二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
手上暂时没有钱全款买房，让中介借钱给你全款买房，产权交易后把产权抵押给银行，银行再放款给你，再把钱还给中介。这个流程是二手房交易中常见的问题。卖家不接受买家按揭买房，而买家(也就是你)暂时资金有困难或者不愿意全款买房，为了达到交易的目的，就得找一个第三方的资金来帮助...
型都很奇怪，实在是下不了叉（也不太喜欢高层，住烦了）。正好队友有套首地江山赋的房子就去看了看，结果意外感觉首地人和街修的蛮不错的，主要是离小区很近，就在门口，基本不用接送，整体人气也没得前几年这么萧条，看周围还在修中学，准备明年如果不卖就自己装修住了算了（因为二手房...
我前年卖过一次二手房，就是面签通过后，中介把银行通过的买方抵押贷款合同一起带到房管所，过户和抵押是一起做的，出新证的时候它项权证也出来了，然后中介就负责把它项权证和新房产证复印件给银行，然后等着放款就行了。请问现在流程还是这样吗？有什么风险吗？目前是签约-定金（已完...
买二手房，户已过 ，首付已付，贷款也下来了，请问不动产发票要不要开，应该去哪里开，有没有开的必要啊？
不可持续的，看哈龙兴，水土就是代表。预算固定的时候，相邻板块的产品差别一定要综合对比。现在房子更新换代跟火箭一样快，比如说手头有 150 - 180，能买公园头牌的低密洋房就莫去想啥子大平层；120 万可以在轻轨站旁边买一手新房，就别去大坪淘 10 多年左右的二手房...
有不低于所购房屋价格20%以上的自筹购房资金;家庭购买第二套住房，具有不低于所购房屋价格30%以上的自筹购房资金，多子女家庭具有不低于购买房屋价格25%以上的自筹购房资金。(七)借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额;(八)市住房公积金中心规定的其他条件。二手房...
400万 以上二手房成交各区所占套数257套 渝北32套 南岸28套 江北沙坪坝 18渝中13北碚10九龙坡 7大渡口1结论是北区占了绝大多数成交量。而经常吹是核心区的某区 人口第二 gdp第二 但是只成交了7套 整整一个大区连高新区的一个小版块大学城都比不过。有句...
目前买房是为了娃儿读书，今年华润谢家湾小学二手房可以摇号读书，考虑娃儿目前还小，等她读谢小的时候应该名额会越来越多，目前娃儿两岁！有姐妹了解现在华润谢家湾二手房初中是读那个中学吗？中介介绍的是可以读杨家坪中学，但是我又怕他忽悠我，还有就是在哪里可以查询初中划片呢？有...
我们家人口有点多，老人加小孩有8口人，之前住的那种老式的跃层洋房，房子有点老了，经常漏水啊之类的，翻新的话去问了装修公司也要差不多50万，就想算了，直接换一套别墅吧，装修钱再加一些首付都有了，住起来也宽敞，从去年年初一直看到今年年初，大大小小新房也看二手房也看，就觉...
楼主今年初买的二手房，贷款找的工商银行，由于是二套，利率还上浮10%。3月份签合同，5月付首付、房产过户，6月回证；经历过漫长的等待，原业主的不断催促，但银行总是慢悠悠的以“要排队放款应付了之。最终，在意思意思后，成功放款！纪念一下这个日子和这个现实的社...
楼主买的二手房正在重新装修，拆除之后现在改水电了，工人发现两个卫生间主下水管四周都有漏水。太糟心了！以前装的两套房子都没遇到这种情况！现在跟楼上业主协商，楼上业主的意思是，用防水胶先补漏，过两年他重新装修了重新做防水。我本人对补漏的确一窍不通，在网上咨询了两家补漏...
2022年虎年的第一大事落成！家中添了二娃，两个娃慢慢长大，欢乐是多了，但家里拥挤了。享受着三代同堂的快乐，同样有了更大的责任。照母山的3房明显不够了，春节后让我坚定了换个四房的决心。但我在外地上班，买房就更加折腾一些。二手房篇：首先感谢中介朋友们的热心推荐，看过世...
各位网友，大家好！最近一直在看房，对期房和二手房实在是不敢恭维。我想请教各位大神，有没有什么实景现房项目值得推荐？在此先谢过各位了！
由于赶不上使用天地人和街小学指标，楼主准备把重庆天地的房子卖了（有兴趣看卖房帖的往前翻），然后研究了一下谢家湾小学的二手房，这里指华润谢家湾哈不是本部。然后楼主产生了疑问，像重庆天地二手房只要指标未使用都可以读人和街，但数字城二手房不可以读谢小，目前就只有买新开的悦...
简单的整理了一份主城各区域部分二手房成交价格涨幅较高的楼盘清单（价格数据来源于贝壳网二手房成交历史数据），发现价格涨幅超过4倍有9个小区，涨幅接近4倍的有7个小区。价格涨幅倍数最高的为巴南龙洲湾旭辉御府小区，涨幅倍数达到5.47倍。通过区域分布来看，涨幅倍数较高小区...
24年第一季度 中央公园二手房成交量逼近照母山了，在去年还是远低于照母山集中解禁+以价换量后，今年成交量爆发，按照这趋势 全年有望超越照母山全市板块中央公园进入top16 ，按照这个趋势 今年进入top10没压力一手市场依然是常年扛把子众所周知，中央公园一手成交量常...
一直在关注弹子石片区的楼盘，看来看去，只有长嘉汇觉得还不错，目前看上了两套，一个是五期的二线江景大四房，一个是七期朗峯南的最大户型四房。两者对比：五期江景视野更好，但是是二手房，清水、竖厅，有点小旧了，因为要小很多，总价低100W；七期开发商新房，517的优惠政策能...
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