基本情况，非主城人士，不得考虑自己来住，现在在区县有一套房，贷款还有16万。手头有现金40万，有点心动，想买个房子纯投资。不是很了解重庆主城区，我应该考虑买在哪个区呀？买小区住房还是公寓啊？我想买个期房或者清水房，打算自己简单装一下租出去。适当贷款也可以，但是好像利...
作为一位公寓业主，今天我要来聊聊有关商住公寓的那些事儿。 购入公寓的人，大致可分自住和投资两种。 自住一般不是因无购房资格迫不得己买入公寓先上车的，就是考虑到公寓面积小，总价低，上车容易的。投资呢，一般是个人或者公司，如北京区域就限制商住型公寓只允许公司购入，多用作...
4月底接到某中介电话，说融侨城有套洋房，套内158平方，4房2厅带保姆房，卖160w（含大修基金和半年物管费），去看了一下，是融侨花湖汀小区，小区里面还有高层区，与洋房区互通但相对独立，大平层，房型比较方正，总共6层，一电梯两户，此房位于中间楼层，前后2个阳台，南北...
各位小伙伴，想问大家一个问题，贷款买了房子后，特别是这个房子还不大，1室或2室的，婚前或婚后的都可以，如果以后想贷款换套大房子，你肿么办？前提当然是大房子你需要贷款买。想过吗？如果有了宝宝，2室的房子就觉得小了（当然那种觉得房子不小的就不要吭声了），想换大房子了，然...
昨天去建行办了按揭，商贷部分利率已经上浮10%了，坑爹呀！有没有同样情况的？亲们讨论一下呀！[/疑问][/疑问][/疑问]
昨天陪朋友去办建行的商贷，结果办完中德银行的就在旁边说喊办他们那个提前还款的申请，被几忽悠最后就办了，但是现在他越来越打鼓，所以来求助万能的购物狂有办过或者知道的能解答一下吗？首先说明一下贷款金额是31万，办的20年，利率上浮10%，月供2200左右吧，然后中德的办...
2015年6月22日更我6月19日叫公司专门办贷款的同事去问了，公积金中心说目前还没执行过停缴公积金就转成商贷这条合约。但是总是不放心么贴息听起太不稳当了好歹直接公积金贷款，利率就只是4.25而以而公积金贴息是实际利率为商贷基准利率，现在好像是5.9的样子那么你实际...
这两天看到头条上一个妹儿竟然哈错错的为他人购房竟然牛气的答应人家为他人做了担保，就是为了一句话，抹不开面子，个人脚的怎么嫩个法盲哦，大学的法律概论都没看过吧，看来书也白读，不要怪我话说的黑直接，今天借用老婆的号为大家扫扫盲~我个人在08、09两年都是做个贷业务的，在...
目前公积金利率3.25%，商贷利率4.25%。个人最多贷40W，夫妻最多80W。全程办理流程及时间：一、6月8日 预约商转公（含组合贷）只能预约到7月14日需要至少一个月的时间才能预约上，可电话可微信公众号预约。微信公积金中心公众号—微官网—...
看坛子里很多人买房关注的是利率上不上浮，觉得应该扫盲。 货币本身不具备任何价值，它只是交易的结算工具。各国的货币税是隐形的最大税收，转移社会财富的手法无外乎zf负债获得实际资源，然后超发货币稀释负债，普通人买房按揭负债是福利，不过这个福利已经限贷限购了。房子涨的因素...
现在也不知道自己上车机会如何，不过自己是刚需，也顾不了那么多了，现在唯一担心的是这个期房要两年后交房，两年后现在这套老房子好不好出手，真想趁着现在这波行情卖了，可是这套房子有这么大，完全能满足现在需要，卖了自己又没有地方住了，租房也不现实。真是一入房奴深似海，从此潇...
从9月份开始看房，看到现在，看累了，看烦了，也有点不想再看了，结果昨晚偶然看到之前看过的北大资源博雅可以做公积金了，本来平静的心又有了点波澜，上次去已经对周边配套之类的有所了解，打算今天就去售房部看看，价格合适就考虑叉了，工薪族看房伤不起。还好留了个心眼，喊在那边上...
咨询哈，用的公积金贷款已经下来，如果以后换工作后下一个单位不缴存公积金了，对我之前已经发放的公积金贷款有无影响呢？利率会不会按照商贷的执行？今天打公积金客服说跟我们签订的合同有关系，合同上写了如果公积金停缴了就要按照商贷的利率执行，是真的吗？论坛里的大侠们有没有经历...
我是去年9月在邮政储蓄银行办理的组合贷，贷的20年。由于今年商贷利率一路下调，就准备把组合贷里的商贷给提前还了。邮政银行APP里没找到线上提前还贷的按钮，就打电话问的客户经理。邮政银行提前还贷政策是这样的：①还款没满一年的要收违约金；②还款直接打电话预约就行了，不用...
价格上升不是重点，重点是房子不好卖了！ 不管调整和变化多久，至今可以说大部分是绝对不相信房子价格会下降，最乐观看法也就是稳住目前的价位，因为他们看到的和专家学者们言论是相反的，目前大部分专家认为价格在今年的下半年会有一个比较明显的变化，但实际上购房者没有看到，于是在...
之前有同学在问有重庆有哪些楼盘可以用公积金贷款的，这里集中汇总一下重庆主城各区可以公积金贷款的楼盘，有需要的同学自取哦。觉得有用还是要给我加点分撒。 商贷5年以上的贷款基准是 6.55 （PS：即使商贷恢复到7折利率，也是4.585） 公积金5年以上的贷款基准是 4...
有没得专业的同学可以来普及哈知识，等额本息和等额本金的问题我想问下我如果贷款72W,贷款20年，用等额本息和等额本金这种方式，每个月的本金和利息大概是好多也我在网上查了哈，等额本金的话每个月本金斗是720000÷（12*20）=3000块，按利率上浮5...
如果你的房贷是商业贷款，而你又是有公积金，那么你可以考虑下转成公积金，由于公积金利率是商贷的65%左右，故你可以节省很大一部分利息。楼主本人大概是从2015年十一后开始办理这个业务，到2016年2月初即基本搞定，期间由于出差，还耽误了大概一个月。本文不讨论具体的办理...
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