二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
中建南宸玖樾南区，面积85平.清水，贷款66万7、绿城两江御园，面积128平.清水，贷款107万8、保利和光尘悦，面积99平.清水，贷款108万9、武夷滨江，面积98。看江精装，拎包入住，贷款113万——零首付包干，所有费用，税费都包干二手房...
地产目前没有替代品，股市也不行，至少短期内是这样，那就要求房价必须要上涨（房价不涨，傻子才会买）要让地能够卖的出去，不然政府没法正常运转，这是真得刚需。 然后，客观的经济规律很明显，现在房子供大于求，房价下跌是不可逆的，除非减少房子（但这是没可能的） ，而且，二手房...
怎么感觉1年没来，全是中介了 新房无非是新规提高了得房率 真正的市场还是二手房
关注了隔壁二手房几个小区，发现挂牌价和成交价都开始涨了，3月份二手房成交也是在二万多套，这热度大概率会一直保持，再保持几个月到下半年，应该可以看到成都明显回暖，只要成都今年稳定回暖了，明年这股热风就会刮刀重庆。隔壁和重庆的辐射范围其实差不多的，当很多人在隔壁买不起房...
每一套房子都承载着家的梦想，而你的看房经历，无论是新楼盘的繁华初绽，还是二手房的岁月沉淀，都无比珍贵。你是否在购房路上一路奔波，看过无数房子，心中积攒了诸多经验与感悟？“2025 看房日记大赛 第二季度正式开启！在这里，用文字记录下踏入样板间的第一印象，...
上周重庆中心城区二手房住宅共成3120套，环比上涨11%，合计32万方，渝北区稳居九区第一。
这几年隔壁楼市吹得很火爆吧 什么一天成交一千多两千套 二手房一年成交几十万套。然而细心地人仔细查看贝壳成交纪录会发现，有很大部分2手房是跌价的。别给我扯又是买的早。我说的是这几年高位接盘这批业主他们买入的价格很多都是跌的。贝壳成交记录在那摆着的。任何城市的房子达到高...
距离金融城地王最近的楼盘是复地金融岛，目前这个楼盘150平以上的大户型成交价都在五万以上。本次土拍后估计还有上涨。这还是一个超高层，高密度的老产品。开盘在15-16年，当时单价在一万二，然后在20年推出了大量摇号限价房，价格两万左右。所以那些证明成都二手房不赚钱的，...
商看到了市场的潜力，预计未来会有更多优质地块推向市场，土地市场将更加活跃。对于购房者来说，金融城三期地价的上涨，可能会带动周边房价的上涨预期。但需要注意的是，少数高地价并不会带动所有商品房普涨，购房者无需因此过于焦虑。同时，随着新房市场豪宅化的趋势蔓延，未来一二手房...
成交量前十，渝北占了5个，其中3套平均总价超过5百万渝北总成交了84 套，占比50.9%，超过总体一半，是名副其实的老大哥统计范围：2024-08-10后，且成交套数在4套以上（含）未覆盖全部二手房交易，这些小区可能还有其他总价段的成交，但不在统计范围内数据来源：重...
开始，基本上所有的档次分层有已经很清楚了。新拍的位置较好的土地全部会拿来修第四代住宅。从目前来看，第四代住宅的定义除了多一个不计面积的露台之外，最关键的是小区整体的设计质感也与之前的老小区形成巨大差异。大家如果去这些所谓的第四代品质小区看一下就能明显看出和现今二手房...
Get Warm
晒！混迹大学城十年了！ 肠子都要悔青了！ 尼玛毕业到链家上班！ 那阵别个说起都是搞房地产，卖一套提成几大万， 同学说起完全都是羡慕嫉妒恨。大学城，是个人都会卖房子， 逛菜市场的大妈都会卖新房， 一套房子提成800块儿， 做不做随便你，纯智能牛马晒！ 从租房，到二手房...
今年刚卖房置换了一个大户型，离单位近，交通方便，价格也便宜。买的时候觉得自己考虑清楚了需求，就没考虑稍远稍贵的带xq的房子。但是现在边装修发现这套房子装下来总价和带xq的二手房价格差不多，而且两个小孩刚出生，想到他们以后的学习环境这么普，更不满意刚买这套房了，我该如...
本周四，我去中介公司和客户见了面，收了定义，签了合同，顿感轻松很多。当年买房子，靠抢，靠手速的，如今，就像烫手的山芋，有客户需要，亏也要卖，这是无奈，也是现实。我只是用最普通最底层的方式讲出观点，如果不是刚需，非必要不要买房了。二手房的存量太大，大数据说三十万套，其...
。二个是城投的地，23年的重庆城投地都没开发呢。三个是一些烂开发商的地，比如李嘉诚的地，它那块地，一年都卖不到5万方，库存再多也没啥用，对市场都不会有太大的影响，反例就是巴南的洺悦城和大学城的融创文旅城，区域销量龙头，几乎指挥了区域的价格和销量走势。四个不要看二手房...
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