二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
新四代宅户型好，赠送多，大门公区都高大上。老豪宅公摊大，不够高大上。像新房壹号院东苑，来福士这些还能卖不。二手房印长江，鹅岭峰这些，好久没成交了。
日常翻一翻关注的几个小区，发现成交价已经不显示了
价值上。东京大学的一项调查显示，存在维修争议的老公寓，其房价比同区域正常公寓低37%-52%。“买家买的不是一套房，而是整栋楼的风险。东京不动产中介佐藤裕介解释道，“哪怕你家装修再好，只要楼里有欠费空房、维修基金不足，银行都不会批贷款，二手房...
大决定，也是想听听各位大神和过来人的看法。我可能做了个让很多人都无法理解的选择。我30岁，在科学城上班，和女朋友爱情长跑多年，今年必须把婚房的事情解决了。预算有限，大概就是刚需的水平。过去的半年，我跟中介跑断了腿，主要看的是市中心（比如渝中、江北核心区附近）的二手房...
目前公积金贷款里二手房评估费用大概多少？
坐标：重庆九龙坡和泓四季小区，二手房入住后才觉得噪音真忍不了，就做了签订分贝的静音窗，现在终于窗外车水马龙，室内安安静静
本来还想看看本小区最近成交情况！之前还能看的。这，怎么直接不让看了！
那二手房的价格不是又要经历一番洗礼？
麓山一直都是成都富人聚集地，但是麓湖出来后关注度就很小了。没想到现在二手房的价格还这么高，并且一直延续上涨的趋势，麓山别墅有十几个组团，这个算是成交价最高的之一。
：停车靠抢、外立面破败、户型奇葩、没物业没绿化- 现状：老破小主力，除非有顶级xq，否则慎碰第二代：电梯房 (2.0时代)- 标志：有电梯，但挤- 升级：有了地下车库，有点绿化- 痛点：人车不分流、车位不够、物业是保安大爷、中间户通风采光差- 现状：市面上大量二手房...
，2026年到期。也就是说，2026年，2027年，往后的两年三年。是经营贷，抵押房子的赎回时间，可以想象到2027年银行会有几百万套抵押房子出售，而且降价出售，当年100万的房子，银行贷出去70万，市场价值40万，银行可能35万出。由于银行直接低价卖房，导致二手房...
有隔壁房产的可以快点出手了，断崖式下跌开始了。
都说经济下滑，其实是二手房下滑。只要你挂一个价格出来，中介第一件事就是砍价，不停的打电话叫你降，编些假客户来劝你降。。等于中介先帮客户砍一刀，客户见面谈后肯定还得砍一刀，所以二手房价格垮得凶。就连曾经的豪宅也垮得凶，要么就是价格坚挺几百天都无成交。反观新盘，一个比一...
价格可能直接给你干到一半！这下我就不淡定了，如果！我是说如果哈！以后重庆到处都按这个标准来修房子，那我们现在手里的房子，还有那些开发商的盘，是不是就完犊子了？房价直接给你腰斩，有没有这个可能？我感觉现在网上主要就两种声音，吵得凶得很：一些观点觉得价格肯定要崩！二手房...
回来之后不甘心，又在网上搜了一下这个项目的信息。网上流出的资料说，这盘不仅外观可以，内部配置也很卷的：全景落地窗、主题架空层这些现在新盘流行的元素，它居然都有。而且我今天在现场目测，那个楼间距确实非常宽，采光和视野应该差不了。这一下压力完全就给到周边的开发商和二手房...
判断房地产市场止跌回稳的几个关键因素已出现明显好转：1）二手房成交占比接近稳态区间下沿（60%-70%），说明市场供需达到基本平衡；2）租金回报率接近2.6%的公积金贷款利率，出现买房比租房更划算的企稳迹象。3）房价收入比，对应的估值泡沫逐渐被消化，很多城市房价回到...
当北京朝阳区某新盘每平米再涨2000元却门可罗雀，深圳二手房业主降价50万仍难成交时，中国楼市正上演着魔幻现实主义剧情。这背后是开发商死扛地价成本的倔强，还是购房者用脚投票的理性？全球房地产市场这面镜子，照出了中国特色的结构性问题。日本1990年代泡沫破裂时，二手房...
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