二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
Bug1，20亩，1.3万方，6栋建筑，怎么豪？Bug2，集资房、小学、农田、金洲大道，围着，怎么豪？Bug3，500w以上，这个片区，云河颂进不了前五的选择，舜山府和约克郡的二手房客户不会纠结；Bug4，龙湖这块牌子，还能高的上去，端得起来吗？
最近我在照母山附近的二手房，发现一个无法解释的怪象。我先去看了云河颂，买不起，然后我去看了力帆紫郡和蓝湖时光的二手房，14000元左右，蓝湖时光151平米的性价比真的高，中介说现在的行情还能讲一讲，12000问题不大。然后我也去看了挨着光环的北大资源和汀兰，2000...
小区门口的道路停了很多车，可见要么是车位不够要么是车位收费太贵。暂定了2个户型。16.hdxxx。不好意思，照母山hd的楼盘太多了，中介带我们看了好几个，名字记模糊了。hd的楼盘都是精装房吗？我们没看到清水房，而且hd的这几个小区入住率很高啊，几乎都是入住后的二手房...
以后是不是开发商只需建毛坯房，所有东西都靠业主自费升级了？那么外立面升级为铝板，对房价的提振作用究竟如何？以杭州目前唯一一个真正完成外立面升级为铝板的小区水澄花园为例，2021年该小区16幢房子的外立面进行改造升级，2022年完成。在透明售房网上，目前水澄花园二手房...
文旅城这是踩踏出货吗？TZ客多的板块么？
记者了解到，前期北京二手房市场中，部分成交二手房出现短暂“捡漏价。而目前，在成交量回升后，二手房挂牌量重拾降势，二手房的“捡漏期或趋向终结。根据北京市住建委网签数据显示，11月北京二手住宅网签量为12545套，环比增长17.8%，同比增长16...
有个楼盘，维权很大，但是想改变政府的规划很难，这个规划已经实施了60%了，目前是小区居民反对才被迫停工，但是几乎不可能改变规划的进行。目前已经在动员本小区国qi和gwy了，让他们不要参与。这个规划一旦执行，楼价下跌都是其次，安全隐患太大了。楼盘名字不说了，地点：li...
新房和二手房的利弊对比应该怎么选择呢？
融创·玖御南滨.工程抵款房精装高层，房号：F6—2—1建面99.98 套内77.41地暖+新风+中央空调+南滨路现房目前同户型，同面积二手房都在190万全款价166万(诚意要还可小谈)
几乎不约而同地，一线城市二手房市场又传来好消息。刚刚过去的11月份，北京二手住宅网签量12545套，环比增长17.8%；深圳二手住宅成交3133套，环比增长12.9%；广州二手住宅整体网签成交套数10182套，环比增长8.77%；上海二手房合计成交16173套，环比...
根据北京市住建委最新公布的网签数据，北京今年11月份一二手房总网签量16954套，环比10月份上涨7.1%；其中二手住宅网签12545套，环比10月份上涨17.76%。当前，北京二手房成交量处在荣枯线附近，市场趋稳的态势渐显。最近三个月，北京二手房的成交量均在1.3...
最近在看中央公园的房子，中央公园北的新房看了华润悦府、万科璞园，学校可以读数据谷八中，新房落户一年，二手房也在看，但是要落户五年，但是又担心新房接不了房，应该怎么选择啊，好纠结！
看到一个介绍，说最新的民法典第三百六十六条规定了一个新的房屋居住权，和房屋所有权的权利一样附属在房屋上。所以原屋主在卖房前签了一个长达数十年的租赁协议的话，买房人就只能等原租赁协议履行完毕，才能搬进自己买的这个房子里。不知道这个说的有道理不。
住房位于渝北区空港新城福畅路1号，周围商场地铁小学幼儿园都很近，地理位置优越，建面128平方米，精装修，现自住，低价出，等待有缘人，有意者私聊
首先申明：没有人可以精准的预测最低点，本帖只是分享我自己思考的一个普通人怎么通过收集信息加上分析模型来尽量保证自己利益。而且近期的两次买卖证明我也亏了，慎重参考，也热烈欢迎大家一起集思广益补全。其次申明：本帖只针对二手房进行考虑，至于为什么不考虑新房，大家可以去看看...
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