公积金必须要正常缴纳6个月以上，才可以用公积金贷款买房。此外，如果是断缴了3次以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。二、已经买房的：如果你正在用公积金还房贷，这个期间你离职了，公积金断缴了，那么你的房贷利率可能会有变化，从断缴的第二个月起，会以商贷...
LZ昨天才去和银行面签了，然后说等电话通知了，我们就可以自己去以前商贷的银行还清贷款，一般多久通知呢？商贷还完了以后公积金多久才能放款呢？
我老公婚前有一套贷款住房，我们婚后已经结清尾款并且前段时间已经卖出，现在我们两人名下已经无房，现在我们想商贷买入一套房子，银行那边是算首套利率，还是二套利率！各位有懂这块的，麻烦指点迷经，
现在在办理商业贷款转公积金贷款，已经在公积金中心预约了！但是现在有些问题不是很明白，望办理过相关业务的达人解答：1:现在本人离异之前商贷是本人一个人的名字，现转成公积金也是我本人名字。我前夫信用记录不良，现在办理商转公银行会不会去查我前夫信用记录，会不会因为前夫信用...
我第一套房是办理的商贷，但后面拿贷款合同去取了三次公积金，现在买房用公积金贷款算几套房呢？版主大人
请问下大家关于首套房的事情，我老公名下有一套小户型，现在我们想买一套大户型，如果我老公把原来那套小户型公证给他爸爸，那我老公再买房子能算首套房吗？原来那套小户型是商贷的，他爸爸已经59岁了，公证给他爸爸以后也还是我老公还按揭，这种能算首套房吗？有懂的朋友吗？
如题，征信好有不有办法降？
--------------------------------------------------------------- “最新消息刚才帖子里朋友推荐我进网上银行查询放款情况，已经查询到，应该是正常放款了，有2个放款账号，一个是公积金部分和一个商贷...
手上有二十万，有70万的主城商贷，上浮十个点，还有两个全款，其中一个公积金贷款已结清，但主城就没了公积金贷款名额，平时家住区县，现在是考虑提前把商贷结清20万还是利用区县政策，再投资个房子，因为可以走公积金贷款，区县政策宽松可以操作，或者有没有更好的操作方式？每个月...
近期购房是用商贷哈，名下已经有公积金贷款了，银行审核商贷会不会有撒子影响？
最近准备买房子，都看好房子了，准备资料的时候发现公积金余额不足（已经连续缴满一年以上）想自己出一万多由单位进行补缴，结果听说现在不能进行补缴了，除非是单位少缴，漏缴什么的，不晓得是不是真的，简直让人绝望啊！！！商贷这么贵！！请给位解答一下到底是不是真的！！到底能不能...
如果一套房70万，首付30，贷款40，公积金账户内有40；1、公积金贷款可以一次性取出40后，每月缴贷款，再一年取一次吗？2、如果是商业贷款，以上所述可行否？原来无商贷和公积金贷款记录，属第一次，望多指点。
楼主来更新了，详见下面 房交会期间首次买房可以首付两成，商贷利率85折，之前楼主一直很懵，不懂这个利率对我的影响，不过楼主下了一个房贷计算器，瞬间就明白了！
组合贷，公积金初审过了，最近有去面签的朋友知道现在商贷利率多少了吗.听说上浮到5.95了，比较高的情况再等一段时间再去可以不呢？
本人属于刚需中的刚需，去年底换工作回重庆，中间断交了公积金，所以当时只能用商贷，那个时候还是八五折，职业顾问也安慰我说：你以后换大房子就可以公积金了但赶不上政策变化，政策不支持第二套公积金了但现在上班的这家私企，一年公积金才TM两千块，存到猴年马月才能房贷啊由于现在...
楼主跟老公均是90后，目前有一个娃儿快4岁，肚子里揣起二胎的，现住两室的房子，因为二胎的到来今年买了一套改善房，所以压力还是有点大，平时从来没有关注一年到底要花好多钱，感觉就是该用的就用，不该用的也没有乱用，看到坛子里大家都在晒生活成本，我大概算了一哈： 商贷：20...
为了孩子的教育（明年要小孩），准备换套教育指标全的3房鲁能星城（幼儿园到高中），已有1套房（汽博中心），是结婚前LP的名字，2010年结婚后现换第二套准备用公积金贷款。1.之前听说若使用公积金应该算1套房，首付就应该是3成，因为公积金和商贷是2套系统。2.昨天在鲁能...
前几天一个关系特别好的朋友给我说她要买房子，单配套内27个平方，不通气，住宅性质，门口都是公交车站，商贷20年每个月1100，问我要不要买来投资，我一月份才买了房子，又买？
如题 电话咨询过公积金中心 说第三套房不能贷了，但是具体问操作的柜台。有没有亲类似的情况买过，来说说啊。
请教一下，第一套房纯公积金贷款，第二套纯商业贷款，公积金贷款未结清。因公积金余额较多，想利用起来用余额还商贷，请问怎么操作？
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