二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
这图表做的还可以
在房价还在跌，都说“买涨不买跌，我这逆势操作是不是太头铁了？我目前的计划是：不着急，用半年到两年的时间，慢慢选一套总价60-120万、适合投资的小户型（一室或两室），月供在3500左右，公积金刚好覆盖。区域大概看江北嘴、观音桥、冉家坝这些地方，新房二手房...
虽然谈不上捡漏，但确实比之前便宜很多，甚至比二手房还便宜很多[/11捂脸]
我以前是做中介的，08年就开始做二手房，一直做了整整14年，经历过08.09年最高峰一个月卖出去10套二手房，也感受过14年以后一套新房佣金大几万，一个门面佣金10多万，那时的我20来岁，觉得挣钱也没有老一辈口中那么难。2016年，那时候自己开了一家中介门店，房地产...
如图
有点绷不住了。来科学城三年了，工资从试用期3500涨到现在的5000出头，听着还行，但只有自己知道，在这座城市，这点钱活得有多小心翼翼。每个月交完1500的房租，剩下的钱要计划着花，不敢生病，不敢有大额消费，更别提买房了。之前跟风去看过盘，新房单价8000+，二手房...
今天吃饭听到两个个新观点：一个就是化债周期就是房价周期，什么时候债化完房价就稳了。另一个观点是收储房地产，目前看不会去收开发商的房子，更不会去收个人手里的二手房，只会最后为银行托底，把银行拍不掉的房子当不良处理，像当年一样。
新四代宅户型好，赠送多，大门公区都高大上。老豪宅公摊大，不够高大上。像新房壹号院东苑，来福士这些还能卖不。二手房印长江，鹅岭峰这些，好久没成交了。
日常翻一翻关注的几个小区，发现成交价已经不显示了
价值上。东京大学的一项调查显示，存在维修争议的老公寓，其房价比同区域正常公寓低37%-52%。“买家买的不是一套房，而是整栋楼的风险。东京不动产中介佐藤裕介解释道，“哪怕你家装修再好，只要楼里有欠费空房、维修基金不足，银行都不会批贷款，二手房...
大决定，也是想听听各位大神和过来人的看法。我可能做了个让很多人都无法理解的选择。我30岁，在科学城上班，和女朋友爱情长跑多年，今年必须把婚房的事情解决了。预算有限，大概就是刚需的水平。过去的半年，我跟中介跑断了腿，主要看的是市中心（比如渝中、江北核心区附近）的二手房...
目前公积金贷款里二手房评估费用大概多少？
坐标：重庆九龙坡和泓四季小区，二手房入住后才觉得噪音真忍不了，就做了签订分贝的静音窗，现在终于窗外车水马龙，室内安安静静
本来还想看看本小区最近成交情况！之前还能看的。这，怎么直接不让看了！
那二手房的价格不是又要经历一番洗礼？
麓山一直都是成都富人聚集地，但是麓湖出来后关注度就很小了。没想到现在二手房的价格还这么高，并且一直延续上涨的趋势，麓山别墅有十几个组团，这个算是成交价最高的之一。
：停车靠抢、外立面破败、户型奇葩、没物业没绿化- 现状：老破小主力，除非有顶级xq，否则慎碰第二代：电梯房 (2.0时代)- 标志：有电梯，但挤- 升级：有了地下车库，有点绿化- 痛点：人车不分流、车位不够、物业是保安大爷、中间户通风采光差- 现状：市面上大量二手房...
，2026年到期。也就是说，2026年，2027年，往后的两年三年。是经营贷，抵押房子的赎回时间，可以想象到2027年银行会有几百万套抵押房子出售，而且降价出售，当年100万的房子，银行贷出去70万，市场价值40万，银行可能35万出。由于银行直接低价卖房，导致二手房...
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