二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
距离金融城地王最近的楼盘是复地金融岛，目前这个楼盘150平以上的大户型成交价都在五万以上。本次土拍后估计还有上涨。这还是一个超高层，高密度的老产品。开盘在15-16年，当时单价在一万二，然后在20年推出了大量摇号限价房，价格两万左右。所以那些证明成都二手房不赚钱的，...
商看到了市场的潜力，预计未来会有更多优质地块推向市场，土地市场将更加活跃。对于购房者来说，金融城三期地价的上涨，可能会带动周边房价的上涨预期。但需要注意的是，少数高地价并不会带动所有商品房普涨，购房者无需因此过于焦虑。同时，随着新房市场豪宅化的趋势蔓延，未来一二手房...
成交量前十，渝北占了5个，其中3套平均总价超过5百万渝北总成交了84 套，占比50.9%，超过总体一半，是名副其实的老大哥统计范围：2024-08-10后，且成交套数在4套以上（含）未覆盖全部二手房交易，这些小区可能还有其他总价段的成交，但不在统计范围内数据来源：重...
开始，基本上所有的档次分层有已经很清楚了。新拍的位置较好的土地全部会拿来修第四代住宅。从目前来看，第四代住宅的定义除了多一个不计面积的露台之外，最关键的是小区整体的设计质感也与之前的老小区形成巨大差异。大家如果去这些所谓的第四代品质小区看一下就能明显看出和现今二手房...
Get Warm
晒！混迹大学城十年了！ 肠子都要悔青了！ 尼玛毕业到链家上班！ 那阵别个说起都是搞房地产，卖一套提成几大万， 同学说起完全都是羡慕嫉妒恨。大学城，是个人都会卖房子， 逛菜市场的大妈都会卖新房， 一套房子提成800块儿， 做不做随便你，纯智能牛马晒！ 从租房，到二手房...
今年刚卖房置换了一个大户型，离单位近，交通方便，价格也便宜。买的时候觉得自己考虑清楚了需求，就没考虑稍远稍贵的带xq的房子。但是现在边装修发现这套房子装下来总价和带xq的二手房价格差不多，而且两个小孩刚出生，想到他们以后的学习环境这么普，更不满意刚买这套房了，我该如...
本周四，我去中介公司和客户见了面，收了定义，签了合同，顿感轻松很多。当年买房子，靠抢，靠手速的，如今，就像烫手的山芋，有客户需要，亏也要卖，这是无奈，也是现实。我只是用最普通最底层的方式讲出观点，如果不是刚需，非必要不要买房了。二手房的存量太大，大数据说三十万套，其...
。二个是城投的地，23年的重庆城投地都没开发呢。三个是一些烂开发商的地，比如李嘉诚的地，它那块地，一年都卖不到5万方，库存再多也没啥用，对市场都不会有太大的影响，反例就是巴南的洺悦城和大学城的融创文旅城，区域销量龙头，几乎指挥了区域的价格和销量走势。四个不要看二手房...
中交中央公园汀澜雅墅下叠一手网签流程工程抵款现房9-2-1楼 ，全款：240万抵款网签价309万多，清水面积165平，四室两厅四卫前后花园60平，带地下室划片：云创小学和云创中学比去年二手房成交价还便宜几十万
例从20%提高至40%；多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%等。符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。专家表示，这一调整覆盖了深圳楼市的主力购房群体。据统计，2024年深圳总价300万元以下的二手房...
瑞银投资银行亚太及大中华区房地产研究主管林镇鸿表示，在房地产下行四年后，一线和核心二线城市的企稳迹象日益增多，包括在政策未放松的情况下，今年2月二手房交易复苏，一线城市的库存周转月份降至平均水平以下，土拍溢价上升以及二手房挂牌量趋于稳定。这与2014-2015年周期...
你们有没有这种感觉，但是横厅的成交没有竖厅大，这是为啥？
高价地王带来的超品质，超迭代产品，只会把周边板块的优质购买力全部吸干，反而造成周边二手房价的下跌，让高位买入二手的购房者再也看不到解套希望…正确的做法应该是，严控地价，严控供应，这样才能确保二手房市场的利益
系，也就是西部房价第一高地，就是维持金融稳定的重要一环，对新西兰等的向心力保持非常重要。理解成国家对成都的一种输血方式就好了，不然这个游戏玩不下去。大家都知道目前这个情况，新房，特别这些豪宅都是奢侈品和消费品，买了一定会折价，但是有钱人的钱总要有个去处吧？单论二手房...
从主城区的二手房成交量来预测，月成交稳定1万套至少半年即为回温，月成交稳定1.5万套至少半年即为回暖，月成交稳定2万套至少半年即为发热，月成交稳定3万套至少半年即为发烫。目前月成交8千套左右，不出意外，今年随着后续政策加码，应该会稳定到月成交1万套左右，即开始回温。
全部(14154)
更多
收藏
