了减税可能都是就低填写的，在商贷转公积金时可贷额度可能会低于剩余商贷，导致需要多一部分资金偿还贷款...
利率平均值是6.62%，按照这个值来算，利息差异就比较大。5.如果转成公积金贷款后，需要支付的利息是多少。同样的，利息无法计算的很准确。6.越早转，越划算，如果商贷都还了好几年了，那么意义不大。7.未来几年是否有卖方的打算。这点很重要，公积金只能同时买一套房。商转公...
商转公咨询：房交会期间推出了可由代办公司提供商贷转公积金垫资代办服务，收取3.5%的手续费，觉得是个好事，立马去预约了，垫资40万。在向公积金中心提交资料的事情遇到难题了，因为抵押合同最后一页登记机关处没有江北房交所的签章，被公积金中心退回了。后电话咨询了江北区房交...
请问大家有商贷工商银行转公积金，找的担保公司垫资还清原工商银行的贷款的？我的商转公就走到了还清原商贷款这步， 但担保公司签合同要我给出确切的垫资打款时间，他们只支持当天打款银行当天扣款，而工商银行又给不出来扣款时间，去工行预约提前还款只给我说两周左右扣款，没得确定时...
开始开始，瓜子、花生小板凳准备起，巴巴掌拍起~~~~首先说哈，LZ是2012年买的第二套房，那个时候房价还是有点高而且还在持续往上涨，加上09年买的一套已经商贷打了7折，那么二套房就悲催的上浮了，真是悲啊，买的楼盘根本不支持直接贷公积金，所以只有忍了。寻思以后商转公...
之前完全没概念，还说把所有资料准备齐了就可以去办了，结果今天一问才知道由于疫情的积压，现在商转公已经预约到7月下旬去了，大家想办的赶快去预约，我已经预约到7月24号了，这也太火爆了，后悔没有早点预约啊！！！现在可以去现场或者电话预约，准备办的赶快去预约了再慢慢准备手...
房契税减半，所以决定购房和按揭合同均只写我爱人的名字。现在问题来了：1、现在这种情况下，我是否有房屋产权？2、我可以申请修改不动产权登记证，把我的名字加上去吗？是否首先要找商贷银行更改贷款合同呢？3、加上我的名字了之后，根据5月9日最新的公积金政策，我可以申请商转公...
银行面签的时候说2周左右就能接到短信喊去原贷款银行还款，但是等了快1个月了还没消息。感觉好慢啊，如果要问进度，是问银行还是问公积金中心啊。========================分割线=====================================...
最近在办商转公，代办公司要求交身份证原件给他们 靠不靠谱啊
商贷转公积金。商贷的时候一次忘记逾期还款了一次，影响公积金贷款吗？想把商贷转成公积金贷款，现在情况是，2017年底的时候，有一个的房贷忘了，逾期了一天。现在想去公积金中心申请商转公，这个要提交资料审核，逾期那次还款会影响嘛？影响大吗？会不会后面跑了半天，最后不能贷？
如题，2017年1月11日去大溪沟公积金中心预约办理商贷转公积金贷款，预约倒是成功了，可是预约回执单上写的预约时间是2017年12月27日，请问各位你们最近预约的公积金都是哪个时候？？？
上周去公积金中心预约了商转公交资料，工作人员说我购房合同上要求有华宇老板蒋业华的私章，请问论坛里办过的商转公的兄弟伙是不是都盖了开放商老板私章的？
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