二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
还是涨幅都是最大的，因为买房,刚需永远是大头。大户型的改善房，选择永远比刚需多，其受众对物理空间和通勤时间的要求反而没有刚需苛刻，按目前的发展速度，建筑工艺几年一更新，如果你不是占据绝对稀缺资源的大户型，为什么别人不选择外观更漂亮，品质更好的改善盘而要来买你的二手房...
小区环境图奉上~
以前在朋友圈看到一个住春森彼岸的朋友，在一个看江的全落地窗旁边，晒太阳，撸猫，喝茶，感觉这才是最幸福的日子，因此就一直有一个买看江房子的愿望，哈哈，现在终于拥有了~~~因为在沙坪坝工作，沙滨路的二手房都看不起，确实太老了。兜兜转转到了重来没考虑过的双碑！本来只是打算...
定保底，房子后期出手方便。劣势是需租房9年及以上没得归宿感，可能会遇到隔几年搬家的问题。方案2：买鲤鱼池小学对口电梯房或老破大，稍微打理自住。优势同方案1，劣势是鲤鱼池小学对口房子老破且小区环境差居住体验差，房子总价高后期出手困难。方案3：换紫御江山天誉及附近二手房...
1、今年4月份，LZ通过某中介签了一份二手房买卖合同，卖家是区县的，中介说是他急需用钱才卖的，查产调什么的都没问题，签订当天交了10万定金给卖家，并一次性缴清了中介费，合同条款我是一条一条看的，某中介标准合同，约定清楚明了。其中有两条:⑴卖家自筹资金解押，⑵首付尾款...
的。虽然看起来是三方合同，但其实签订的时候我跟买家完全没有见过面。2、现在中介提出，只出定金（几万块钱）就让我先过户给买家。问题是这个根本不可能的，因为从法律上将，一旦过户我不会有任何保障。另外，从我跟中介接触的情况上来看，我对这个中介非常不信任。3、我提出走二手房...
1月24日，从上海市房管局获悉，2024年，上海进一步优化住房限购措施，先后出台“沪九条“沪七条，市场整体信心和预期增强，商品住房成交“量升价稳，市场呈现回稳向好态势，四季度走出“翘尾行情。2025年，随着市场信心不断...
先卖，再出租。不过从搬家开始，楼市形势慢慢就转变了，市场热情逐渐消退，一直持续到22年年初，房子在红皮和绿皮的挂价也多次下调，但房子还是没卖出去。纠其原因，还是自我预期太高，总觉得自己的房子优质，家电家具装修都是大牌子，挂价永远都比成交价高一点，但其实这些点在二手房...
转载自源: 时代周报作者：刘新歌一手房市场将不少刚需族拒之门外，二手房业主也开始坐地起价。图片来源：视觉中国观望了小半年，在广东工作的重庆姑娘潘桦（化名）按奈不住了。趁着五一小长假，她和丈夫自驾近18个小时回老家完成了买房这件大事。“去年年底就想买，一直...
家里换房（不考虑新房），每个人的诉求点都不一样，加起来就是一堆要求。东看西看，然后发现能够满足条件的小区少之又少。诉求：4房最佳，3+1户型也可以，面积大概在130左右。总价不超过300。要在北区，因为住惯了。1.二手房拎包入住：精装那种，不想改动，可以是旧小区，但...
重庆二手房成交量10万套，排名前6成都二手房23万套，和一线看齐这里看不懂啊？这不是没有到底吗还有哪些人在买？他们的诉求是什么？
额外多付2万元，但业主态度依然强硬，之后我又多次与业主协商未果，业主于8月份将我告上法庭，并于2025年1月7日开庭，经法院调解最终我付2万+定金5万不退完成调解。通过此事告诫大家买房需谨慎，一定要考虑好自身的经济等情况，不要冲动消费，同时遇事不要慌，第一次买二手房...
最近买了一套二手房小户型给老人住，卖家是朋友的朋友，同意公积金贷款。最先想省事，直接找中介，后来看了看攻略难度不大，决心自己跑，结果没想到如此的简单简单介绍下：1、首先要到公积金中心（大溪沟）进行预约，我是8月20日预约的9月29日交资料，预约的时候要带上房产证复印...
重庆这个地方很奇怪，每个地区的房价差别特别小。这让外地人实在是看不懂。渝中江北核心地段的二手房和大学城的差价很小，甚至老破小的价格比大学城还低。我在全国主要城市有些房产，比较有些发言权。比如武汉，武昌算是市区的的老破小的价格不比三环外的低，基本20000左右的价格，...
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